重慶樞紐港產(chǎn)業(yè)園先進(jìn)機(jī)電裝備和物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

本招標(biāo)項(xiàng)目重慶樞紐港產(chǎn)業(yè)園先進(jìn)機(jī)電裝備和物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2407-500116-04-05-730406）備案建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌及項(xiàng)目公司融資（資金來(lái)源），招標(biāo)人為重慶江津綜合保稅區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的社會(huì)資本合作方進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市江津區(qū)       
2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于江津區(qū)支坪片區(qū)和珞璜南片區(qū)，項(xiàng)目占地13.5平方公里。
建設(shè)內(nèi)容包含：主要進(jìn)行場(chǎng)地平整、產(chǎn)業(yè)載體及配套建筑、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、智慧園區(qū)建設(shè)，其中場(chǎng)地平整主要包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整、挖填土等；產(chǎn)業(yè)載體及配套建筑總建筑面積約291.73萬(wàn)平方米，主要包括標(biāo)準(zhǔn)廠房約104.51萬(wàn)平方米，定制廠房約39.70萬(wàn)平方米，倉(cāng)儲(chǔ)物流中心約40.00萬(wàn)平方米，商務(wù)研發(fā)辦公約29.95萬(wàn)平方米，綜合服務(wù)中心、專家公寓、人工智能創(chuàng)新中心、大數(shù)據(jù)中心及配套輔助約77.57萬(wàn)平方米；產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施主要包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)規(guī)劃布局的產(chǎn)業(yè)環(huán)境提升等基礎(chǔ)配套設(shè)施；智慧園區(qū)主要包含園區(qū)智能化、智慧大腦大數(shù)據(jù)中心（3000個(gè)機(jī)柜）、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等信息化系統(tǒng)。
本項(xiàng)目擬在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理等環(huán)節(jié)綜合應(yīng)用智能建造技術(shù)，擬申報(bào)重慶市2025年智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目，并打造成為省（直轄市）級(jí)智能建造示范項(xiàng)目。
最終建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批通過(guò)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：根據(jù)項(xiàng)目投資估算，本項(xiàng)目總投資約300.33億元，其中：工程費(fèi)用約226.50億元，工程建設(shè)其他費(fèi)約49.54億元。
2.4 招標(biāo)范圍：
（1）招募社會(huì)投資人，由社會(huì)投資人與實(shí)施單位按66%:34%共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司作為本項(xiàng)目的投資開發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融建運(yùn)一體化事項(xiàng)，具體包含投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。
（2）本項(xiàng)目EPC工程總承包，包括勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含預(yù)算）、采購(gòu)和施工等工作。
2.5 項(xiàng)目合作期： 本項(xiàng)目擬分為三期建設(shè)，一期、二期、三期項(xiàng)目建設(shè)期分別暫計(jì)劃為3年、3年、4年。各期項(xiàng)目分別按“N+5”年計(jì)算實(shí)施單位與社會(huì)投資人的合作期限，其中N年為當(dāng)期項(xiàng)目建設(shè)期（最長(zhǎng)不超過(guò)5年），5年為當(dāng)期項(xiàng)目股權(quán)退出期。各期項(xiàng)目建設(shè)期為當(dāng)期項(xiàng)目第一個(gè)子項(xiàng)目開工之日起至當(dāng)期項(xiàng)目最后一個(gè)子項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收及結(jié)算之日止。當(dāng)期項(xiàng)目建設(shè)期結(jié)束時(shí)點(diǎn)即為當(dāng)期項(xiàng)目股權(quán)退出期開始時(shí)點(diǎn)。

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：
3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：
1、勘察資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的以下勘察資質(zhì)之一：
①具備工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)。
②具備工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)。
2、設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的以下設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：
①具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)。
②同時(shí)具備建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、市政行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、風(fēng)景園林專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
3、施工資質(zhì)：投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的以下施工資質(zhì)：
①具備市政公用工程施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)。
②具備建筑工程施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)。
3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：
2016年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)，投標(biāo)人在國(guó)內(nèi)承擔(dān)過(guò)單個(gè)項(xiàng)目總投資金額在20億元及以上的投資建設(shè)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（投資建設(shè)類項(xiàng)目的工程類別為建筑工程或市政工程，聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。
3.2  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)7家（其中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員不超過(guò)1家），聯(lián)合體牽頭人為承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的單位。其余要求詳見投標(biāo)人須知前附表。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在重慶市公共資源交易網(wǎng)（江津區(qū)）、重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)發(fā)布。[提示：依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，必須在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)上發(fā)布。]