中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)項目5#樓酒店裝修設計

發(fā)布時間： 2024-07-30

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摘要信息

招標單位	江蘇鑫科醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇連云港
發(fā)布時間	2024-07-30	項目編號
投標截止時間	2024-08-20	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，公路，市政
相關產(chǎn)品	方案設計、施工圖設計、設計概算及施工配合服務

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

吳工 15298603303

劉工,黃桂松,朱加旺,張海南 18505182641

正文內(nèi)容

中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)項目5#樓酒店裝修設計招標公告

一、招標條件

中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)項目（項目名稱）已經(jīng)批準并具備招標條件，建設資金現(xiàn)已落實。江蘇萬達工程造價事務所有限公司（招標代理機構）受江蘇鑫科醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司（招標人）委托，對本項目5#樓酒店裝修設計（標段名稱）進行公開招標，擇優(yōu)選擇設計人。

二、項目概況與招標范圍

2.1、標段名稱：中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)項目5#樓酒店裝修設計

2.2、項目地點：連云港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)“中華藥港”商務服務區(qū)內(nèi)。

2.3、設計內(nèi)容：方案設計、施工圖設計、設計概算及施工配合服務。具體包括但不限于墻、頂、地六面裝飾、電氣、空調(diào)暖通、給排水、消防、軟裝（家具、燈具、陳設、窗簾、地毯等）、五金、標識導向系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、燈光照明、文化渲染、聲學設計、室內(nèi)燈光設計、室內(nèi)標識牌設計、廚房洗衣房設計、門廳雨棚、酒店配套用房等專業(yè)設計，具體詳見設計任務書。與室內(nèi)裝飾設計內(nèi)容有牽連的其他設計單位、專項設計之間的綜合協(xié)調(diào)、管理；協(xié)助發(fā)包人與建筑設計單位溝通、處理本合同設計內(nèi)容有關的裝修設計問題。配合相關報建及驗收工作，確保消防審圖、施工圖審查等各類審圖及時順利通過。

2.4、建設規(guī)模：項目總建筑面積為25000平方米(含地下室酒店配套用房約2000平方米)，建筑高83.5m。目前規(guī)劃213 間客房，按五星級酒店標準建設。一層為：酒店大堂及過渡大堂區(qū)、全日餐廳、酒店配套商業(yè)區(qū)；二層為：宴會廳區(qū)、中餐包廂區(qū)；三層為：中餐廳及包廂區(qū)；四層為：康養(yǎng)娛樂區(qū)；五至十八層為：客房區(qū)；十九層為：特色餐廳、高空會議空間；二十層為：酒店套房區(qū)。

2.5、項目總投資：約1.2億元。

2.6、設計周期：40日歷天，自合同生效日起，按照施工進度要求，提出具體要求后20日歷天完成方案設計并通過審查,20日歷天完成全專業(yè)施工圖設計并通過圖紙審查。

2.7、招標范圍：方案設計、設計概算編制、施工圖設計；各階段圖紙報審服務、工地設計代表及施工期配合服務、竣工圖配合服務；法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應由設計單位承擔的一切任務。

2.8、質(zhì)量標準：設計深度達到國家現(xiàn)行有關規(guī)定的要求，施工圖設計通過審查機構的審核。

2.9、最高投標限價：450萬元人民幣，超過最高投標限價作無效標處理。

三、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照（有效期內(nèi)）；

3.2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4、投標人須具備以下條件之一：

（1）建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)；

（2）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

（3）建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)；

（4）工程設計綜合甲級資質(zhì)。

3.5、項目負責人具備：一級注冊建筑師資格（在注冊有效期內(nèi)）；

3.6、類似業(yè)績：2019年1月至今（以合同簽訂日期為準），投標人須承擔過單項合同建筑面積在1.8萬平方米及以上且投資額9500萬元及以上的公共建筑裝飾裝修設計。

注：（1）類似業(yè)績的認定以投標人提供的設計合同為準，投標人須將設計合同原件掃描上傳于投標文件中。設計合同必須能清晰的表明類似業(yè)績的投標人名稱、工程規(guī)模、合同投資額、設計內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的設計合同不能明示，則需提供建設單位證明文件原件掃描上傳至投標文件中，證明文件上需加蓋建設單位公章及明確建設單位聯(lián)系人聯(lián)系方式，否則不予認可。

（2）上述公共建筑不包含住宅樓，商住樓，公寓，宿舍，廠房及倉庫。

3.7、項目負責人必須是本單位正式員工，提供由社保機構出具的本單位為其繳納的2024年1月-2024年6月社保繳納證明（社保繳納證明須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；

3.8、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1、招標文件獲取時間為：2024年7月30日-8月5日；

4.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心網(wǎng)；

五、投標截止時間

投標截止時間為：2024年8月20日9時00分。

注：本工程采用不見面開標交易模式

六、評標方法：綜合評估法

條款號

評分因素

評分標準

(1)

投標報價

（10分）

以有效投標文件評標價的算術平均值為評標基準價。

注：若有效投標文件≥7時，則去掉一個最高價和一個最低價后取算術平均值。

評標價每高于評標基準價1%，扣減0.1分；評標價每低于評標基準價1%，扣減0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

(2)

設計方案

（58分）

設計說明書（10分）

（1）設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。

（2）簡述各專業(yè)（附屬）工程的設計特點。

（3）項目設計的各項主要技術指標是否滿足招標人功能需求。

（4）項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。

優(yōu)：10-7分；良：7-5分；中：5-3分；差：3-0分。

建筑電氣、給水排水、暖通與空調(diào)、智能化等專項設計（10分)

（1）各專業(yè)設計內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。

（2）各專業(yè)設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。

優(yōu)：10-7分；良：7-5分；中：5-3分；差：3-0分。

裝飾裝修（含軟裝意向設計）專業(yè)專項設計（20分）

（1）設計內(nèi)容完整合理并符合設計任務書要求。

（2）內(nèi)裝效果圖美觀、新穎，符合項目定位。

（3）內(nèi)裝整體布局科學、美觀，與項目原有布局融洽。

（4）整體設計風格美觀，主題明確。

優(yōu)：20-17分；良：17-14分；中：14-9分；差：9-0分。

設計深度（10分）

（1）是否符合設計任務書要求。

（2）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。

優(yōu)：10-7分；良：7-5分；中：5-3分；差：3-0分。

經(jīng)濟分析（8分）

（1）工程造價編制內(nèi)容完整、準確，造價分析測算合理；

（2）造價控制的主要環(huán)節(jié)明確，措施切實可行；

（3）工程造價符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準現(xiàn)行的規(guī)定。

優(yōu)：8-6分；良：6-4分；中：4-2分；差：2-0分。

注：投標文件的設計方案得分取所有評委評分的平均值為最終得分。

(3)

人員配備

（24分）

1.項目負責人：

具有高級工程師職稱的，得2分；本項最高得2分。

2.結構專業(yè)負責人（1人）：具有一級注冊結構師得2分；同時具有高級工程師職稱，得1分；本項最高得3分。

3.建筑專業(yè)負責人（1人）：具有一級注冊建筑師得2分；同時具有高級工程師職稱，得1分；本項最高得3分。

4.電氣專業(yè)負責人（1人）：具有注冊電氣工程師（供配電）得2分；同時具有高級工程師職稱，得1分；本項最高得3分。

5.暖通專業(yè)負責人（1人）：具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）得2分；同時具有高級工程師職稱，得1分；本項最高得3分。

6.給排水專業(yè)負責人（1人）：具有注冊公用設備工程師（給水排水）得2分；同時具有高級工程師職稱，得1分；本項最高得3分。

7. 裝飾裝修專業(yè)：

（7.1）裝修負責人（1人）：具有建筑裝飾高級工程師及以上職稱，得2分，本項最高得2分；

（7.2）室內(nèi)裝修工程師（2人）：具有建筑裝飾工程師及以上職稱，有一人得1分，本項最高得2分。

8.景觀專業(yè)負責人（1人）：具有風景園林專業(yè)高級工程師及以上職稱，得1分，本項最高得1分。

9.造價專業(yè)負責人（1人）：具有一級注冊造價師得2分，本項最高得2分。

注：（1）以上各專業(yè)人員必須為投標人本單位正式員工，需提供連續(xù)繳納的2024年1月-2024年6月由當?shù)厣绫C構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。上述要求的各專業(yè)人員的職稱證書、注冊執(zhí)業(yè)資格證書、社保證明、證書證明等證明材料原件掃描件上傳于投標文件中，否則不予認可。

（2）上述評審相應的專業(yè)以注冊證書、職稱證書中標明的專業(yè)為準，如果職稱證書或注冊證書沒有明示專業(yè)的，須另行提供相關專業(yè)學歷證書，否則不予認可。

（3）以上人員均不得兼職。

(4)

類似業(yè)績

（8分）

（1）企業(yè)業(yè)績：

2019年1月至今（以合同簽訂日期為準），投標人須承擔過單項合同建筑面積在1.8萬平方米及以上且投資額9500萬元及以上的公共建筑裝飾裝修設計工作，有一個得2分，本項最多得4分。

（2）項目負責人業(yè)績

2019年1月至今（以合同簽訂日期為準），作為項目負責人承擔過單項合同建筑面積在1.8萬平方米及以上且投資額9500萬元及以上的公共建筑裝飾裝修設計工作，有一個得2分，本項最多得4分。

注：

（1）類似業(yè)績的認定以投標人提供的設計合同為準，項目負責人業(yè)績不是投標人承擔的業(yè)績不予認可，投標人須將設計合同原件掃描上傳于投標文件中。設計合同必須能清晰的表明類似業(yè)績的投標人名稱、項目負責人、工程規(guī)模、合同投資額、設計內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的設計合同不能明示，則需提供建設單位證明文件原件掃描上傳至投標文件中，證明文件上需加蓋建設單位公章及明確建設單位聯(lián)系人聯(lián)系方式，否則不予認可；

（2）資格審查業(yè)績、企業(yè)業(yè)績、項目負責人業(yè)績不重復計取。

（3）上述公共建筑不包含住宅樓，商住樓，公寓，宿舍，廠房及倉庫。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

八、其他要求

8.1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。

8.2、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

8.3、電子標書制作：

（1）廣聯(lián)達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。

（2）投標人下載招標文件后，請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具，網(wǎng)址為http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx，用于打開招標文件并制作投標文件。

九、聯(lián)系方式

招標人：江蘇鑫科醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：吳工

聯(lián)系電話：0518-80327753

代理機構：江蘇萬達工程造價事務所有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽路36號鳳凰大廈19樓

代理機構聯(lián)系人：劉工

代理機構聯(lián)系電話：15061306882

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標（網(wǎng)絡系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系中國金融認證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA）辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號3號樓。

中國金融認證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA）地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號3號樓。

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登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易中心

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