泗洪縣常泗園區(qū)人才公寓建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)公告（資格后審）

第一章  招標(biāo)公告

泗洪縣常泗園區(qū)人才公寓建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目泗洪縣常泗園區(qū)人才公寓建設(shè)工程已由泗洪縣行政審批局以洪行審?fù)顿Y發(fā)（2024）5號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為泗洪常熟工業(yè)園投資開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為泗洪常熟工業(yè)園投資開發(fā)建設(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目實(shí)行電子化“不見面”招標(biāo)投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：泗洪縣東南大道西側(cè)、尚湖路北側(cè)。

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：泗洪縣常泗園區(qū)人才公寓建設(shè)工程（含地下車庫、高層公寓、多層公寓、多層商業(yè)及附屬配套設(shè)施等）, 總建筑面積約15050㎡。監(jiān)理費(fèi)最高投標(biāo)限價為工程最終結(jié)算審定價*0.8%。

2.3招標(biāo)范圍：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保修階段及缺陷責(zé)任期。

2.4工程項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開工日期和建設(shè)周期：施工預(yù)計(jì)開工日期 2024 年8月，工期400日歷天。

2.5監(jiān)理服務(wù)期限：施工期+缺陷責(zé)任期（缺陷責(zé)任期為2年）

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.7建筑安裝工程費(fèi)/工程概算：工程概算約6673.1078萬元

2.8監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付時間、方式：監(jiān)理費(fèi)按進(jìn)度付款，完成總工程量的 50%，付監(jiān)理合同價的 40%，完成總工程量的80%，付至監(jiān)理合同價的65%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后付至監(jiān)理合同價的 80%，工程審計(jì)后付至監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價的97%，余款在缺陷責(zé)任期滿后一次性付清。

2.9本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：

泗洪縣常泗園區(qū)人才公寓建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目

3.資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用評標(biāo)方法為：

√ 綜合評估法 ；其中監(jiān)理大綱不采用遠(yuǎn)程評標(biāo)

具體評標(biāo)細(xì)則如下：

（一）投標(biāo)報價等（59分）

（1）投標(biāo)報價（57分）

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為 B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1 值由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。 說明：1、評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價與基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高 1%扣0.2 分，每低 1%扣 0.1 分。偏離不足 1%的，按照插入法計(jì)算得分。2、計(jì)算算術(shù)平均值 A 時，若7 家≤有效投標(biāo)文件＜10 家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。3、評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算數(shù)計(jì)算錯誤的投標(biāo)報價。4、有效投標(biāo)文件指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。5、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯誤可作調(diào)整。6、評標(biāo)過程中，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入。

（2）信用評價（2分）

以信用服務(wù)機(jī)構(gòu)按照《江蘇省企業(yè)信用評價指引》（2023 版）出具的企業(yè)信用報告中信用等級為評分依據(jù)，AAA級得2分、AA級得1.8分、A級得1.6分、BBB級得1.4分，其他等級不得分。 注：1.信用報告由投標(biāo)人從誠信庫中的“信用報告”欄目中挑選鏈接至投標(biāo)文件中；未按要求提供的該項(xiàng)不得分。2.企業(yè)誠信庫中的“信用報告”由“信用宿遷”平臺推送，投標(biāo)人根據(jù)需要與平臺聯(lián)系推送，電話：0527-84338860。

（二）總監(jiān)理工程師素質(zhì)（6分）

（三）資源配置與業(yè)績（15分）

（1）專業(yè)配置（8分）；（2）擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（5分）；（3）總監(jiān)理工程師業(yè)績（2分）。

（四）監(jiān)理大綱（20分）

5.投標(biāo)人資格要求

5.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.2申請人資質(zhì)類別和等級要求：具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；            

5.3擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求

5.3.1資格要求：具有國家級注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；                

5.3.2項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須為本單位人員，且在投標(biāo)時提供本單位與其簽訂的勞動合同及投標(biāo)截止前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月的養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明；

5.3.3同時滿足下列條件：

5.3.3.1總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

c. 同時在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

5.3.3.2 總監(jiān)理工程師不得在其他在建項(xiàng)目上擔(dān)任任何監(jiān)理職務(wù)。

5.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員配備要求：總監(jiān)理工程師1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于 2人，監(jiān)理員不少于2人，詳見招標(biāo)文件委托人要求。

5.5其他條件：

5.5.1 投標(biāo)人沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；

5.5.2 投標(biāo)人與承擔(dān)本項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理單位均沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

5.5.3 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.5.4 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

b. 為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

c. 與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

f.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

g.相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標(biāo)的其他情形。

5.5.5投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

5.5.6投標(biāo)企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心或泗洪縣公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

5.5.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.招標(biāo)文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年07月29日 09:00至2024年08月05日 18:00登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。

6.2投標(biāo)人網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件需申領(lǐng)數(shù)字證書（CA鎖、標(biāo)證通），通過宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“數(shù)字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對應(yīng)數(shù)字證書。因投標(biāo)人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1電子投標(biāo)文件的遞交截止時間及開標(biāo)時間：2024年08月21日 09:30。

7.2開標(biāo)地點(diǎn)：采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易平臺 “投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

7.3電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前上傳至宿遷市公共資源交易平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上傳或未上傳到宿遷市公共資源交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 異議和投訴

8.1投標(biāo)人對招標(biāo)投標(biāo)活動有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。

8.2投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：0527-89883662。

8.3異議與投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需材料。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式