湖南工商大學(xué)嶺南新工科教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓項(xiàng)目全過程工程咨詢招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目湖南工商大學(xué)嶺南新工科教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由湖南省發(fā)展和改革委員會（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以湖南省發(fā)展和改革委員會關(guān)于湖南工商大學(xué)嶺南新工科教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告的批復(fù)湘發(fā)改社會【2024】426號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南工商大學(xué)，建設(shè)資金來自一是統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費(fèi)、 住宿費(fèi)等專戶非稅收入中安排;二是從往年辦學(xué)結(jié)余資金中安排;三是申請教育強(qiáng)國中央預(yù)算內(nèi)投資。（資金來源），招標(biāo)人為湖南工商大學(xué) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：湖南工商大學(xué)嶺南新工科教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓項(xiàng)目全過程工程咨詢

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓大道 569 號，湖南工商大學(xué)南校區(qū)內(nèi)。

2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為湖南工商大學(xué)嶺南新工科教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容主要包括土石方、土 建、裝飾裝修、 電梯、室內(nèi)外供配電、室內(nèi)外給排水、消防、綠化、配套道路、鋪裝、植被清理、現(xiàn)狀內(nèi)建筑拆 除并清運(yùn)等。擬建項(xiàng)目為多層公共建筑，其中地下一層，地上六層，教學(xué)樓高度為 23.8m，報告廳高度高處 21.7m， 低處 18.3m，總用地面積 6513.17 ㎡ ， 基底面積 3220.09 ㎡ ，建筑總面積為 13109.98 ㎡ ，其中：地下建筑 面積為 3270.81 ㎡ ,地上建筑面積為 9839.17 ㎡ 。在該項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)，其建筑密度 49.44%,容積率 2.01，綠 化面積 2279.61 ㎡ ，綠地率 35.00%，鋪裝面積 506.74 ㎡ ，配套道路 506.74 ㎡ ，停車位共 90 個（普通停車 位 61 個、充電樁停車位 27 個、無障礙停車位 2 個），非機(jī)動車停車區(qū)域位于教學(xué)樓西側(cè)，面積為 138.30 ㎡。

2.4服務(wù)期限：480日歷天。以招標(biāo)人簽發(fā)的書面通知（全過程咨詢合同簽訂之日）時間開始 計算，至項(xiàng)目正常投入使用、結(jié)算審核完成。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:

■勘察服務(wù)：完成滿足符合項(xiàng)目技術(shù)要求的地勘工作(包括初勘、詳勘、現(xiàn)狀地形圖測繪、土石 方工程量計算、基坑監(jiān)測等),提交合格的勘察報告(含配合勘察報告審查機(jī)構(gòu)審查完畢)及后續(xù)相關(guān)服務(wù)工作。

■設(shè)計服務(wù)：□方案設(shè)計■初步設(shè)計■施工圖設(shè)計■服務(wù)內(nèi)容：（1）初步設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于對本項(xiàng)目總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、 電氣、通風(fēng)空調(diào)、室 內(nèi)裝修裝飾、弱電智能化工程、室外道路、室外照明、園林景觀、亮化及輔助配套工程及設(shè)施、配套 管網(wǎng)等紅線范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容涉及的所有專業(yè)設(shè)計的初步設(shè)計文件和初步設(shè)計概算編制及后續(xù) 配合（含初步設(shè)計批復(fù)、初步設(shè)計概算批復(fù)）工作；（2）施工圖設(shè)計（含 BIM 設(shè)計） ：滿足施工圖 設(shè)計規(guī)范及建設(shè)行政主管部門審批要求；（3）報建圖設(shè)計：滿足規(guī)劃主管部門的審批要求；（4）上 述初步設(shè)計、初步設(shè)計概算、報建圖設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作，須負(fù)責(zé)在項(xiàng)目報批過程中無償按相關(guān) 主管部門和建設(shè)方要求進(jìn)行修改完善，配合建設(shè)方、代建人完成審批。設(shè)計范圍包括但不限于：項(xiàng)目 范圍內(nèi)主體建(構(gòu))筑物、二次設(shè)計(含教室、音樂廳、報告廳、辦公室及配套用房等裝修設(shè)計，玻璃 幕墻、外墻鋁板幕墻、 門窗、 網(wǎng)架、雨蓬等所有)、建筑節(jié)能與綠建設(shè)計、附屬設(shè)施設(shè)備、室外附屬 工程、基坑支護(hù)及臨望岳路高邊坡支護(hù)設(shè)計(不限于場地紅線范圍)、施工過程中設(shè)計變更(含建設(shè)單 位提出的變更)涉及的變更文件和效果圖等。（5）設(shè)計期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施 工招標(biāo)等配合工作）。（其他）

■監(jiān)理服務(wù)：實(shí)施本項(xiàng)目監(jiān)理工作，從施工準(zhǔn)備階段到保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于 前期準(zhǔn)備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工 監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的監(jiān)理、履行建設(shè)工程安 全生產(chǎn)管理法定職責(zé)等。

■造價咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計概算■編制工程量清單及招標(biāo)控制價■施工全過程造價控制■結(jié)算審核□具體工作內(nèi)容包括但不限于以下工作內(nèi)容：決策階段：①建設(shè)項(xiàng)目投資估算的審核；②建設(shè)項(xiàng) 目經(jīng)濟(jì)評價；設(shè)計階段：①技術(shù)指標(biāo)優(yōu)化建議、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)優(yōu)化控制等。②設(shè)計概算審核、調(diào)整； ③ 提出工程設(shè)計方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選。交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編 制；②施工（采購）合同的相關(guān)造價條款的擬定；③招標(biāo)工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控 制價的編制（含政府采購類）；⑤推行限額設(shè)計經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，編制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析報告及分析表；施工階 段：①建設(shè)項(xiàng)目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造 價的編制與比選；③工程計量支付的初審（含報告）；④施工過程的設(shè)計變更、工程簽證、隱蔽工程記錄簽認(rèn)和工程索賠的處理；⑤協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行全口徑成本分析、風(fēng)險控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方 案的建議；⑥派駐駐場造價工程師現(xiàn)場辦公。結(jié)算階段：針對施工單位報送的竣工結(jié)算進(jìn)行審計，并 負(fù)責(zé)報送財評。（其他）

□工程項(xiàng)目管理服務(wù)：

□招標(biāo)代理服務(wù)：

■工程專項(xiàng)咨詢：

□項(xiàng)目融資咨詢：

□信息技術(shù)咨詢：

□風(fēng)險管理咨詢：

□項(xiàng)目后評價咨詢：

■建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：具體工作內(nèi)容包括但不限于以下工作內(nèi)容：①按照綠色建筑評價 標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)項(xiàng)目資源狀況、用戶需求等基本條件，負(fù)責(zé)綠色建筑專項(xiàng)評估、方案優(yōu)化和項(xiàng)目審核、評審認(rèn)證等工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;②進(jìn)行綠色建筑與節(jié)能相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)分析，撰寫技術(shù)分 析報告；③負(fù)責(zé)建筑節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計工作；

□工程保險咨詢：

□工程檢測服務(wù)：

□運(yùn)營維護(hù)管理咨詢：

□其他服務(wù)：

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人□應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下三項(xiàng)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

工程勘察資質(zhì)：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察巖土工程 專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）乙級（含）及以上資質(zhì)。工程設(shè)計資 質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計（建筑工程）乙級（含）及以上資 質(zhì)。工程監(jiān)理資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）及以上資質(zhì)。

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財務(wù)要求：

□不提供。

■提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：/。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2019-07-24起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:獨(dú)立投標(biāo)人（聯(lián)合體牽頭單位）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不少于3933平方米（或單項(xiàng)合同工程總投資不少于1867萬元）的房屋建筑工程全過程工程咨詢業(yè)績（本項(xiàng)業(yè)績要求中，須同時包含工程勘察、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢中任意兩項(xiàng)或以上服務(wù)內(nèi)容，業(yè)績要求為同一項(xiàng)目）；或建筑面積不少于3933平方米（或單項(xiàng)合同工程費(fèi)用不少于1867萬元）的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績；或建筑面積不少于3933平方米（或單項(xiàng)合同工程總投資不少于1867萬元）的房屋建筑工程造價業(yè)績；或建筑面積不少于3933平方米（或單項(xiàng)合同工程總投資不少于1867萬元）的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。[①全過程工程咨詢業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽訂時間為準(zhǔn)；②勘察業(yè)績須提供合同及勘察文件審查情況報告書(經(jīng)住建部門備案)，時間以勘察文件審查情況報告書為準(zhǔn)；③工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。有效時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽署的時間為準(zhǔn)；監(jiān)理類似業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱，投標(biāo)文件中附查詢截圖；④造價咨詢業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書，有效時間以合同中建設(shè)單位簽訂時間為準(zhǔn)；⑤設(shè)計業(yè)績證明材料須提供合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)，時間以初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)；采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項(xiàng)目全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績。類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的證明材料]。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人派出。具備壹級注冊建筑師或壹級注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師或注冊造價工程師證書（如分級應(yīng)為壹級注冊造價工程師）和建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱。不得由擬任的勘察、設(shè)計、造價、監(jiān)理負(fù)責(zé)人兼任，且聯(lián)合體投標(biāo)時，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需為聯(lián)合體牽頭人委派外，其他人員可由聯(lián)合體成員各方委派。

3.2.6 其他主要人員要求：1)擬任項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人(由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派)須具備住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的注冊土木工程師(巖土)或注冊巖土工程師證書(在有效期內(nèi))；2)擬任項(xiàng)目設(shè)計 負(fù)責(zé)人(由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派)應(yīng)具有壹級注冊建筑師職業(yè)資格；3)擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人(由承擔(dān)監(jiān) 理任務(wù)的單位委派)應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證，在投標(biāo)截 止時間止允許 1 個在監(jiān)項(xiàng)目。擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證 明方式:本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺 ”查詢。 同時，請省外入湘企業(yè) 提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程 師的證明復(fù)印件或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；4）擬任造價咨詢負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行 政主管部門頒發(fā)的注冊造價工程師證（如分級，應(yīng)為壹級注冊造價工程師）。以上人員相關(guān)注冊證書 中注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致。

3.2.7其他要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人均不得為同 一人。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.3.1 聯(lián) 合體成員單位不得超過 2 家，同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。聯(lián)合體牽頭單位由聯(lián)合體成員 中監(jiān)理單位牽頭，須具備相應(yīng)資格要求的條件。3.3.2 聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián) 合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并將聯(lián)合體協(xié)議作為投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體中各方不得再以自 己 名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目的全過程工程咨詢中投標(biāo)。3.3.3 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以 聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)牽頭方的一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽 字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。3.3.4 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭 單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過程工 程咨詢的，牽頭單位獲得該項(xiàng)目全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績。。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：無。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請于2024-07-24起在長 沙 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務(wù) 平 臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024-08-14 09:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄 長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南工商大學(xué)    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司 

地    址：湖南省長沙市望城區(qū)雷鋒大道地    地   址： 長沙市天心區(qū)書院路 9 號保利國際廣場 B3 棟 2713 號房

郵    編：410000    郵   編：410000

聯(lián) 系 人：王老師   項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：羅燕、張斯、廖秀 

電    話：0731-88688224     電   話：0731-89966195 

傳    真：/     傳   真：/

電子郵件：/ 電子郵件：/