蘇州河惠鄰中心設(shè)計

蘇州河惠鄰中心設(shè)計招標(biāo)公告

（資格后審）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)蘇州河惠鄰中心已由蘇州市吳江區(qū)行政審批局以吳行審備〔2024〕388號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州吳江蘇州灣商業(yè)管理有限公司，招標(biāo)人為蘇州吳江蘇州灣商業(yè)管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為吳江市建設(shè)工程技術(shù)咨詢中心有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目蘇州河惠鄰中心設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點(diǎn)：松陵街道江厙路蘇州河路交界處

2.2建設(shè)規(guī)模：項目用地面積約10.44畝，擬新增建筑面積約12000平方米（最大單體建筑面積約12000平方米）。

2.3設(shè)計內(nèi)容：1.土建設(shè)計；2.市政、景觀設(shè)計（含附屬及綜合管線）；3.智能化設(shè)計（含技防、三網(wǎng)信號覆蓋專項）；4.門窗、幕墻及室外裝飾構(gòu)件深化設(shè)計；5.室內(nèi)裝飾設(shè)計；6.室內(nèi)外標(biāo)識、導(dǎo)視設(shè)計；7.裝配式工程專項設(shè)計；8.泛光照明；9.海綿城市專項設(shè)計；10.基坑圍護(hù)設(shè)計、地基處理（如有）；11.綠建設(shè)計及評審；12.人防工程專項設(shè)計（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）；13.停車場導(dǎo)向標(biāo)識、停車系統(tǒng)設(shè)施設(shè)計；14.交通影響評價；15.供配電專項設(shè)計（含自外部開閉所的高壓進(jìn)線部分）；16.BIM設(shè)計；17.廚房工藝深化設(shè)計；18.建筑模型、動畫和效果圖設(shè)計；19.抗震支架專項設(shè)計；20.鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計；21.家具設(shè)施深化設(shè)計；22.項目竣工后專業(yè)攝影（知識產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)方）；23.項目各設(shè)計階段的建筑能耗、可再生能源利用（光伏等）及建筑碳排放分析報告；24.與初步設(shè)計文件對應(yīng)的概算文件；25.與本工程相關(guān)的其他子項設(shè)計等。

包括但不限于所有與工程相關(guān)以上子項的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后期服務(wù)。

2.4標(biāo)段劃分

2.5其他: 該項目實行代建制，中標(biāo)單位須服從蘇州市吳江項目建設(shè)管理有限公司的管理。

3.申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級設(shè)計資質(zhì)及以上。

3.2項目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是   □否

?投標(biāo)人□項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績；

    2021 年 7 月至今投標(biāo)單位承擔(dān)過單項總建筑面積在 7200 平方米及以上的公共建筑（廠房、車間、住宅、公寓、改造加固除外）設(shè)計業(yè)績（包含方案及施工圖設(shè)計）。業(yè)績時間認(rèn)定：執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以業(yè)主證明中施工圖設(shè)計完成時間為準(zhǔn)。

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

    ?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、設(shè)計合同、施工圖審圖合格材料（未執(zhí)行施工圖審查制度的，須提供施工圖設(shè)計已完成的業(yè)主蓋章證明），設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格；招標(biāo)人有權(quán)對類似業(yè)績的真實性進(jìn)行核實，投標(biāo)申請人應(yīng)無條件配合。

3.4財務(wù)要求： 良好    。

3.5信譽(yù)要求： 良好   。

3.6其他要求：         。

(1)項目負(fù)責(zé)人不得同時有兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

（3）項目開標(biāo)當(dāng)日，項目負(fù)責(zé)人如有擔(dān)任其他公司董事、監(jiān)事、高級管理人員記錄但未按《中華人民共和國市場主體登記管理條例》完成變更信息備案的，投標(biāo)文件中需包含變更董事、監(jiān)事、高級管理人員的公司決議或市場主體登記機(jī)關(guān)出具的備案受理通知書，作為后期解決異議、投訴的證明材料。后期另行提供的公司決議、備案受理通知書等證明材料將不予認(rèn)可。

（4）東太湖度假區(qū)政府投資建設(shè)（含太湖新城相關(guān)國有企業(yè)出資的）項目拒絕“江蘇省吳江東太湖生態(tài)旅游度假區(qū)（太湖新城）建設(shè)局文件及關(guān)于暫停企業(yè)投標(biāo)資格的函”中考核被通報暫停參加投標(biāo)的企業(yè)參與投標(biāo)（以資格審查時間為準(zhǔn)）。

3.7投標(biāo)人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標(biāo)段的投標(biāo)：

（1）法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業(yè)法人；

（2）投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系、隸屬關(guān)系的。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年7月26日17 時00分至2024年8月2日17時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；使用企業(yè)CA鎖登陸“吳江區(qū)公共資源交易平臺（新系統(tǒng)）”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）報名。（無系統(tǒng)CA鎖的企業(yè)，須提前辦理，在入庫審核后方可使用）；

4.3招標(biāo)文件每套售價  / 元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間為 ：2024年8月19日 9時30 分。

5.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：是指使用“吳江區(qū)公共資源交易平臺（新系統(tǒng)）”在投標(biāo)文件的提交截止時間前完成投標(biāo)文件的上傳。

5.3逾期提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.其它需要明確的事項：

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：吳江區(qū)公共資源交易平臺（新系統(tǒng)）（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用□綜合評估法    ?記名投票法。

是否采用評定分離：?是    □否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州吳江蘇州灣商業(yè)管理有限公司        代理機(jī)構(gòu)：吳江市建設(shè)工程技術(shù)咨詢中心有限公司

地址：東太湖大廈                              地址：吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)開平路450號（君悅國際）2幢10樓

聯(lián)系人：高磊（項目公司）                      聯(lián)系人：施彩琴、倪雙雙

電話：0512-60900760                           電話：0512-63460382、63460352

電子郵件：                                    電子郵件：

2024年7月26日