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| 編號: AJB230079-01FG |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
| 南京新居建設(shè)集團有限公司建設(shè)項目南京市江北新區(qū)浦廠高中新建工程項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧新區(qū)管經(jīng)投資字[2023]39號）。工程所需資金來源國有政府性資金：115000.74萬元，其中財政性資金：115000.74萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
| 南京建凱建設(shè)項目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
| 2. 項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 標(biāo)段名稱：方案設(shè)計及初步設(shè)計 |
| 2.2 工程地點：江北新區(qū)頂山街道 |
| 2.3 工程類型： 特大型工程 |
| 2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 包括教學(xué)樓、行政樓、食堂、風(fēng)雨操場及配套附屬設(shè)施等。新建16軌48班學(xué)校，總建筑面積約137020㎡,地上建筑面積約123500㎡,地下建筑面積約13520㎡。公用工程：包含動力照明、給排水、弱電工程、智能化系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)及消防工程、直飲水系統(tǒng)等。室外配套工程：包含綠化景觀、圍墻、道路及廣場（含路面停車場）、供配電工程，室外綜合管線（含各專業(yè)單項及紅線外的接入）、室外照明工程和室外運動場地等。本工程設(shè)計規(guī)模為大型建設(shè)項目。 |
| 2.5 設(shè)計合同估算價：600.00萬元（工程計費額按115000.74萬元） |
| 2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍： |
| 設(shè)計范圍包括：南京市江北新區(qū)浦廠高中新建工程項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計（含擴初）、概算文件的編制等，并按要求通過本工程相關(guān)專家評審及相關(guān)部門審查等后續(xù)服務(wù)，負責(zé)方案設(shè)計及初步設(shè)計（含擴初）的報審 （包含工程施工過程中與其設(shè)計相關(guān)的所有服務(wù)和配合工作），具體內(nèi)容詳見《設(shè)計任務(wù)書》。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計服務(wù)期：30日歷天 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
| 4. 招標(biāo)文件的獲取 |
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。 |
| 4.2 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-08-15 09:20:00 |
| 4.3 工具及平臺使用費 0 元。 |
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| 5. 資格審查辦法 |
| 5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6. 評標(biāo)方法 |
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| | 6.1投標(biāo)報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為人民幣：5813399.97元，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于最高限價，否則按無效標(biāo)處理。
6.1.2方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標(biāo)文件＜7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分10分）
6.2.1投標(biāo)人業(yè)績：自2019年7月1日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的公共建筑工程（公寓、住宅、廠房除外）設(shè)計業(yè)績的，有一個得5分，滿分5分。（提供中標(biāo)通知書及設(shè)計合同，時間、建筑面積以合同為準(zhǔn)，合同設(shè)計內(nèi)容需含方案設(shè)計和初步設(shè)計，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。項目負責(zé)人業(yè)績與投標(biāo)人業(yè)績不可兼得。）（滿分5分）
6.2.2項目負責(zé)人業(yè)績：自2019年7月1日（含）以來，項目負責(zé)人在投標(biāo)人企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的公共建筑工程（公寓、住宅、廠房除外）設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人，有一個得5分，滿分5分。（提供中標(biāo)通知書及設(shè)計合同，時間、建筑面積以合同為準(zhǔn)，合同設(shè)計內(nèi)容需含方案設(shè)計和初步設(shè)計，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。項目負責(zé)人業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，項目負責(zé)人業(yè)績與投標(biāo)人業(yè)績不可兼得。）（滿分5分）
6.3設(shè)計方案（50分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思標(biāo)準(zhǔn)（滿分30分）
（1）總體設(shè)計思路：對設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，設(shè)計總體思路清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理；根據(jù)項目實際特點，合理應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計經(jīng)濟、適用、安全、美觀；體現(xiàn)精細化和創(chuàng)新性，配置合理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）平面布局：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流線組織清晰、順暢、互不干擾,對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、交通分析圖等進行評比；是否滿足國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）整體規(guī)劃設(shè)計方案：整體規(guī)劃方案是否具備科學(xué)性、合理性、完整性、可實施性，是否按要求提供主要區(qū)域效果圖（鳥瞰圖、各建筑單體透視圖、主要空間內(nèi)部效果圖、室外景觀綠化效果圖），提供不全、空間不符合或僅提供參考圖本項打分按“無”處理。（優(yōu)：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；無：0分）
（4）各專業(yè)方案符合設(shè)計任務(wù)書要求，專業(yè)種類是否完備，深度足夠，具備科學(xué)性、合理性、完整性、可實施性。各專業(yè)初步設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、智能化、海綿城市等。（優(yōu)：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；無：0分）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）現(xiàn)狀分析及教學(xué)功能布置：教學(xué)功能布置是否有創(chuàng)新、建筑功能設(shè)置是否合理。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
（2）重點難點分析及合理化建議：根據(jù)投標(biāo)人設(shè)計重點難點分析及應(yīng)對解決方案的分析到位、措施得當(dāng)、考慮全面情況進行評分。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
（3）新技術(shù)等運用：新材料、新技術(shù)、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用，主要材料的工藝做法節(jié)點；關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案經(jīng)濟安全、切實可行，措施得力。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
（4）進度計劃：承諾的工期滿足招標(biāo)文件要求，總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠，對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
（5）后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人要求，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠，對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
6.4項目組成員及其他（滿分28分）
6.4.1項目負責(zé)人：具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的得4分；具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的得2分。（提供相關(guān)證明材料，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分4分）
6.4.2建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師證書的得3分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5 分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分4分）
6.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書的得3分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分4分）
6.4.4給排水專業(yè)人員 1 名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
6.4.5電氣專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
6.4.7園林景觀綠化專業(yè)人員 1 名：具有園林綠化相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱的得3分，具有園林綠化相關(guān)專業(yè)工程師職稱的得2分。園林綠化專業(yè)類包含：與園林綠化工程規(guī)劃、 設(shè)計、施工及養(yǎng)護管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(yè)。（提供相關(guān)證明材料，專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，則以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
6.4.8造價專業(yè)人員1名：具有一級造價工程師(舊版為國家注冊造價工程師)證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。)（滿分4分）
6.5其他因素（滿分2分）
6.5.1企業(yè)自2019年7月1日（含）以來，承擔(dān)的設(shè)計項目獲得過省級及以上獎項的得2分/個；獲得過市級獎項的得1分/個；此項限評1個獲獎獎項，滿分2分。（本獎項不包括專項設(shè)計獎項如綠色專項、裝修專項、BIM 專項、機電專項等此項限評一個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復(fù)計分。需提供獲獎證明材料(獲獎證書或獲獎文件)，時間以獲獎證書為準(zhǔn)，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文期為準(zhǔn)。國家級獎項以住建部或中國勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn)，省級獎項以省住建廳或省級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn)，市級獎項以市級建設(shè)行政主管部門或市級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料掃描編入至投標(biāo)文件中。）（滿分2分）
備注：（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（職稱證書、注冊證書等）和合同業(yè)績等，均以“e路陽光”交易平臺信用庫的掃描件為準(zhǔn)。
（2）投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（3）項目負責(zé)人和項目組其他成員不得重復(fù)計分，同一人不能多專業(yè)重復(fù)計分。
（4）評標(biāo)委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，技術(shù)部分（暗標(biāo)）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標(biāo)人該項的得分（當(dāng)評標(biāo)委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標(biāo)候選人。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，則評標(biāo)委員會現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)候選人的排序。 | |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍具備下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
8.5、項目負責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。（提供注冊證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。）
8.6、投標(biāo)申請人須提供擬投入本工程的項目組所有成員與投標(biāo)申請人簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具的（2024年1月-2024年6月）為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目組人員屬高校設(shè)計院或事業(yè)編制無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若項目組人員屬于退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。（證明材料由投標(biāo)人自行編入至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。）
8.7、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.8、資格審查時，若投標(biāo)人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.9、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過的結(jié)果。
8.10、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.11、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
8.12、未中標(biāo)的投標(biāo)單位無費用補償。
8.13、其他要求詳見招標(biāo)文件。 ？？？？？？？？？？ | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：南京新居建設(shè)集團有限公司 | 代理機構(gòu)：南京建凱建設(shè)項目管理有限公司 |
| 地 址：新居大廈12樓 | 地 址：南京市浦口區(qū)江浦街道浦口大道1號新城總部大廈B座515室 |
| 郵 編：210000 | 郵 編：210000 |
| 聯(lián) 系 人：李智 | 聯(lián) 系 人：孫麗娜 |
| 電 話：025-58641272 | 電 話：025-83286879 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=0cd12e68-d6be-4eda-874f-fb1a276b8294&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
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