姑香苑三區(qū)等老舊小區(qū)改造及彩香一村三區(qū)道路綠化修復(fù)工程---彩虹一村片小區(qū)改造項目姑香苑三區(qū)等老舊小區(qū)改造及彩香一村三區(qū)道路綠化修復(fù)工程-彩虹一村片小區(qū)改造施工

姑香苑三區(qū)等老舊小區(qū)改造及彩香一村三區(qū)道路綠化修復(fù)工程---彩虹一村片小區(qū)改造項目（項目名稱）姑香苑三區(qū)等老舊小區(qū)改造及彩香一村三區(qū)道路綠化修復(fù)工程-彩虹一村片小區(qū)改造施工標(biāo)段施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目姑香苑三區(qū)等老舊小區(qū)改造及彩香一村三區(qū)道路綠化修復(fù)工程---彩虹一村片小區(qū)改造項目（項目名稱）已由蘇州市姑蘇區(qū)行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以姑蘇行審項投[2023]54號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會，招標(biāo)人為蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心，招標(biāo)代理機構(gòu)為蘇州咨悅潭建設(shè)項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目姑香苑三區(qū)等老舊小區(qū)改造及彩香一村三區(qū)道路綠化修復(fù)工程-彩虹一村片小區(qū)改造施工（標(biāo)段）的施工進行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道

2.2建設(shè)規(guī)模：本項目改造涉及蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道彩虹一村片小區(qū)及周邊區(qū)域，共涉及約34幢居民樓，居民戶數(shù)約1625戶，建筑面積約93700平方米。改造內(nèi)容包括住宅、市政、綠化及公共基礎(chǔ)設(shè)施的整治提升等（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標(biāo)人 □項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2021-07-01至今（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

?質(zhì)量為合格，如上述材料無法體現(xiàn)類似業(yè)績相關(guān)指標(biāo)要求的，則須提供其他相關(guān)證明材料掃描件。

3.3項目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（1）申請人須具備安全生產(chǎn)條件并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同及近3個月在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的資格預(yù)審不予通過；

（3）資格預(yù)審申請人須在規(guī)定端口上傳投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人無在建工程承諾書（格式見附件），未按規(guī)定提供的資格預(yù)審不予通過；

（4）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（5）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”；

（6）本項目當(dāng)有效投標(biāo)人超過3家（不含）時，采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會不排序推薦3家或5家中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會采用“票決法”確定中標(biāo)人：①有效投標(biāo)人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為3家；②有效投標(biāo)人大于6家（不含）時，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為5家。當(dāng)有效投標(biāo)人不超過3家（含）時，不再采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會直接按評標(biāo)最終得分由高至低對有效投標(biāo)人進行排序，并推薦為中標(biāo)候選人。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標(biāo)人參與投標(biāo)。

□近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

?本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/。

4．資格預(yù)審及評標(biāo)方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標(biāo)采用?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2024-07-30 00:00至2024-08-06 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-08-12 14:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://szzyjy.com.cn:8086/、http://www.jszb.com.cn/jszb/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

10．聯(lián)系方式

2024-07-30