永安市健康中心西側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)

招標(biāo)公告（格式）

1.招標(biāo)條件

永安市嘉禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的編號(hào)為E3504810401100171001的永安市健康中心西側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)已由永安市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]G030090號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為永安市嘉禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建永招咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱：永安市健康中心西側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)；

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：福建省三明市永安市燕東街道新橋村；

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于永安市榮康東路與永安城東大道交叉口西北角，用地面積為19496平方米，1.0<容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。計(jì)劃總投資額31000萬元，其中工程建安費(fèi)用約15000萬元。項(xiàng)目擬建設(shè)4幢17層普通住宅樓、1幢15 層公寓住宅樓及2層沿街商鋪，另公共配套用房、養(yǎng)老用房、公廁及物業(yè)用房等公共服務(wù)設(shè)施；總建筑面積約52628.5平方米；

2.4.投資總額：人民幣/萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣15000萬元；

2.5.招標(biāo)類型：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)；

2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)等全過程設(shè)計(jì)。

2.6.2.內(nèi)容：包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程、建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、消防實(shí)施工程、人防工程、環(huán)境工程、景觀工程、夜景工程、市政道路工程、綠色建筑設(shè)計(jì)、無障礙設(shè)計(jì)、住宅公共部分精裝修設(shè)計(jì)、物業(yè)用房和售樓部軟硬裝飾設(shè)計(jì)、建設(shè)用地紅線內(nèi)的道路和綜合管網(wǎng)及其它附屬設(shè)施設(shè)計(jì)、建筑信息模型和3D設(shè)計(jì)方案、銷售戶型圖、兩書附圖等；其中施工圖設(shè)計(jì)包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有專業(yè)工程。

2.7.計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于  2024年12月開工，工程建設(shè)周期25個(gè)月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

3.2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級(jí)國家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于/級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對(duì)應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的（本項(xiàng)目無業(yè)績要求）；

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于  招標(biāo)公告發(fā)布之時(shí)起至  投標(biāo)截止時(shí)間前（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午08時(shí)00分至12時(shí)00分，下午12時(shí)00分至23時(shí)59分（北京時(shí)間，下同），到三明市公共資源交易網(wǎng)（http://www.smggzy.cn/smwz/)下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)0元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)0元。

5.評(píng)標(biāo)辦法

5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2024年8月14日 08:30；

6.2.投標(biāo)保證金提交的方式：

①從投標(biāo)企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；②或根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號(hào)文件要求，本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，僅限于使用第①種形式提交。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺(tái)查詢。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函，作為資格文件的組成部分；

6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：叁萬元（￥30000元）。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時(shí)間和地點(diǎn)另行通知）：2024年8月14日 08:30，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為　　　　　　　　　　　　本項(xiàng)目采取線上開標(biāo)形式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人無需到現(xiàn)場，本招標(biāo)公告第7.2和7.3條款不適用。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人通過三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）參加開標(biāo)會(huì)議，并在線進(jìn)行投標(biāo)文件解密、互動(dòng)交流、澄清等開標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人最遲于解密開始后45分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件；

7.2.在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前到場（開標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。

7.3.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7.2款要求到場核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.4.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：□采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；?采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；□采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8.費(fèi)用

8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為15000萬元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為暫按189萬元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8.2.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為/萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的/％）。

8.3.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（www.fjggfw.gov.cn）、三明市公共資源交易網(wǎng)、永安市公共資源交易網(wǎng)（http：//www.http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/、http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/yongan/） 上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：永安市嘉禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：永安市南山路2號(hào)7幢三層  郵編：366000

電話：13799155808  傳真：/

聯(lián)系人：蔣女士

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建永招咨詢有限公司

地址：福建省永安市燕江中路1208號(hào)1樓  郵編：366000

電話：15259872653  傳真：/

聯(lián)系人：羅女士

投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)： 

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司永安支行

帳戶名稱：永安市公共資源交易中心

帳    號(hào)：6232811870000156388

交易中心名稱：永安市公共資源交易中心

地    址：永安市燕西街道南翔路2199號(hào)（A區(qū)五樓）