文禮湖創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)園項目設(shè)計

文禮湖創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)園項目設(shè)計招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目文禮湖創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)園已由相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2407-330800-04-01-472325 。建設(shè)資金來源為 自籌 ，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為衢州衢時代股權(quán)投資有限公司，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為衢州市兩山工程咨詢管理有限公司，現(xiàn)對該項目設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)活動采用“評定分離”的方式確定中標(biāo)單位。

2.項目概況和招標(biāo)范圍：

2.1項目概況：

2.1.1項目建設(shè)規(guī)模：項目用地性質(zhì)為B2商業(yè)商務(wù)用地，用地面積：約16300平方米（約24.45畝），容積率：≤2.5，綠地率≥25%，建筑高度：基地北面≤24米，西面≤45米，東面≤65米，建筑密度≤40%，擬建建筑面積約66000M²，其中地上約41000M²，地下25000M²，最大建筑高度65M，設(shè)計內(nèi)容涵蓋商務(wù)辦公、產(chǎn)權(quán)交易、開評標(biāo)、路演、園區(qū)餐廳、物業(yè)管理、園區(qū)配套商業(yè)和配套服務(wù)等功能業(yè)態(tài)。設(shè)計方案需整體統(tǒng)籌（紅線范圍）用地范圍內(nèi)所有功能業(yè)態(tài)與運管思路；同時考慮與高鐵新城各個功能區(qū)塊的整體協(xié)調(diào)與聯(lián)動。

2.1.2項目建設(shè)地址：位于浙江省衢州市高鐵新城金融創(chuàng)新中心GT-01-16地塊，衢縣路以北，常山路以西，地塊東至文禮湖、北臨花園廊。

2.1.3質(zhì)量目標(biāo)：滿足國家和地方現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、設(shè)計任務(wù)書要求。

2.1.4項目類型：屬于高度>50M 的高級大型公共建筑工程。

2.1.5估算投資額：投資估算約 5.1994億元，其中工程費用約41343.76萬元。

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1招標(biāo)范圍：本項目設(shè)計內(nèi)容包括方案設(shè)計（含概念性階段）、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。具體如下：

⑴文禮湖創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)園項目概算投資范圍內(nèi)所涉及的所有設(shè)計內(nèi)容：

①滿足規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整所需提交的概念性方案設(shè)計；

②滿足行政主管部門（包括但不限于住建、規(guī)劃、人防、消防、電力部門等）審批和建設(shè)單位審批要求的方案設(shè)計和初步設(shè)計（含工程概算），直至取得工程規(guī)劃許可證；                                                                               

③滿足工程招標(biāo)要求和施工要求并通過施工圖審查的施工圖設(shè)計，包括（但不限于）建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)(含節(jié)能、綠色建筑）、熱能動力等的施工圖設(shè)計；建筑幕墻、基坑圍護(hù)、建筑智能化、泛光照明、裝配式建筑（含裝配式構(gòu)件加工圖）、海綿城市、室外景觀道路和綜合管網(wǎng)等施工圖設(shè)計；高低壓變配電、精裝修（含機(jī)電安裝、消防、智能化、音響設(shè)備、廚房設(shè)備等精裝修設(shè)計所需要的二次設(shè)計）施工圖設(shè)計；抗震支架、氣體滅火等專業(yè)深化設(shè)計。施工圖中不得有需另行委托二次深化設(shè)計的內(nèi)容。

④上述設(shè)計內(nèi)容需要論證的，包括方案論證、設(shè)計論證（包括以招標(biāo)人名義組織的論證）等。

⑵提供各階段設(shè)計成果圖（紙質(zhì)和不設(shè)保護(hù)的CAD電子圖紙）；

⑶指派駐場設(shè)計代表；

⑷配合編制竣工圖，負(fù)責(zé)審核竣工圖并蓋章確認(rèn)；

⑸施工及竣工驗收階段、質(zhì)量保修期的現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)等工作，并配合招標(biāo)人辦理各階段相關(guān)審批手續(xù)并提供相關(guān)設(shè)計成果資料（紙質(zhì)和不設(shè)保護(hù)的CAD電子圖紙等）。

2.3設(shè)計周期：

⑴設(shè)計周期55個日歷天【中標(biāo)通知書簽發(fā)后 ：5個日歷天內(nèi)完成概念性方案設(shè)計；10個日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計和初步設(shè)計（含概算）；40個日歷天內(nèi)完成所有施工圖設(shè)計并完成圖紙審查】具體以合同簽訂確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。

⑵專家評審及有關(guān)部門審查的時間經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)后可不計入設(shè)計周期，但因設(shè)計人原因造成設(shè)計、審批工作不能如期進(jìn)行的除外。設(shè)計過程中因招標(biāo)人原因造成設(shè)計工作不能如期進(jìn)行時，各階段設(shè)計圖紙的提交時間經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)可順延。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格且具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下設(shè)計資質(zhì)條件之一，浙江省以外設(shè)計單位須提供“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)備案信息截圖”或提供仍在有效期內(nèi)的浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設(shè)計企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證書》：

①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

3.2項目負(fù)責(zé)人須具備注冊在投標(biāo)人單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4項目組人員配備數(shù)量及資格要求：

4.投標(biāo)人信息入庫

4.1潛在投標(biāo)人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

4.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。投標(biāo)企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。

4.3CA辦理：

⑴中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標(biāo)人注冊登錄系統(tǒng)單位信息后點擊左側(cè)“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網(wǎng)址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

⑵天谷CA在線辦理流程：投標(biāo)人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側(cè)“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理，聯(lián)系電話：0570-3899008，15762980753。

⑶浙江CA互認(rèn)辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側(cè)“CA辦理入口”或登錄網(wǎng)址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

4.4投標(biāo)工具

投標(biāo)工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標(biāo)人可自行選擇。

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，許工，15157078007。

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

（注：擎洲軟件生成組價請使用：廣聯(lián)達(dá)擎州云計價平臺：GCCP6.0）

5.投標(biāo)保證金 

5.1本項目交納投標(biāo)保證金 0 萬元整。

投標(biāo)保證金專戶信息如下：

賬  號：按系統(tǒng)隨機(jī)分配賬號；

繳納時間：投標(biāo)截止時間前，以衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請?zhí)崆袄U納，否則后果自負(fù)）。

5.2繳納方式

投標(biāo)人登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務(wù)辦理”--“繳納保證金”模塊：

繳納方式之一（按項目在線支付）：投標(biāo)人通過網(wǎng)銀（電匯）方式，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

繳納方式之二（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項目投標(biāo)保證金時，按系統(tǒng)提示，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額補(bǔ)交差額。

申請聯(lián)保資金請咨詢市招投標(biāo)協(xié)會秘書處，聯(lián)系電話0570-8757610。

繳納方式之三（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見《衢州市公共資源交易平臺電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前，一次性提供不低于招標(biāo)要求的投標(biāo)保證金金額的擔(dān)保，否則視為未繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金繳納時間以電子保函實際獲得時間為準(zhǔn)。投標(biāo)人使用電子保函所遇一切相關(guān)問題及相關(guān)糾紛，均由投標(biāo)人與保函出具機(jī)構(gòu)之間自行解決，監(jiān)管辦及交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

軟件公司聯(lián)系人：鄭工，聯(lián)系電話：13071815370、4009980000。

保證金室，咨詢聯(lián)系電話：0570-8757613。

投標(biāo)人如有違反法律法規(guī)、招標(biāo)文件和其他相關(guān)規(guī)定，作不予退還投標(biāo)保證金處理的，保函出具機(jī)構(gòu)收到《不予退還投標(biāo)保證金通知單》后5個工作日內(nèi)將投標(biāo)保證金擔(dān)保賠償款匯入市監(jiān)管辦投標(biāo)保證金專戶。

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取方法：在衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn）免費下載。

6.2潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。提交疑問截止日為2024年8月10日18:00。招標(biāo)人將在衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）公告，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交送達(dá)的截止時間2024年8月21日9時30分 00 秒。

7.2 投標(biāo)文件遞交方式：電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺和衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

招標(biāo)人：衢州衢時代股權(quán)投資有限公司            招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：衢州市兩山工程咨詢管理有限公司  

地 址： 衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈3號樓 地 址：衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈1號樓14樓1416室    

郵    編：            324000                   郵    編：           324000                

聯(lián) 系 人：            王女士                   聯(lián) 系 人：            薛先生               

電    話：           0570-3810837              電    話：          0570-3890593           

傳    真：               /                     傳    真：          /                      

電子郵箱：               /                     電子郵箱：    xueshilang@qzjrkg.com.cn     

2024年7月31日