新惠鎮(zhèn)康家店村田園綜合體—設(shè)施農(nóng)業(yè)采摘園建設(shè)項目（施工及運營）

新惠鎮(zhèn)康家店村田園綜合體—設(shè)施農(nóng)業(yè)采摘園建設(shè)項目招標(biāo)公告

項目編號：E1504000001008558001

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新惠鎮(zhèn)康家店村田園綜合體—設(shè)施農(nóng)業(yè)采摘園建設(shè)項目已經(jīng)由敖漢旗發(fā)展和改革委員會以敖發(fā)改審字【2023】 113 號文件批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為敖漢旗新惠鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金為京蒙協(xié)作資金及銜接補助資金。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)單位：敖漢旗新惠鎮(zhèn)人民政府；

2.2 項目名稱：新惠鎮(zhèn)康家店村田園綜合體—設(shè)施農(nóng)業(yè)采摘園建設(shè)項目；

2.2.1 項目標(biāo)段名稱：新惠鎮(zhèn)康家店村田園綜合體—設(shè)施農(nóng)業(yè)采摘園建設(shè)項目（施工及運營）；

2.3 建設(shè)地點：敖漢旗新惠鎮(zhèn)；

2.4 建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積約 200 畝，新建設(shè)施農(nóng)業(yè)棚體 33棟（具體詳見工程量清單及圖紙）。

2.5 項目投資金額：21806343.00 元；

2.6 招標(biāo)范圍：本項目范圍內(nèi)的新惠鎮(zhèn)康家店村田園綜合體—設(shè)施農(nóng)業(yè)采摘園建設(shè)項目施工及建成后運營。

2.6.1 施工部分：施工圖紙及工程量清單標(biāo)注的全部工程施工，直至竣工驗收合格及整體移交，以及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)。

施工現(xiàn)場的土地租用及施工環(huán)境由中標(biāo)人與當(dāng)?shù)卮迕襁M行協(xié)商，如因施工現(xiàn)場土地租用等協(xié)調(diào)問題而影響工程建設(shè)，由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.6.2 運營部分：

（1）運營期限為20年。施工前由中標(biāo)人（聯(lián)合體運營單位）負責(zé)建設(shè)用地的土地流轉(zhuǎn)費用，并一次性支付此費用。承包經(jīng)營需中標(biāo)人（聯(lián)合體運營單位）自行承擔(dān)水、電、井等經(jīng)營承包所產(chǎn)生的一切費用，不含投標(biāo)報價中。項目建成后由新惠鎮(zhèn)人民政府負責(zé)監(jiān)督管理。

（2）項目建成后產(chǎn)權(quán)歸屬大吉橫地村、二道營子村、得力胡同村、豐盛店村、三家村、三節(jié)梁村、巴爾當(dāng)村。為保證鄉(xiāng)村振興資金發(fā)揮最大效益避免棚室閑置， 由敖漢旗新惠鎮(zhèn)人民政府負責(zé)監(jiān)督管理， 同時負責(zé)進行項目的后續(xù)建設(shè)及運營的管理，拉動當(dāng)?shù)孛撠毴丝诩氨O(jiān)測人口增收。

（3）項目區(qū)域內(nèi)棚舍及建設(shè)的附屬設(shè)施及運營單位自行投資建設(shè)及設(shè)備所有權(quán)歸大吉橫地村、二道營子村、得力胡同村、豐盛店村、三家村、三節(jié)梁村、巴爾當(dāng)村所有； 中標(biāo)人在運營期間不得自行將土地、智能溫室等建筑物及有關(guān)附屬設(shè)施進行抵押、信貸擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變現(xiàn)狀、蓄意破壞，否則招標(biāo)人將追究其相應(yīng)法律責(zé)任。

（4）運營期間智能溫室棚體的維護及維修(包括自然災(zāi)害產(chǎn)生的維修事宜)及由此產(chǎn)生的費用均由運營方自行承擔(dān)。運營期結(jié)束后需按建設(shè)原狀態(tài)（智能溫室棚體完好，灌溉管道等設(shè)施能夠正常使用）及建設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備保持完整移交給大吉橫地村、二道營子村、得力胡同村、豐盛店村、三家村、三節(jié)梁村、巴爾當(dāng)村。

2.7 計劃工期：120日歷天，運營期為20年（自項目竣工驗收合格后開始計算運營時間）；

2.8 質(zhì)    量：符合國家和地方的質(zhì)量驗收規(guī)范，達到合格標(biāo)準(zhǔn)；

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有國內(nèi)獨立法人資格，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力并同時具有①②兩項資質(zhì)能力或具有①②兩項資質(zhì)能力的企業(yè)組成的聯(lián)合體：

①運營單位：本項目投標(biāo)人應(yīng)為具備相關(guān)行業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照，在本項目中負責(zé)項目的運營工作。

②施工單位：要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)。具有省、部級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

3.2本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定：

（1）本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過 2 家，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，施工單位負責(zé)工程施工，聯(lián)合體運營單位負責(zé)項目建成后運營工作。

（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)；

（3）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的成員方按照聯(lián)合體分工承擔(dān)同類工作的，按照資質(zhì)等級較低的成員方確定資質(zhì)等級。(本標(biāo)段包括施工、運營兩類工作)。

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該項目中的投標(biāo)。

3.3同類資質(zhì)單位負責(zé)人為同一人或者存在參股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則均按無效標(biāo)處理。

3.4 施工投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理需具有建筑工程貳級或以上注冊建造師注冊證書、有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，項目經(jīng)理未在其他在施建設(shè)工程項目中任職。

3.5本項目計劃投資額全部為施工費用，以聯(lián)合體參加投標(biāo)的，運營期費用由運營公司承擔(dān)。

3.6聯(lián)合體中標(biāo)人（運營單位），如果將設(shè)施農(nóng)業(yè)棚體轉(zhuǎn)租給其它個人或法人組織經(jīng)營，須經(jīng)過鎮(zhèn)政府書面批準(zhǔn)且租賃合同年限不允許超出中標(biāo)合同簽訂的經(jīng)營期限。

3.73.7聯(lián)合體中標(biāo)人，如果在合同期限內(nèi)（聯(lián)合體運營單位）放棄經(jīng)營，且不繳納設(shè)施農(nóng)業(yè)棚體投資決算總額5%的收益金，將被視為違反招標(biāo)規(guī)定，中標(biāo)人（聯(lián)合體運營單位）需承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

3.8經(jīng)營主體優(yōu)先雇傭項目區(qū)附近的貧困人口從事設(shè)施農(nóng)業(yè)棚體生產(chǎn)經(jīng)營活動，實現(xiàn)貧困人口增收致富。

4、招標(biāo)文件獲取

4.1 本項目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式。

4.2 凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄《赤峰公共資源交易網(wǎng)》(www.cfggzy.cn)的“赤峰電 子招投標(biāo)交易平臺”，按規(guī)定流程辦理信息入庫及 CA 證書（具體辦理流程詳見4.5）。

4.3 完成信息入庫的潛在投標(biāo)人請于 2024年 07月18  日 08 時 00 分至 2024年 07月 24  日 17 時 30 分登錄“赤峰電子招投標(biāo)交易平臺”，填寫投標(biāo)信息后下載電子招標(biāo)文件，逾期將無 法下載。

4.4 潛在投標(biāo)人自獲取招標(biāo)文件之日起，應(yīng)隨時登陸“赤峰電子招投標(biāo)交易平臺”，及時  查看招標(biāo)人關(guān)于本招標(biāo)項目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件， 電子投標(biāo)文件將無法上傳，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.5  潛在投標(biāo)人投標(biāo)時需上傳使用 CA 鎖加密制作的電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人未及時辦理 CA 鎖導(dǎo)致無法正常投標(biāo)的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.6  信息入庫及 CA 證書辦理具體流程詳見赤峰公共資源交易網(wǎng)

（http://www.cfggzy.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=5dfe6d1c-0aac-404f-a99d-c3f3db9a078f &categoryNum=009），相關(guān)問題技術(shù)支持：QQ:4008503300；電話：400  850 3300。

5、資格審查

資格后審，即在開標(biāo)后評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)人的資格進行審 查。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾投標(biāo)文件中所有資格證明文件、業(yè)績與信譽等資料均是真實有 效的，無虛假內(nèi)容，一經(jīng)查實存在弄虛作假行為，自愿接受相應(yīng)處罰。中標(biāo)候選人的以上資料 將在中標(biāo)公示時一并公示，接受社會監(jiān)督。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 加密的電子版投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024 年 08月 08日 9 時 00 分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄“赤峰公共資源電子交易管理服務(wù)軟件系 統(tǒng)”將加密投標(biāo)文件上傳，逾期提交或者未提交電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)生成的電子投標(biāo)文件，視為 投標(biāo)人自行放棄。

6.2 本項目采用無紙化電子交易模式（即不見面開標(biāo)模式），投標(biāo)人無須遞交紙質(zhì)投標(biāo)文 件，開標(biāo)時投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場，開標(biāo)當(dāng)日在投標(biāo)截止時間前登錄“赤峰市不見面開標(biāo)大 廳”在線參加開標(biāo)會議，完成遠程解密、查看唱標(biāo)、異議澄清等交互環(huán)節(jié)。

“赤峰市不見面開標(biāo)大廳”操作流程請登錄“赤峰市公共資源交易中心”，打開“赤峰不 見面開標(biāo)大廳”，自行下載投標(biāo)人操作手冊按流程進行，網(wǎng)址為：

【 http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43e cc60d406a&CategoryNum=008】。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.nmgztb.com.cn）、赤峰市公共資源交易中心（ggzy.chifeng.gov.cn） 上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：敖漢旗新惠鎮(zhèn)人民政府 

地 址：敖漢旗新惠鎮(zhèn)

聯(lián)系人：孫寶東

電 話：13948682066

監(jiān)督單位：敖漢旗農(nóng)牧局

地址：赤峰市敖漢旗

聯(lián)系人：張子文

電話：0476-4321711

敖漢旗公共資源交易中心

地址：赤峰市敖漢旗

聯(lián)系人：馬廣順

電話：13848361158

招標(biāo)代理機構(gòu)：內(nèi)蒙古北投項目管理有限公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市

聯(lián)系人：陳東南

電話：18204950917

投標(biāo)保證金繳納賬戶信息：

投標(biāo)保證金子賬戶信息詳見招標(biāo)公告中的銀行子賬戶信息。

備注：后續(xù)招標(biāo)公告生成的子賬戶會同步在外網(wǎng)進行展示，各潛在投標(biāo)單位自行在網(wǎng)站查看。