哈爾濱市香坊區(qū)2024年續(xù)報老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理第一標段

招標公告

項目編號：JL0100G24058       

1. 招標條件

本招標項目哈爾濱市香坊區(qū)2024年續(xù)報老舊小區(qū)改造項目已由上級主管部門批準建設(shè)，招標人為哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自中央預(yù)算內(nèi)資金及地方政府配套資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)2024年續(xù)報老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理；

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市香坊區(qū)；

2.3本項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：對香坊區(qū)新成南小區(qū)、香坊區(qū)建成家園小區(qū)、香坊區(qū)仁和家園小區(qū)、香坊區(qū)果園小區(qū)、香坊區(qū)明珠家園小區(qū)、香坊區(qū)三新家園小區(qū)、香坊區(qū)絕緣小區(qū)、香坊區(qū)亞麻星華小區(qū)、香坊區(qū)哈軸紅旗小區(qū)、香坊區(qū)哈軸建北小區(qū)、香坊區(qū)王兆龍鑫三片區(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進行改造，總建筑面積約 1149837.82m2，總樓棟數(shù)約為251棟。

2.4計劃工期：2024年8月10日—2025年10月31日，共447日歷天；（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行）

2.5監(jiān)理服務(wù)期限：本項目施工開始至竣工結(jié)束及保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)；

2.6質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；

2.7招標范圍：本工程施工及保修階段全過程監(jiān)理工作；

2.8標段劃分：本項目劃分3個標段，同一個投標人可對3個標段投標，但是只能中標一個標段（優(yōu)先中標價高的標段）。具體標段劃分如下：

第一標段：香坊區(qū)新成南小區(qū)、香坊區(qū)建成家園小區(qū)、香坊區(qū)仁和家園小區(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進行改造，建筑面積約411301.2m2，總樓棟數(shù)約為78棟；招標控制價為2638458元。

第二標段：香坊區(qū)果園小區(qū)、香坊區(qū)明珠家園小區(qū)、香坊區(qū)三新家園小區(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進行改造，建筑面積約296396.43m2，總樓棟數(shù)約為76棟；招標控制價為2504912元。

第三標段：香坊區(qū)絕緣小區(qū)、香坊區(qū)亞麻星華小區(qū)、香坊區(qū)哈軸紅旗小區(qū)、香坊區(qū)哈軸建北小區(qū)、香坊區(qū)王兆龍鑫三片區(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進行改造，建筑面積約442140.19m2，總樓棟數(shù)約為97棟；招標控制價為2929569元。

2.9最高投標限價為：8072939元（一標段：2638458元；二標段：2504912元；三標段：2929569元。）

3.投標人資格要求

 3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)。

 3.2本次招標要求投標人擬派總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書及工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件?？偙O(jiān)理工程師為本單位在職人員且為其連續(xù)繳納3個月（2024年4月至2024年6月）的職工基本養(yǎng)老保險，同時提供本企業(yè)為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料（建辦市函[2019]92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）。

3.3其他主要人員要求：（1）投標人擬派駐本項目的現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)成員滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）有關(guān)規(guī)定，必須滿足最低配備人員。（2）施工期間應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理的任務(wù)范圍、內(nèi)容、工作期限以及工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素綜合考慮，添加監(jiān)理組織機構(gòu)人員。

3.4資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費下載招標文件等資料。下載時間為2024年7月18日17時00分至2024年7月25日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，遞交電子投標文件截止時間為2024年8月8日8時30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.開標方式及時間

6.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，各投標人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，在招標文件規(guī)定的開標時間，進行遠程解密、開標。

6.2開標時間2024年8月8日8時30分。投標人需在開標當日8時30分至9時00分之間（以郵箱收到郵件的時間為準），將投標文件電子版發(fā)送至指定郵箱（具體詳見招標文件要求）。

6.3開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心開標室（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈四樓）。

7. 評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為票決定標（直接票決定標），具體評標、定標規(guī)則詳見招標文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在以下媒介發(fā)布：

黑龍江省公共資源交易網(wǎng)、哈爾濱市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.其他

9.1 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

9.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內(nèi)（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準。

9.3 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。以投標截止日信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準。

9.4本項目按哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2022年度工程監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師綜合信用評價結(jié)果的通報》（哈住建發(fā)〔2023〕290號）文件執(zhí)行，名錄內(nèi)被限制投標的企業(yè)如參與本項目投標的，其投標將被否決。（執(zhí)行最新相關(guān)信用評價文件的截止日期同投標文件遞交截止日期，投標文件遞交截止日期后更新的信用評價文件不適用于本項目）。

9.5 招投標活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設(shè)工程招投標站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。

9.6潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.聯(lián)系方式

招投標監(jiān)管部門：哈爾濱市建設(shè)工程招投標站

招 標 人：哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地    址：哈爾濱市香坊區(qū)松江路 6 號

聯(lián) 系 人： 王雪瑩

電    話： 0451-87267990

招標代理機構(gòu)：黑龍江銀箭正達項目管理咨詢有限公司

地   址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路2474號

聯(lián) 系 人：蘭明

電    話：0451-86758888-8009

電子郵箱：yjzdztb@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。