2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（2023年度）－新浦街道萬潤社區(qū)金橋新村改造工程勘察、設(shè)計

條款號

評分因素

評分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

分值構(gòu)成（總分100分）

投標(biāo)報價： 10 分

設(shè)計方案： 58 分

項目組人員配備： 23 分

企業(yè)認(rèn)證證書： 3 分

類似工程業(yè)績： 6 分

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

以有效投標(biāo)文件評標(biāo)價的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

2.2.3

投標(biāo)報價的偏差率計算公式

偏差率= (投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價) /評標(biāo)基準(zhǔn)價*100%

2.2.4

1、投標(biāo)報價（10分）

評標(biāo)價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣減0.1分；評標(biāo)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣減0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的 一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

2、設(shè)計方案（58分）

一、總平面布局 (10 分)

1．各項內(nèi)容完整性、功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局是否新穎合理，區(qū)域位置圖說明及分析是否表述清晰。

2．是否合理利用現(xiàn)狀場地，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。

3．改造設(shè)計是否滿足交通流線及開口要求。

4．停車位規(guī)劃布局合理可行。

5．總圖布局合理性、改造方案可行性符合規(guī)劃要求。

6．各項改造內(nèi)容現(xiàn)有狀況與改造后圖紙相匹配，并完善優(yōu)化內(nèi)容。

二、設(shè)計說明 (7 分)

1．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。

2．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)并科學(xué)、合理。

3．各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足功能需求，符合設(shè)計任務(wù)書要求。

4．設(shè)計理念、各專業(yè) (含附屬)工程設(shè)計說明。

5．投資估算合理性與經(jīng)濟(jì)評價。

三、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策和措施(7 分)

對本項目設(shè)計工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題分析全面、準(zhǔn)確、清晰；措施及建議合理性、可靠性；

四、改造內(nèi)容分析（8 分）

1．項目功能要求針對小區(qū)現(xiàn)狀，滿足小區(qū)改造要求，充分考慮可行性、可持續(xù)性。

2．對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理、內(nèi)容豐富。

3．各項節(jié)點(diǎn)改造，要有前后效果對比圖。

五、改造后造型的匹配性(8 分)

1．小區(qū)改造不得影響原建筑立面造型。

2．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。

3．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評比，要有修改前后效果對比圖。  

六、質(zhì)量、進(jìn)度控制方案（4 分）

針對本項目提出具體的質(zhì)量、進(jìn)度控制及措施，且方案具有可操作性。

七、投資控制方案（4 分）

投資控制措施的合理性、可行性，特別是如何從造價上反應(yīng)整個項目具備交付使用的全覆蓋造價分析及概算完整性。其工程造價指標(biāo)須合理、科學(xué)，能有效控制工程造價，且不得突破招標(biāo)人限額設(shè)計要求，同時設(shè)計人編制的設(shè)計概算須滿足連云港市當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的審查要求。

八、設(shè)計深度 (10 分)

1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。

2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。

3．小區(qū)各項改造內(nèi)容方案是否表達(dá)詳實無遺漏，滿足設(shè)計任務(wù)書要求，各工藝做法深度是否滿足投資造價估算要求。

注：①除設(shè)計實施方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，實施方案的各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。

②投標(biāo)文件的設(shè)計實施方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

3、項目組人員配備（23 分）

一、項目負(fù)責(zé)人(3 分)：具備高級工程師及以上職稱得 3 分。本項最高得 3 分。

二、項目組人員配備(不包括項目負(fù)責(zé)人) (20 分)

1、建筑專業(yè)人員 1 名，具有高級工程師及以上職稱的，得 2 分；同時具有一級注冊建筑師的加 2 分。本項最高得 4 分。(需提供職稱證書，注冊證書，否則不得分)

2、結(jié)構(gòu)專業(yè)人員 1 名，具有高級工程師及以上職稱的，得 2 分；同時具有一級注冊結(jié)構(gòu)師的，加 2 分。本項最高得 4 分。(需提供職稱證書，注冊證書，否則不得分)

3、給水排水專業(yè)人員 1 名，具有高級工程師及以上職稱的， 得 1 分；同時具有注冊公用設(shè)備工程師 (給水排水) 執(zhí)業(yè)資 格的，加 2 分。本項最高得 3 分。(需提供職稱證書，注冊證書，否則不得分)

4、電氣專業(yè)人員 1 名，具有高級工程師及以上職稱的，得 1 分；同時具有注冊公用設(shè)備工程師 (電氣) 執(zhí)業(yè)資格的，加 2 分。本項最高得 3 分。 (需提供職稱證書， 注冊證書，否則不得分)

5、園林景觀專業(yè)人員 1 名，具有高級園林景觀工程師及以上職稱得 3 分。本項最高得3分(需提供園林專業(yè)人員職稱證書，否則不得分)

6、一級注冊造價工程師一名，得 3 分；本項最高得 3 分；(需提供注冊證書，否則不得分)

注： (1) 本項評分中所涉職稱專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)；職稱指由地市級及以上人社部門或其授權(quán)的單位評審的專業(yè)技術(shù)職稱，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)類別的，則需同時提供畢業(yè)證書 (學(xué)歷證書)，以該人員的畢業(yè)證書(學(xué)歷證書)上的專業(yè)為準(zhǔn)。注冊資格專業(yè)以注冊證書所載為準(zhǔn)。投標(biāo)人須將證書原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，否則不得分。

(2) 項目負(fù)責(zé)人與項目組成員不得兼職，項目組成員之間也不得相互兼任，如出現(xiàn)兼任，則不得分。

(3) 上述必須是本單位正式員工，提供勞動合同 (有效期內(nèi))、2024年 1月-2024年6月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明明細(xì) (加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)等證明資料原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，否則不得分。

4、企業(yè)認(rèn)證

證書（3分）

具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)，每提供一項得 1 分，最高得 3 分。

注：企業(yè)認(rèn)證以投標(biāo)人提供的企業(yè)認(rèn)證證書（在有效期內(nèi)）為準(zhǔn)，投標(biāo)人須將企業(yè)認(rèn)證證書原件彩色掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不予計分。

5、類似工程業(yè)績（6分）

2020年5月1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日止(以合同簽訂日期為準(zhǔn)) ，投標(biāo)人承擔(dān)過工程造價在500萬元及以上的老舊小區(qū)改造或者老舊小區(qū)環(huán)境整治工程的設(shè)計業(yè)績，有一個得 2 分，最高得 6 分。

注：類似業(yè)績的認(rèn)定以投標(biāo)人提供的合同必須能清晰的表明類似業(yè)績的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模 (造價) 、工程內(nèi)容、合同簽訂時間等需要明示的內(nèi)容；且必須提供類似業(yè)績的中標(biāo)通知書，上述證明材料原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，否則不得分。