太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB03917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目全過程工程咨詢服務（資格預審）

發(fā)布時間： 2024-07-22

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摘要信息

招標單位	太倉市匯融開發(fā)建設有限公司	地區(qū)	江蘇蘇州
發(fā)布時間	2024-07-22	項目編號
投標截止時間	2024-08-06	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產品	工程監(jiān)理

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

蘇敏 0512-53510211

何崢嶸 0512-53526717

正文內容

一、招標條件

太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB03917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目已經由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標人為太倉市匯融開發(fā)建設有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

    1.本次招標項目的建設地點：太倉市高新區(qū)婁奧街東、婁海街西、太倉大道北
    2.工程規(guī)模：總投資13.3億元，新建商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房總建筑面積122204平方米。
    3.本公告共劃分為1個標段

標段編號	標段名稱	合同估算價(萬元)	招標范圍	工期（天）
E3205850001001360002001	太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目全過程工程咨詢服務	1750.0	太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目全過程工程咨詢服務	1308

三、投標人資格要求

    1.資質等級及范圍：
    2.項目負責人資質類別和等級：
    3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
    4.其它要求：4.1投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力： 4.1.1具有建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內的工程監(jiān)理資質，具體為：工程監(jiān)理房屋建筑專業(yè)甲級監(jiān)理資質或監(jiān)理綜合資質； 4.1.2投標人還應滿足下列條件：（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。 4.2投標人擬派項目總負責人須具備：【工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格】或者【工程類、工程經濟類高級及以上職稱】，且必須滿足下列條件：（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（3）如持有注冊監(jiān)理工程師證書且擔任項目總負責人的：必須為無在監(jiān)項目，且須提供無在監(jiān)項目承諾書。（4）工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格如分一級、二級的，均指一級，不含二級。 4.3項目咨詢機構其他管理人員要求：（1）總監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）；總監(jiān)必須為投標單位專職人員，不得同時與其他單位存在勞動關系。本項目不允許總監(jiān)有在監(jiān)項目，須提供無在監(jiān)項目承諾書。（2）項目管理負責人：具備【工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格】（一級）或者【工程類高級及以上職稱】；（3）造價咨詢負責人：具備國家一級注冊造價工程師證書（舊版注冊造價工程師）且注冊在投標單位；注：以上各專業(yè)負責人不可兼任，亦不可由項目總負責人兼任。 4.4投標人及其擬派項目總負責人的業(yè)績要求：投標人單位近三年（指2021年7月1日至今）承擔過單項工程合同面積72000.00平方米以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務【服務內容包含有項目策劃、工程設計、項目管理、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理中的其中3項及以上服務內容且必須包含工程監(jiān)理】或單項工程咨詢（項目管理或工程監(jiān)理或造價咨詢）服務。注：業(yè)績證明材料需要提供：中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、服務合同、竣工驗收證明材料（全過程咨詢業(yè)績、工程監(jiān)理業(yè)績、項目管理業(yè)績須提供）、造價咨詢報告（造價咨詢業(yè)績須提供）等證明材料的原件掃描件；如為單項監(jiān)理業(yè)績還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。全過程咨詢、工程監(jiān)理、項目管理的業(yè)績時間以竣工驗收證明時間為準，造價咨詢業(yè)績的時間以服務合同上的簽訂時間為準。類似業(yè)績的建筑面積以服務合同中所載明的面積為準，服務合同中如未體現(xiàn)面積的，需提供發(fā)包人蓋章的證明材料。未按規(guī)定提供業(yè)績證明材料的，或雖然提供了但相關材料和字跡模糊不清導致評標委員會無法辨認的，則資格審查不通過。 4.5投標人不得有以下情形：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本標段提供招標代理服務的；（3）與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；（4）與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；（6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形； 4.6其它要求：項目總負責人及各專業(yè)負責人須為投標人正式職工，提供身份證、自2024年3月以來至少3個月社保繳費證明掃描件。

四、投標

1.投標截止時間：2024年08月06日 14時00分
2.現(xiàn)場投標地點:蘇州市公共資源交易中心太倉分中心

五、資格預審文件的領取

    1.資格預審文件發(fā)售：2024-07-22 到 2024-07-27
    2.領取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領取菜單領取資審文件
    3.資審文件價格：每套售價￥元每標段。

六、其他說明

（1）投標申請人須委派法定代表人或在職員工授權委托人攜帶身份證明材料(身份證、加蓋鮮章的法定代表人身份證明或授權委托書原件、自2024年3月以來至少3個月在該單位的社保繳納證明記錄，上述資料除身份證外，其余資料不退還)、CA 數(shù)字證書在提交資格預審申請文件截止時間前簽到并參加資格預審開標會，并在招標人按資格審查程序解密投標申請人資格預審申請文件時，向招標人提交身份證明材料核驗。（2）本次資格預審采用合格制，符合資格要求的投標申請人全部入圍，當符合資格要求的投標申請人不足3家時，重發(fā)公告。（3）本項目采用評定分離法確定中標人。首先由招標人依法組建的評標委員會采用綜合評估法對投標文件進行評審，擇優(yōu)向招標人推薦不排序的中標候選人；再由招標人組建的定標委員會采用票決法在中標候選人中擇優(yōu)確定擬中標人。（4）資格預審不需要提供保證金，投標時根據市住房城鄉(xiāng)建設局關于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8 號）要求，本項目免收投標保證金，但投標時須提供《投標保證承諾書》。（5）本項目不接受按照《關于進一步加強工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委辦〔2022〕14號文件暫停投標資格的企業(yè)和總監(jiān)投標。（6）為保證正常參與投標，投標申請人應在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢），在制作電子文件時應仔細檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。（7）凡涉及資格預審公告及文件的澄清、修改、提疑、回復等相關信息的發(fā)布、傳遞將通過蘇州市公共資源交易中心太倉分中心網站方式進行。請各申請人在資審截止日前隨時通過投標工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、查看可能發(fā)布的資審答疑及補充通知等，申請人遺漏或未及時獲知相關答疑及補充通知等的，由申請人自行承擔責任。（8）投標人對資格審查、開標、評標結果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4 號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》規(guī)定執(zhí)行。（9）招標范圍：項目管理：包括但不限于項目報批、勘察設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調，項目后評估。工程監(jiān)理：對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等，施工準備期、施工期、缺陷責任期的全過程、全方位監(jiān)理，進行工程質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理等工作。造價咨詢：包括但不限于所有工程概算、預算、清單編制及校核（出具造價咨詢報告），工程相關配套服務、設備、材料的市場詢價、市場調研（出具咨詢報告），配合跟審、結算審計等清單及計價的解釋等。（10）工程規(guī)模（以此為準）：總建筑面積122204平方米。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易中心太倉分中心上發(fā)布

八、聯(lián)系方式

招標人:	太倉市匯融開發(fā)建設有限公司	代理機構:	蘇州安信造價咨詢有限公司
招標人地址:	太倉市縣府東街30號	代理地址:	太倉市蘭德東亭大廈1809
招標人郵編:		代理郵編:
招標人聯(lián)系人:	蘇敏	代理聯(lián)系人:	何崢嶸
招標人聯(lián)系人電話:	0512-53510211	代理聯(lián)系電話:	0512-53526717
招標人傳真:		代理傳真:
招標人電子郵箱:		代理電子郵箱:

太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建長三角創(chuàng)智孵化產業(yè)園及其配套用房項目土建、安裝施工總承包（資格預審）

太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目全過程工程咨詢服務中標結果公告

中標房建監(jiān)理/檢測/審計/咨詢

中標金額： 1731 萬元

地區(qū)：江蘇

發(fā)布時間： 2024-09-10

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太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建長三角創(chuàng)智孵化產業(yè)園及其配套用房項目土建、安裝施工總承包（資格預審）

太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目全過程工程咨詢服務中標結果公告

太倉市匯融開發(fā)建設有限公司新建320585004207GB3917、320585004207GX03916號地塊商業(yè)用房、商務辦公用房及其配套用房項目全過程工程咨詢服務中標結果公告