泉州市新能源汽貿(mào)城（B13地塊）零碳驛站投建營(yíng)一體化項(xiàng)目（招標(biāo)公告）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

　  本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為南建標(biāo)[2024]077號(hào)的泉州市新能源汽貿(mào)城（B13地塊）零碳驛站投建營(yíng)一體化項(xiàng)目已由南安市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]C061637號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南安市中碳新能源科技有限公司，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為南安市中碳新能源科技有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目估算或投資概算5685.43萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的投建營(yíng)一體化進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省泉州市南安市霞美鎮(zhèn)新能源汽貿(mào)城；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約17.15畝，總投資約5685.43萬(wàn)元（不含建設(shè)用地費(fèi)），規(guī)劃建設(shè)光儲(chǔ)充檢換一體化新能源汽車(chē)充電站以及一棟新能源摩托車(chē)展貿(mào)商業(yè)中心（總建筑面積約7440.7平方米，其中：地上4層、建筑面積7018.49平方米，局部地下1層、建筑面積422.21平方米[消防水池及水泵房]），采用裝配式建筑方式建造；充電車(chē)棚1281.48平方米；具體指標(biāo)詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙。年光伏發(fā)電量可滿足汽車(chē)充電樁用電及樓宇運(yùn)行用電，實(shí)現(xiàn)能源自給自足的零碳驛站及零碳街區(qū)理念。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人提供的經(jīng)審查合格的施工圖紙為準(zhǔn) ；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類型： 投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)一體化招標(biāo) ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括項(xiàng)目的投資、建設(shè)（含采購(gòu)、施工）及運(yùn)營(yíng)一體化的總承包任務(wù)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以招標(biāo)人提供的經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙為準(zhǔn)。包括但不限于以下內(nèi)容：

①投資范圍：要求投標(biāo)人參與項(xiàng)目充電場(chǎng)站配電工程相關(guān)設(shè)備（含安裝）投資，投資額不低于1000萬(wàn)元，具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求。

②設(shè)計(jì)范圍：完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)及二次深化設(shè)計(jì)，以及施工期間過(guò)程指導(dǎo)和配合服務(wù)、配合辦理竣工驗(yàn)收等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)；方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)由建設(shè)單位提供。

③施工范圍：包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)、邊坡支護(hù)、基坑支護(hù)、園林景觀、永久擋墻、裝飾裝修、安裝工程、電梯工程、建筑智能化、夜景工程、生活泵房提升工程、裝配式建筑等專業(yè)的施工、場(chǎng)地平整、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化任務(wù)；按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過(guò)驗(yàn)收整體移交。

④采購(gòu)范圍：標(biāo)的范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)；

⑤項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：在合作期內(nèi)，中標(biāo)人擁有本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利，經(jīng)營(yíng)收入歸中標(biāo)人享有，運(yùn)營(yíng)成本由中標(biāo)人自行承擔(dān)，中標(biāo)人每年應(yīng)向招標(biāo)人支付相應(yīng)收益。

⑥其他：負(fù)責(zé)與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項(xiàng)目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工備案驗(yàn)收及歸檔材料。負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)；涉及本項(xiàng)目的供電、供水、天然氣、通信、廣電、白螞蟻防治等建設(shè)申請(qǐng)及安裝調(diào)試事宜由承包人按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度要求負(fù)責(zé)辦理，具體費(fèi)用需報(bào)發(fā)包人同意后由發(fā)包人另行支付。

⑦合作期限：本項(xiàng)目合作期年限20年，包含整體建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，其中整體建設(shè)期365日歷日（自簽訂《工程總承包合同》次日起至項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日止）。若建設(shè)期延長(zhǎng)（縮短），運(yùn)營(yíng)期相應(yīng)縮短（延長(zhǎng)），整體項(xiàng)目合作期不變。

⑧具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)3869.7920萬(wàn)元，其中①設(shè)計(jì)費(fèi)(含稅)：32.8820萬(wàn)元；②建筑安裝工程費(fèi)(含稅)：3836.91萬(wàn)元。計(jì)算方法見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 20 項(xiàng)；

2.5.工期要求：總工期為365日歷日；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）：/；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：本次招標(biāo)不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行全部投標(biāo)；

2.7.質(zhì)量要求：（1）項(xiàng)目投資須滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)要求；（2）施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑須按《關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2024〕6號(hào)）的規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)的裝配式建筑認(rèn)定；（3）采購(gòu)及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)應(yīng)滿足招標(biāo)人及績(jī)效考核要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑專業(yè)）乙級(jí)及以上資質(zhì)。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員須滿足本條款要求）；

（2）施工資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)施工任務(wù)的成員須滿足本條款要求）。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。（本項(xiàng)目不適用）

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在職職工。符合資格要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是設(shè)計(jì)單位的本單位正式在職職工。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B證，應(yīng)是施工單位的本單位正式在職職工。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績(jī)”是指： / 。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績(jī)”是指： / 。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　本項(xiàng)目不適用 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　本項(xiàng)目不適用   個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：①本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員總數(shù)不超過(guò)4家（含聯(lián)合體牽頭人）（聯(lián)合體牽頭人及各成員分別或相應(yīng)承擔(dān)投資、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)任務(wù)），須由負(fù)責(zé)施工任務(wù)的單位作為聯(lián)合體牽頭人，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；聯(lián)合體各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。②本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分 (子) 公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦1個(gè)中標(biāo)候選人 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年7月30日8時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2024年8月21日8時(shí)30分00秒通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海邁電子標(biāo)書(shū)制作軟件”最新版打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2024年8月20日17時(shí)00分00秒前到賬。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣50萬(wàn)元整。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①采用現(xiàn)金形式提交(從投標(biāo)人基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶)；或②采用泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金形式提交；或③采用電子保函形式，投標(biāo)人需按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》(閩建筑〔2020〕8號(hào))、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》(泉建筑〔2020〕68號(hào))的文件要求、《泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)等五部門(mén)關(guān)于印發(fā)<泉州市工程建設(shè)領(lǐng)域投標(biāo)電子保函管理規(guī)定>的通知》(泉發(fā)改規(guī)〔2022〕3號(hào))、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于泉州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目使用投標(biāo)電子保函的通知》(泉建筑〔2022〕24號(hào))以及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于投標(biāo)電子保函有關(guān)事項(xiàng)的通知》(泉建筑[2022]65號(hào))文件要求，通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁(yè)面購(gòu)買(mǎi)電子保函，購(gòu)買(mǎi)并開(kāi)函成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺(tái)提供的頁(yè)面下載電子保函導(dǎo)入投標(biāo)文件，投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、工程擔(dān)保公司等保函開(kāi)立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開(kāi)立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)（以下五個(gè)帳號(hào)任選其一）： ①戶名：南安市公共資源交易中心，賬號(hào)：90707110100100002279070001，開(kāi)戶 行：福建南安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司溪美支行；②戶名：南安市公共資源交 易中心，賬號(hào)：59590154431030100001，開(kāi)戶行：招商銀行股份有限公司泉州南安支行。③戶名：南安市公共資源交易中心，賬號(hào)：35050165630700000591， 開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南安支行；④戶名：南安市公共資源交易中心，賬號(hào)：13554101040006815，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南安新華支行；⑤戶名：南安市公共資源交易中心，賬號(hào)：431284812660，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司南安支行。注：以現(xiàn)金形式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金憑 證不得注明工程名稱或招標(biāo)編號(hào)（若投標(biāo)保證金憑證上確需備注的，可備注“投標(biāo)保證金 ”），且須一次性一次匯款到指定賬戶。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年8月21日8時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：詳見(jiàn)項(xiàng)目合同條款約定。

8.2履約擔(dān)保形式：詳見(jiàn)項(xiàng)目合同條款約定。

8.3履約擔(dān)保期限：詳見(jiàn)項(xiàng)目合同條款約定。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南安市中碳新能源科技有限公司

地址：福建省泉州市南安市美林街道南金路21號(hào)，郵編：362300

電子郵箱:/

電話：18859560567 ，傳真：/

聯(lián)系人：鄭工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座709室，郵編：350002

電子郵箱:/

電話：0591-38872256、38872069，傳真：/

聯(lián)系人：宋先生、張先生 

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0595-22135508

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：南安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：南安市柳城街道柳南西路41號(hào)

聯(lián)系電話：0595-86390739、86390793

公共資源交易中心名稱：南安市公共資源交易中心

地址：南安市交通大廈公共資源交易中心一至三樓

聯(lián)系電話：0595-86368987