宿州市碭山縣梨都老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)項目(EPCO)

宿州市碭山縣梨都老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)項目(EPCO)招標(biāo)公告

（項目編號：EP-DSGC2024069）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目宿州市碭山縣梨都老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)項目（EPCO）（項目名稱）已由碭山縣發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以《關(guān)于宿州市碭山縣梨都老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)項目建議書的批復(fù)》碭發(fā)改投資[2022]265號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為碭山縣民政局，招標(biāo)人為 碭山縣梨花文化旅游有限公司、碭山縣民政局，建設(shè)資金來自財政資金+自籌資金（資金來源），項目出資比例為 80%+20% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點： 碭山縣境內(nèi) 。

2.2建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃總用地面積24.7畝（約16481平方米），總建筑面積21250平方米，其中：生活樓16385平方米，餐廳及活動中心2740平方米，康復(fù)中心200平方米，保健中心300平方米，辦公樓300平方米。地面機(jī)動車停車位107個，地面非機(jī)動車停車位213個。配套建設(shè)給排水、變配電、安全、消防、采暖通風(fēng)、綠化、智能化信息系統(tǒng)工程、設(shè)備工程家具采購（參見可研設(shè)備清單）等，為交鑰匙工程。項目建成后，規(guī)劃總床位500張。

項目估算工程總投資約為7200.00萬元。本項目具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度由項目實施主體確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.3計劃工期：540日歷天（其中設(shè)計工期 90日歷天；施工工期 450日歷天，具體開工時間以實際簽發(fā)開工令時間為準(zhǔn)）+5年運營期。

2.4招標(biāo)范圍： 宿州市碭山縣梨都老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)項目規(guī)劃方案編制、報規(guī)、勘察、設(shè)計（服務(wù)內(nèi)容包含并不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖審查）、施工總承包直至竣工驗收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的維修等相關(guān)工作，交付達(dá)到直接使用條件，為交鑰匙工程。工程總承包范圍以招標(biāo)人需求及技術(shù)要點、經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)和圖審合格的施工圖為準(zhǔn)，同時招標(biāo)人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。梨都老年養(yǎng)護(hù)院日常運營，包括但不僅限于：人事任免，崗位培訓(xùn)，院區(qū)服務(wù)質(zhì)量保證，服務(wù)安全責(zé)任承擔(dān)，日常運維及專業(yè)技術(shù)人員入駐指導(dǎo)等相關(guān)工作。

2.5標(biāo)段劃分： 不分標(biāo)段。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求；

（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；

（3）運營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)管理規(guī)定并滿足招標(biāo)人要求。

2.7招標(biāo)控制價：本項目最高投標(biāo)費率：100%（其中建安工程費最高限價投標(biāo)費率為100%，勘察設(shè)計費參照國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格〔2002〕10號）中規(guī)定的《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》及《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》的60%作為最高投標(biāo)限價費率）。勘察設(shè)計費放在工程建設(shè)其他費內(nèi)，隨施工同比例下浮，不進(jìn)行單獨報價。運營收益回報 1080000.00元/年  。

2.8其    他： /  。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須為中國境內(nèi)合法注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。投標(biāo)人須同時符合下列企業(yè)資格、人員、信用等要求：

3.2（1）施工資質(zhì)：具備有效的行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級資質(zhì)及以上資質(zhì)），具備有效的安全生產(chǎn)許可證書；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備有效的行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或具備有效的行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

（3）養(yǎng)護(hù)院運營機(jī)構(gòu)資質(zhì)：具有在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法人登記證書。

3.3 施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）施工負(fù)責(zé)人（兼項目經(jīng)理）資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），無在建工程。

（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）投標(biāo)人須提供為施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人繳納的自2024年1月1日以來任意3個月社保的證明或繳費明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；擬派本項目的項目經(jīng)理不得有在建項目，必須保證常駐現(xiàn)場，如有在建項目，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金并網(wǎng)上披露。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)和職責(zé)分工，且應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)資格要求的規(guī)定；

2）聯(lián)合體牽頭方須為承擔(dān)本項目的施工單位，聯(lián)合體組成單位（含牽頭人）數(shù)量最多為3家；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標(biāo)；

3.5各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  /  （具體數(shù)量）個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.6其  他： /   。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)布時間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至2024年8月13日9時00分。

4.2 招標(biāo)文件下載時間：投標(biāo)截止時間前。

4.3 招標(biāo)文件獲取方式：宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 進(jìn)入系統(tǒng)―》招標(biāo)公告列表―》篩選項目類型為“工程”―》選中相應(yīng)項目公告―》點擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過輸入標(biāo)段包編號，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請電話咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：0557-3030327）

5．投標(biāo)文件的提交

5.1 投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年8月13日9時00分。

本項目采用不見面開標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6. 投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2019〕13號等文件規(guī)定。

投訴受理部門

7.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對異議（質(zhì)疑）處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺 (安徽省.宿州市) （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．聯(lián)系方式（受理異議聯(lián)系人和聯(lián)系方式）

招 標(biāo) 人：碭山縣梨花文化旅游有限公司      招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 安徽啟卓項目管理有限責(zé)任公司

碭山縣民政局

地    址：碭山縣碭城鎮(zhèn)旭日路              地        址： 安徽省合肥市高新區(qū)紅楓路與科學(xué)大

碭山縣民政局                                  道交叉口中瑞大廈科研樓A座

聯(lián) 系 人：夏經(jīng)理                         聯(lián)   系   人：   孫工               

電    話：0557-8096998                   電        話：   15255730697    

電子郵件：      /                        電  子 郵 件：       /        

2024年7月23日