金曾片區(qū)改造項目股權(quán)合作、建設(shè)及運營一體化項目施工監(jiān)理補充通知

金曾片區(qū)改造項目股權(quán)合作、建設(shè)及運營一體化項目施工監(jiān)理

補充通知

各投標人：

石獅市產(chǎn)投置業(yè)發(fā)展有限公司的金曾片區(qū)改造項目股權(quán)合作、建設(shè)及運營一體化項目施工監(jiān)理（招標編號：獅監(jiān)招[2024]002號），現(xiàn)補充通知如下：

1、本項目總造價84778.5270萬元，是按總建筑面積×4570元/㎡計算（范圍包含：建安工程費，勘察設(shè)計費，水土保持補償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、前期場地測繪費用、測繪、白蟻防治、房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)證書代辦費、物業(yè)委托代理招標費、物業(yè)費測算咨詢服務費、水土保持技術(shù)服務費、排水檢測費、施工圖文件審查費、地基基礎(chǔ)檢測費、建設(shè)工程地基基礎(chǔ)鑒定服務費、材料檢測費（成品）、建筑消防工程檢測費、工程防雷檢測費、環(huán)境監(jiān)測費、工地云服務費、永久用電設(shè)計施工總承包、市政自來水工程、管道燃氣設(shè)施用戶合同（民用戶）、銷售合同（燃氣）、廣電網(wǎng)絡(luò)公共服務配套設(shè)施、駐地網(wǎng)通訊建設(shè)、工程檔案技術(shù)服務費、物業(yè)承接查驗費、鋼結(jié)構(gòu)雨陽膜車棚設(shè)施費、不可預見費、交通影響報告評價費、環(huán)境報告評價及驗收費、綠建土壤氡檢測份、相關(guān)圖紙預算費、紅線放樣測量費及紅線驗收測繪費、基坑監(jiān)測費、辦理土地證和房產(chǎn)證相關(guān)測量費、竣工驗收測繪費等相關(guān)的專家費和會務費相關(guān)費用等。）

2、招標文件第一章招標公告第2.5.1條款、第二章投標人須知-投標人須知前附表第23項（1）、第四章合同條款及格式第一節(jié)協(xié)議書五、簽約酬金第1點的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務費修改為：建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務費：本項目監(jiān)理服務費按人民幣390萬元包干。（投標人若不按此金額填報，視為不響應實質(zhì)性要求，按否決投標處理）。

3、本項目的投標保證金金額修改為：7萬元。

4、招標文件第二章投標人須知-投標人須知前附表第13項（6）其他主要人員要求增加：

5、招標文件第二章投標人須知-投標人須知前附表第36項增加：

注：在開標或評標工作開始后，因停電、網(wǎng)絡(luò)故障、電子設(shè)備或者電子評標系統(tǒng)故障導致無法繼續(xù)進行開標或評標時，故障可在短時間內(nèi)解除的（不超過4小時），招標人可以暫停開標或評標工作，待故障解除后繼續(xù)開標或評標；故障無法在短時間內(nèi)解除的（超過4小時），招標人應當終止開標或評標，并配合公共資源交易場所、電子交易平臺做好招投標資料的封存和保密工作，待故障解除后再重新進行開標。

6、招標文件第二章投標人須知-投標人須知前附表第41項的公示媒介修改為：公示媒介：福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）。

7、招標文件第二章投標人須知-投標人須知前附表第48項第（10）修改為：當出現(xiàn)二個或二個以上投標人的評標得分相同時且影響中標候選人排序的，由招標人公開隨機抽取確定中標候選人排序。招標人按投標簽到的先后順序現(xiàn)場隨機抽取各進入隨機抽取名單內(nèi)的投標人代碼球號。隨后由招標人隨機抽取確定其排序，先抽取出的代碼球所對應的投標人為排序在后的中標候選人，后抽取出的排序在前，以此類推。

8、招標文件招標文件第三章評標辦法-評標辦法前附表第12項的b條款修改為：b、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納（監(jiān)理服務費2%且不少于人民幣壹萬元）萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納（監(jiān)理服務費6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元的違約金。

9、招標文件招標文件第四章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形其中的①、②、④修改為：

①工程開工后，除不可抗力外，如特殊原因需更換項目部監(jiān)理管理人員，需書面申請加蓋公章后，經(jīng)委托人同意，且調(diào)換人員的資質(zhì)必須滿足招標文件要求和投標文件的承諾，并及時將更換情況報監(jiān)管部門備案。經(jīng)委托人同意更換項目部監(jiān)理管理人員，仍視為監(jiān)理人違約，變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人交納（監(jiān)理服務費2%且不少于人民幣壹萬元）萬元違約金，變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納（監(jiān)理服務費6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元違約金。

②如委托人不同意監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師，則投標承諾的總監(jiān)理工程師仍應到崗。如總監(jiān)理工程師不到崗，則委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同、沒收履約擔保并要求監(jiān)理人支付合同金額100%的違約金，由此引起的后果由監(jiān)理人負全責；委托人選擇不解除合同的，則監(jiān)理人應向委托人支付（監(jiān)理服務費2%且不少于人民幣壹萬元）萬元違約金。

④監(jiān)理人在投標文件中承諾的總監(jiān)理工程師資質(zhì)或業(yè)績與事實不符的或者監(jiān)理派駐現(xiàn)場的人員與招標文件要求不符的，委托人有權(quán)單方解除合同。委托人選擇不解除合同的，監(jiān)理人應向委托人支付違約金并及時更換滿足招標文件要求的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理人員，項目總監(jiān)理工程師每人每次向委托人交納（監(jiān)理服務費2%且不少于人民幣壹萬元）萬元違約金，變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納（監(jiān)理服務費6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元違約金。

10、招標文件第六章投標文件格式（七）項目監(jiān)理機構(gòu)人員到位承諾書中的第2點修改為：2.工程開工后，因我單位自身原因，經(jīng)招標人同意，我單位變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納（監(jiān)理服務費2%且不少于人民幣壹萬元）萬元的違約金，承諾變更后的項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格和業(yè)績符合招標文件要求；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納（監(jiān)理服務費6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元的違約金。

本補充通知內(nèi)容為招標文件的組成部分，和招標文件具有同等的法律效力，原招標文件與本補充通知有不一致的，按本補充通知執(zhí)行。

招標人：   石獅市產(chǎn)投置業(yè)發(fā)展有限公司   （蓋章）

法定代表人或項目負責人：          （簽字或蓋章）

招標代理機構(gòu)： 福建華廣工程管理有限公司 （蓋章）

法定代表人或項目負責人：          （簽字或蓋章）

2024年7月25日