武夷山旅游職業(yè)中專產(chǎn)教融合基地—二期（工程總承包）答疑紀(jì)要

武夷山旅游職業(yè)中專產(chǎn)教融合基地—二期（工程總承包）

答疑紀(jì)要

各投標(biāo)人：

武夷山旅游職業(yè)中專產(chǎn)教融合基地—二期（工程總承包）（招標(biāo)編號:E3507820701100051003），現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜進(jìn)行答疑、補充通知如下：

一、答疑紀(jì)要

1、招標(biāo)文件3.投標(biāo)人資格要求--"3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工"，建議調(diào)整為：投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人，應(yīng)具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建造師(房屋建筑工程)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工，項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。

答：根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》建市規(guī)〔2019〕12號和《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件》（2020年版）規(guī)定項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格。本項目項目負(fù)責(zé)人設(shè)置未違反相關(guān)規(guī)定要求。

2、招標(biāo)文件P83，省級及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎須同時獲得四項評獎專業(yè)的省級及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎得0.5分;此處加分項設(shè)置相關(guān)條款違背了閩建筑(2023)28號《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動的通知》中"獎項業(yè)績按照擬招標(biāo)項目的類型(房屋建筑項目或市政基礎(chǔ)設(shè)施項目)進(jìn)行設(shè)置，不得另行細(xì)化設(shè)置”的規(guī)定。請予以修正。

答：本項目獎項業(yè)績類型按照房屋建筑工程設(shè)置，未另行細(xì)化；根據(jù)各投標(biāo)人的獲獎情況采用“分檔”設(shè)置得分，未違反相關(guān)規(guī)定。

3、為確保其合理性和公平性，建議取消招標(biāo)文件內(nèi)對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地所屬地市級行政區(qū)域的要求。

答：本項目為裝配式建筑項目，為提高預(yù)制構(gòu)件的供給效率，降低構(gòu)件價格，以達(dá)到控制造價和工期目標(biāo)，對預(yù)制構(gòu)件廠設(shè)定擇優(yōu)加分設(shè)置，符合項目實際建設(shè)管理要求。

4、招標(biāo)文件P85，項日管理機(jī)構(gòu)加分項設(shè)置“擬派出的其他項目管理人員中配備一名具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師和注冊土木工程師(巖土工程)的得0.1分；在以上基礎(chǔ)上該人員為省級及以上勘察設(shè)計大師的加 0.4分(即得 0.5分)；在以上兩項基礎(chǔ)上該人員具備教授級高級工程師（正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的加 0.5分(即得1分)”，此處加分項設(shè)置“省級及以上勘察設(shè)計大師”，建議調(diào)整。

答：招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求中對項目管理機(jī)構(gòu)人員要求明確“本項目設(shè)計要求承包人爭創(chuàng)福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎且本項目是省重點項目，對項目的設(shè)計、采購、施工的管理和技術(shù)水平要求高，工程設(shè)計是本工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，是整個工程的靈魂，對于本項目節(jié)約造價、改善環(huán)境、提高經(jīng)濟(jì)效益都具有重要的意義。中標(biāo)后，要求承包人須配備（或聘請）一位省級及以上勘察設(shè)計大師作為項目設(shè)計技術(shù)顧問，利用其豐富的實踐經(jīng)驗和較高的理論水平，參與并指導(dǎo)本項目設(shè)計的實施，推動本項目建筑設(shè)計創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)，提升建筑設(shè)計水平，實現(xiàn)本項目設(shè)計目標(biāo)”，因此，結(jié)合項目的自身特點、屬性和項目建設(shè)的實際需要進(jìn)行加分“分檔”設(shè)置，與項目實際相關(guān)，突出了對項目設(shè)計單位和設(shè)計人員的選擇要求，符合項目綜合擇優(yōu)。

5、招標(biāo)文件P85，項目管理機(jī)構(gòu)加分項設(shè)置“配備 BIM 技術(shù)人員具有 BIM三級證書不少于5人(含5人)的得 0.5分;其中，有1人兼任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的加 0.5分;本項目滿分1分。”此處加分項設(shè)置相關(guān)條款違背了閩建筑(2023]28號《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動的通知》中“BIM 技術(shù)人員加分項僅為相關(guān)人員的BIM 技術(shù)等級證書，不得另行將職稱、執(zhí)業(yè)資格等作為加分要求，并采用”分檔"設(shè)置，保持各檔次分值均衡、合理。”的規(guī)定。

答：招標(biāo)文件項目管理機(jī)構(gòu)及人員要求明確“BIM設(shè)計負(fù)責(zé)人可由設(shè)計負(fù)責(zé)人兼任”和第六章發(fā)包人要求中對BIM 技術(shù)應(yīng)用要求明確“本項目要求設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備BIM應(yīng)用設(shè)計及BIM管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力。在項目執(zhí)行過程中、專業(yè)協(xié)調(diào)上積極應(yīng)用 BIM 正向技術(shù)和BIM管理，進(jìn)一步與業(yè)主、施工單位，進(jìn)行討論施作的問題，做好BIM應(yīng)用設(shè)計管理，以加快BIM執(zhí)行效率，并按要求管理各專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、協(xié)調(diào)BIM項目團(tuán)隊、提升效率，達(dá)到設(shè)計階段成果可視化、工程量把控，提前解決圖模對應(yīng)性問題，減少圖紙錯漏碰缺，保障項目設(shè)計合理性和工期目標(biāo)的圓滿實現(xiàn)，最終實現(xiàn)BIM技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用目標(biāo)”，因此，結(jié)合項目的自身特點、屬性和項目建設(shè)的實際需要對BIM技術(shù)人員進(jìn)行加分“分檔”設(shè)置，與項目實際相關(guān)，未另行將職稱、執(zhí)業(yè)資格作為加分要求，符合綜合擇優(yōu)。

6、招標(biāo)文件專用合同條款第15.4.1款“關(guān)于暫定金額項目選擇分包商、供應(yīng)商的約定”和第15.4.2條款“關(guān)于暫定金額項目的定價約定”，建議補充約定“暫定金額中，屬于承包人的承包范圍且可以自行承接完成的專業(yè)工程，按照專用合同條款17.5“竣工結(jié)算”規(guī)定執(zhí)行。如需分包則按專用合同條款第15.4.1款執(zhí)行”。

 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、招標(biāo)文件專用合同條款第15.4.2款第3點“暫定金額項目執(zhí)行限額設(shè)計和施工，按照清單單價按實結(jié)算（需結(jié)合中標(biāo)建安下浮率下浮計算），結(jié)算價格不得超過暫定金額，否則超過部分由承包人承擔(dān)。確由方案設(shè)計、初步設(shè)計引起的超過暫定金額的，由承包人負(fù)責(zé)修改方案設(shè)計、初步設(shè)計。暫定金額的設(shè)計圖紙及工程預(yù)算造價均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及有關(guān)部門審核后，方可施工。若未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，發(fā)包人有權(quán)不予支付該暫定金額。建議刪除專用合同條款第15.4.2款第3點。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、招標(biāo)文件專用合同條款第2.3款“（1）發(fā)包人提供的施工場地即為工程現(xiàn)場現(xiàn)狀，承包人在投標(biāo)踏勘工程現(xiàn)場時已進(jìn)行確認(rèn)。場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施由承包人負(fù)責(zé)組織實施，費用按本合同15.4暫定金額方式進(jìn)行結(jié)算，……（2）紅線外臨時用水、臨時用電接入至本項目紅線內(nèi)接駁點由承包人負(fù)責(zé)，包括但不限于申報、設(shè)計、施工、竣工驗收等，費用按15.4暫定金額方式進(jìn)行結(jié)算。”中引用的條款有誤，相關(guān)情形應(yīng)對應(yīng)專用合同條款第17.5.1款“”第（二）點“建筑安裝工程費結(jié)算方式”的第1點“暫定金額采用根據(jù)發(fā)包人要求限額設(shè)計、按實結(jié)算的，且屬于承包人自行組織施工的（經(jīng)過招標(biāo)確定分包商的應(yīng)按15.4條款進(jìn)行結(jié)算），按照下列計價辦法和計價依據(jù)確定結(jié)算造價……”。故建議專用合同條款第2.3款第（1）點和第（2）點引用的結(jié)算條款“第15.4款”修正為“第17.5.1款”

答：專用合同條款第17.5.1款第（二）點“建筑安裝工程費結(jié)算方式”的第1點修改:暫定金額中專業(yè)工程根據(jù)發(fā)包人要求限額設(shè)計、按實結(jié)算，非屬必須招標(biāo)的專業(yè)工程按照下列計價辦法和計價依據(jù)確定結(jié)算造價……，經(jīng)過招標(biāo)確定的應(yīng)按15.4條款進(jìn)行結(jié)算。

9、建議刪除第16.1.1款第?點鐘的“不可預(yù)見”或補充“（如遇不可預(yù)見物質(zhì)條件、異常惡劣的氣候條件和不可抗力，則按其他合同條款執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

10、招標(biāo)文件專用合同條款第16.1.1款“合同價款中包括的風(fēng)險范圍”的“?非因承包人的原因而延誤工期需增加的費用”該增加費用不屬于承包人造成的，故也不應(yīng)納入合同價款的風(fēng)險范圍，應(yīng)該納入專用合同條款第16.1.1款的“（1）風(fēng)險范圍以外的情形。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

11、招標(biāo)文件專用合同條款第17.1.1款“施工圖設(shè)計通過有關(guān)部門和發(fā)包人審核后，由發(fā)包人委托的全過程咨詢服務(wù)單位編制施工圖預(yù)算并報送發(fā)包人確認(rèn)；”因施工圖預(yù)算非承包人編制但因此產(chǎn)生的造價缺漏項或超限額可能造成承包人的損失，故施工圖預(yù)算在發(fā)包人委托的全過程咨詢服務(wù)單位編制完后，承包人也應(yīng)有權(quán)參與核對確認(rèn)；因此建議這條款改為“施工圖設(shè)計通過有關(guān)部門和發(fā)包人審核后，由發(fā)包人委托的全過程咨詢服務(wù)單位編制施工圖預(yù)算并經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方核對確認(rèn)后報送有關(guān)部門審核確定。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行

12、招標(biāo)文件專用合同條款第5.3.1款“各專業(yè)、各階段的設(shè)計圖都須在上報設(shè)計文件的同時提供相應(yīng)預(yù)算，經(jīng)發(fā)包人審核通過后才能付諸實施。”與第17.1.1款“由發(fā)包人委托的全過程咨詢服務(wù)單位編制施工圖預(yù)算并報送發(fā)包人確認(rèn)；”沖突，建議刪除。

 答：專用合同條款第5.3.1款修改為：各專業(yè)、各階段的設(shè)計圖都須在上報發(fā)包人確認(rèn)，經(jīng)發(fā)包人審核通過后才能付諸實施。

13、招標(biāo)文件專用合同條款第17.2.1款第（2）條“預(yù)付款的支付以承包人提供等額的預(yù)付款擔(dān)保（必須為見索即付的銀行保函）為前提，若承包人未提供預(yù)付款擔(dān)保，預(yù)付款將不予支付。保函的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減”。建議已有履約擔(dān)保即可，無需重復(fù)提交預(yù)付款擔(dān)保。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

14、招標(biāo)文件專用合同條款第17.3.1款第2條“③項目實施過程中產(chǎn)生的設(shè)計變更、簽證及其他價格調(diào)整均在項目結(jié)算審計完成后支付。”建議調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

15、建議刪除專用合同條款第27.5.9款。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

16、建議刪除招標(biāo)文件專用合同條款第16.1.1款合同價款中包括的風(fēng)險范圍的“⑤發(fā)包人合法、合理要求承包人在不超過其設(shè)計范圍對施工圖進(jìn)行修改導(dǎo)致增加的設(shè)計和施工費用。”

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、補充通知

1、補充上傳初步設(shè)計及概算.part06.rar。

2、本項目投標(biāo)保證金提交截止時間、投標(biāo)文件遞交的截止時間（即開標(biāo)時間）均調(diào)整為：2024年8月14日 08:30:00。招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容的均同步修改。

本答疑紀(jì)要作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/index/new）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）發(fā)布，請投標(biāo)人自行查閱、下載。

特此通知！

招標(biāo)人：武夷山旅游職業(yè)中專學(xué)校

招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

2024年7月29日