漯河市非專業(yè)化小區(qū)物業(yè)管理提升項目招標公告

1．招標條件

河南嵩匯工程管理有限公司受漯河市住房和城鄉(xiāng)建設局委托，就漯河市非專業(yè)化小區(qū)物業(yè)管理提升項目進行公開招標，現歡迎符合相關條件的服務企業(yè)參加投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：漯河市非專業(yè)化小區(qū)物業(yè)管理提升項目；

2.2招標編號：E4111000760240214

2.3項目概況：將全市根據區(qū)劃分為5個區(qū)域，由市住建局通過公開招標方式選聘5家優(yōu)良物業(yè)企業(yè)，提供專業(yè)化物業(yè)服務（詳見招標文件）。

2.4.合同履行期限：3年。

2.5服務質量：符合國家及行業(yè)相關標準；

2.6招標范圍：招標文件內相關服務采購。

3．投標人資格要求

3.1投標單位須是具有服務能力的供應商，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其授權委托的分支機構；

3.2參加投標的物業(yè)企業(yè)須具有A級（含）以上信用等級。（信用等級依據《漯河市住房和城鄉(xiāng)建設局關于公布2021年度漯河市物業(yè)服務企業(yè)服務信用等級綜合評價結果的通知》[漯建﹝2022﹞1號]文件，未參與評定的物業(yè)企業(yè)須由市級物業(yè)管理行業(yè)協會出具物業(yè)企業(yè)信用等級證明）；

3.3未處于2021年以來物業(yè)項目及服務企業(yè)黑榜名單中。（紅黑榜名單以漯河住房和城鄉(xiāng)建設局官網（http://js.luohe.gov.cn/index.html)發(fā)布為準）。

3.4本次招標不接受聯合體投標，供應商應為獨立供應商。

注意：（1）分支機構參與投標的，總公司需出具授權委托書；總公司只能授權一家分支機構參與投標且總公司不能與下屬的分支機構同時參與該項目投標，否則投標均無效。

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4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請先辦理公共資源CA數字證書，并在漯河公共資源交易信息網（http://ggzy.dsj.luohe.gov.cn）交易平臺主體庫完成注冊。具體操作參見：漯河公共資源交易信息網—交易平臺登錄—主體庫中的操作手冊。

4.2 完成企業(yè)庫注冊后，請于 2024-07-30 00:00:00（北京時間、下同）至2024-08-19 09:30:00，通過互聯網使用CA數字證書登錄“工程建設電子交易平臺”，明確所投標段，完成該項目招標文件的下載。聯合體投標的，由聯合體牽頭人完成招標文件下載。未按規(guī)定從“工程建設電子交易平臺”下載招標文件的，其投標將被否決。

4.3 漯河市電子交易系統(tǒng)投標人操作手冊請各投標人自行前往漯河市公共資源交易中心門戶網站（http://ggzy.dsj.luohe.gov.cn）“下載中心”建設工程欄下載。

5.投標文件的遞交

5.1 本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到漯河市公共資源交易中心現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標文件遞交截止時間為 2024-08-19 09:30:00。投標人應當在投標截止時間前，以下列方式遞交投標文件：

投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“工程建設電子交易系統(tǒng)”，完成保證金的繳納并將已加密電子投標文件上傳，并確定已加密投標文件保存上傳成功。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，招標人將拒收。

5.2 根據本章第5.1款的規(guī)定，投標人遞交的投標文件，只要出現任何一種投標文件應當拒收的情形，其投標將被拒絕。

本項目采用不見面2.0開標方式。投標人需在開標當天0時至項目開標時間，使用CA數字鑰匙登錄不見面2.0系統(tǒng)（https://ggzy.dsj.luohe.gov.cn/bidweb/）選擇登陸身份進行登錄簽到或使用CA數字鑰匙登錄工程建設交易平臺（https://ggzy.dsj.luohe.gov.cn/gcjs） 點擊業(yè)務管理-開評標-不見面開標2.0進入不見面開標大廳完成簽到，登陸后進入不見面開標大廳完成簽到，截至投標文件截止時間（開標開始時間）未完成簽到的投標人將無法參與本項目的開標過程。

5.3 投標人的投標文件中涉及營業(yè)執(zhí)照、資質、業(yè)績、獲獎、人員、財務、社保、納稅、證書等內容，必須已經在公共資源交易平臺企業(yè)信息庫中進行了上傳登記，并將作為原件核對依據。未在企業(yè)信息庫中登記的上述內容，不作為原件核對依據。投標人應及時對企業(yè)信息庫的相關內容進行補充、更新。

6、發(fā)布公告的媒介

   本次招標公告在漯河市公共資源交易信息網上錄入并交互發(fā)布于《河南省電子招標投標公共服務平臺》，其他網站轉載只供參考，招標人、招標代理機構不承擔任何責任。

7、聯系方式

招 標 人：漯河市住房和城鄉(xiāng)建設局

地    址：漯河市黃河路與舟山路交叉口向西50米路北

聯 系 人：劉先生

聯系電話：15639556000

招標代理機構：河南嵩匯工程管理有限公司

聯 系 人：    李先生           

聯系電話：   0395-3397090  

聯系地址：漯河市郾城區(qū)嵩山西支路建業(yè)壹號中心B2幢15層1503號

監(jiān)督單位：漯河市住房和城鄉(xiāng)建設局

監(jiān)督電話：0395-3163306