通元鎮(zhèn)武通花苑安置小區(qū)工程（二期）全過程代建開發(fā)

發(fā)布時間： 2024-07-29

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摘要信息

招標(biāo)單位	海鹽縣通創(chuàng)投資有限公司	地區(qū)	浙江嘉興
發(fā)布時間	2024-07-29	項目編號	A33042405900052710011
投標(biāo)截止時間	2024-08-20	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，水利
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

朱莉婷 0573-86616310

王佳娓 0573-86157933

正文內(nèi)容

通元鎮(zhèn)武通花苑安置小區(qū)工程（二期）全過程代建開發(fā)招標(biāo)公告

招標(biāo)項目編號：A3304240590005271001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目通元鎮(zhèn)武通花苑安置小區(qū)工程（二期）已由海鹽縣發(fā)展和改革局以鹽發(fā)改投【2023】293號和鹽發(fā)改投【2023】302號文件批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為海鹽縣通創(chuàng)投資有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主單位自籌解決。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程代建開發(fā)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：項目位于海鹽縣通元鎮(zhèn)，東至河道，南至鎮(zhèn)南路，西至通元大道，北至武通港。

2.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積7940平方米（約12.0畝），總建筑面積21088.21平方米（其中地上建筑面積約12618.25平方米，地下建筑面積約8469.96平方米），主要新建2幢16層高層住宅及小區(qū)服務(wù)用房，設(shè)置戶數(shù)128 戶。同步建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施。

2.3招標(biāo)概算工程費及代建管理費：7678.14萬元（概算工程費7584.98萬元+代建管理費93.16萬元）。

2.4代建周期：自合同簽訂之日起至質(zhì)量缺陷期結(jié)束，其中施工工期649日歷天。

2.5全過程代建開發(fā)實施階段：分為開工前期階段、項目建設(shè)實施階段、項目后期工程竣工驗收及交付階段、項目質(zhì)量缺陷期階段。

2.6招標(biāo)范圍：本項目為全過程代建開發(fā)項目，負責(zé)開工前各類手續(xù)辦理，三通一平、工程分包、工程施工及管理，工程設(shè)備、材料的采購及管理，各類材料檢測（基樁檢測、消防電氣設(shè)施檢測、節(jié)能系統(tǒng)及室內(nèi)空氣綜合檢測、人防檢測、實體檢測除外）、監(jiān)測等項目的管理服務(wù)及部分檢測項目的委托服務(wù)，組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標(biāo)準(zhǔn)（含大產(chǎn)證及分房后的小產(chǎn)權(quán)證辦理并移交甲方），直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束。

2.7標(biāo)段劃分：一個合同段。

3.投標(biāo)人資格要求詳見本公告附表《資格審查強制性資格條件標(biāo)準(zhǔn)》

3.1投標(biāo)人須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

3.2投標(biāo)人持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.3擬派項目經(jīng)理具有建筑工程類高級及以上職稱或建筑工程二級及以上注冊建造師資格。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，詳見本公告附表《資格審查強制性資格條件標(biāo)準(zhǔn)》。

3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

本工程實行資格后審，凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年7月29日 09 時 00 分至2024年8月20日09 時 00 分，登陸“浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)（海鹽）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder）”自行下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料，聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)投標(biāo)相關(guān)事宜。

5.現(xiàn)場踏勘與投標(biāo)預(yù)備會

5.1現(xiàn)場踏勘時間： / ；地點： / 。

5.2投標(biāo)預(yù)備會時間： / ；地點： / 。

6.投標(biāo)保證金和投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)保證金的金額：50萬元，按照招標(biāo)文件要求支付。

6.2投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間)2024年8月20日 09 時 00 分，地點為海鹽縣公共資源交易中心三樓321室（海鹽縣武原街道海政路333號）。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告及相關(guān)信息在全國公共資源交易平臺（浙江省公共資源交易服務(wù)平臺）（浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)）http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn、浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)（海鹽）（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744066/index.html）上發(fā)布。請投標(biāo)單位在浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)（海鹽）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder）登錄入口上操作。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海鹽縣通創(chuàng)投資有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江禾勝工程管理有限公司

地址：海鹽縣通元鎮(zhèn) 地址：海鹽縣武原街道東林路188號恒科大廈15樓

聯(lián)系人：朱莉婷聯(lián)系人：王佳娓

電話：0573-86616310 電話：0573-86157933

2024年7月29日

招標(biāo)公告附表：

資格審查強制性資格條件標(biāo)準(zhǔn)

序號	項目內(nèi)容	合格條件
1	營業(yè)執(zhí)照	投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件）
2	資質(zhì)證書	投標(biāo)人須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)(提供復(fù)印件或帶二維碼的網(wǎng)絡(luò)打印件)
3	安全生產(chǎn)許可證	施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證(提供復(fù)印件或帶二維碼的網(wǎng)絡(luò)打印件，如聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體成員提供。)
4	“三類人員”要求	施工方須具有企業(yè)主要負責(zé)人（包括企業(yè)法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理以及企業(yè)技術(shù)負責(zé)人等四崗位人員）的“三類人員”A類證書，企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理及企業(yè)技術(shù)負責(zé)人的任職文件，擬派施工負責(zé)人的“三類人員”B類證書，擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員（至少2人）的“三類人員”C類證書。擬派的B類人員不能與C類人員為同一人。(提供復(fù)印件或帶二維碼的網(wǎng)絡(luò)打印件，如聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體成員提供。)
5	項目經(jīng)理	建筑工程類高級及以上職稱或建筑工程二級及以上注冊建造師資格(提供職稱證書或注冊證書復(fù)印件或帶二維碼的網(wǎng)絡(luò)打印件，如聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供。)
6	投標(biāo)截止日前近三個月內(nèi)的社會保險繳納證明	項目經(jīng)理的社會保險繳納證明（社會保險必須是以投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)的指聯(lián)合體牽頭人）名義繳納，證明由社保部門出具，提供復(fù)印件）。施工負責(zé)人的社會保險繳納證明（社會保險必須是以投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)的指聯(lián)合體成員）名義繳納，證明由社保部門出具，提供復(fù)印件）。
7	項目經(jīng)理、施工負責(zé)人無在建工程承諾	提供無在建工程承諾書。
8	施工負責(zé)人	具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格（提供注冊證書復(fù)印件或帶二維碼的網(wǎng)絡(luò)打印件，如聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體成員提供）。
9	省外進浙備案證明	省外施工企業(yè)須提交有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》（提供復(fù)印件或“浙江省建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)系統(tǒng)”備案網(wǎng)頁截圖，如聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體成員提供。）
10	沒有被限制投標(biāo)	投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）沒有被有關(guān)部門限制、暫?；蛉∠稑?biāo)資格。
11	其他強制性資格條件	1、投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信主體名單”記錄。（提供 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）投標(biāo)人信用查詢網(wǎng)頁截圖或《法人和其他組織信用信息概況》復(fù)印件，以開標(biāo)當(dāng)日評標(biāo)委員會核實的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。） 2、本項目要求的對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)。（提供2024年8月19日（周一）打印的資質(zhì)動態(tài)核查合格證明，并就該證明相關(guān)內(nèi)容的真實性作出書面承諾）（如聯(lián)合體投標(biāo)的，僅指聯(lián)合體成員單位）。
12	聯(lián)合體投標(biāo)	聯(lián)合體投標(biāo)的需提交“聯(lián)合體協(xié)議書”，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人及成員總數(shù)不得超過2家。聯(lián)合體牽頭人具有獨立法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)，單獨承擔(dān)代建服務(wù)任務(wù)；聯(lián)合體另一方具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，單獨承擔(dān)工程施工任務(wù)。由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)投標(biāo)相關(guān)事宜，并簽署投標(biāo)文件。

注：1、評標(biāo)委員會按以上《資格審查強制性資格條件標(biāo)準(zhǔn)》每一項進行核查，如有一項不符合要求，則投標(biāo)人的資格審查不通過，對不通過的投標(biāo)人其投標(biāo)文件不再進行后續(xù)評審。

2、如為聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件中須提供各成員的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（指施工方）、《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或“浙江省建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)系統(tǒng)”備案（指施工方）、人員證書、“信用中國”查詢結(jié)果等相關(guān)資料。

3、如為聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件所有投標(biāo)人蓋章、簽字，均指由聯(lián)合體牽頭人蓋章、簽字（特殊注明除外）。

4、如使用一級建造師電子注冊證書的須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件的規(guī)定。

聯(lián)合體協(xié)議書

（所有成員單位名稱）自愿組成聯(lián)合體，共同參加（項目名稱）投標(biāo)。現(xiàn)就聯(lián)合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議：

1、（某成員單位名稱）為聯(lián)合體牽頭人。

2、聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責(zé)本招標(biāo)項目投標(biāo)文件編制和合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負責(zé)合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。

3、聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項要求，遞交投標(biāo)文件，履行合同，并對外承擔(dān)連帶責(zé)任

4、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：（牽頭人名稱）負責(zé)項目代建服務(wù)任務(wù)，（成員名稱）負責(zé)項目施工任務(wù)。

5、本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

6、本協(xié)議書一式份，聯(lián)合體成員和招標(biāo)人各執(zhí)一份。

牽頭人名稱（蓋單位章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：

成員名稱（蓋單位章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：

日期：年月日

備注：

1、本協(xié)議書由委托代理人簽字的，應(yīng)附法定代表人簽字的授權(quán)委托書。

2、如非聯(lián)合體投標(biāo)，則不需提供本協(xié)議書。