富麗華大酒店貴賓樓項目全過程工程咨詢（含工程項目管理服務、勘察、設計、造價咨詢、監(jiān)理服務）招標公告

1.招標條件

本招標項目富麗華大酒店貴賓樓項目全過程工程咨詢（含工程項目管理服務、勘察、設計、造價咨詢、監(jiān)理服務）已由長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務局以芙審批投備[2023]3002305023批準建設，項目業(yè)主為湖南省三湘南湖大市場實業(yè)總公司，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為湖南省三湘南湖大市場實業(yè)總公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含工程項目管理服務、勘察、設計、造價咨詢、監(jiān)理服務）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：富麗華大酒店貴賓樓項目全過程工程咨詢（含工程項目管理服務、勘察、設計、造價咨詢、監(jiān)理服務）

2.2項目地點：長沙市芙蓉區(qū)八一路

2.3項目概況：項目規(guī)劃凈用地面積：13599.75㎡。建筑總建筑高度約45.0m，地上11層，地下2層，總建筑面積約21400.00㎡，總投資額為12600萬元。

2.4服務期限：暫定1095天（具體以合同為準）。

2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:

█勘察服務：完成滿足符合項目技術要求的地勘工作（包括初勘、詳勘），提交合格的勘察報告及相關后續(xù)服務工作。

█設計服務：█方案設計█初步設計█施工圖設計█配合其他相關工作，本項目新建貴賓樓建筑主體設計（含建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、景觀、海綿、基坑、裝配式、綠建、人防、消防）。

█監(jiān)理服務：實施監(jiān)理工作，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準及本項目勘察設計文件及合同等，從施工準備階段到保修階段提供全過程監(jiān)理服務。包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設備安裝監(jiān)理、履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責等。

█造價咨詢服務：█編制設計概算█編制工程量清單及招標控制價█施工全過程造價控制█結(jié)算審核█建設項目全過程造價咨詢服務包括但不限于工程概算編制，過程中簽證變更審計，設計方案造價比選，進度款審核，工程結(jié)算審計。

█工程項目管理服務：a協(xié)助建設單位提出工程設計要求、組織評審工程設計方案監(jiān)督實施，組織設計單位進行工程設計優(yōu)化、技術經(jīng)濟方案比選并進行投資控制；b協(xié)助建設單位組織施工、設備材料采購招標；c協(xié)助建設單位與工程項目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設備、構(gòu)配件供應等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實施；d協(xié)助建設單位提出工程實施用款計劃，進行工程竣工結(jié)算和工程決算，處理工程索賠；e協(xié)助建設單位對實施過程中的投資管理，組織評審重大的施工圖設計變更或優(yōu)化，簽署計量簽證與索賠文件，審核工程款支付文件，提出專業(yè)咨詢意見，供建設單位決策；f協(xié)助建設單位對實施過程中的進度管理，按策劃的一級節(jié)點，督促參建相關方分解計劃，并核實可操作性或持續(xù)更新；g協(xié)助建設單位對實施過程中的質(zhì)量和職業(yè)健康安全與環(huán)境管理，督促參建相關方建立健全質(zhì)量和職業(yè)健康安全與環(huán)境體系并監(jiān)督實施，并組織專項檢查；H協(xié)助建設單位對工程建設進行組織、管理、協(xié)調(diào)、反饋、持續(xù)改進；i協(xié)助建設單位組織竣工驗收，向建設單位移交竣工檔案資料；j協(xié)助建設單位組織項目后評估；

□招標代理服務：

□工程專項咨詢：

□項目融資咨詢：

□信息技術咨詢：

□風險管理咨詢：

□項目后評價咨詢：

█建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

□工程保險咨詢：

□工程檢測服務：

□運營維護管理咨詢：

□其他服務：

2.6本服務合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人□應全面獨立完成服務合同█可分包符合國家法律法規(guī)，經(jīng)發(fā)包人同意的非關鍵工作服務內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

（1）工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程勘察）甲級資質(zhì)；  

（2）工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；  

（3）工程監(jiān)理綜合甲級資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標范圍從勘察、設計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務要求：

□不提供。

█提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。

以2023年度經(jīng)會計事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務會計報表，至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表掃描件或銀行出具的資信證明（成立不足一年的企業(yè)）為準。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：投標人未被住房城鄉(xiāng)建設主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標項目投標資格。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

█不提供。

□提供:自招標公告發(fā)布之日起/年內(nèi)（起）不少于/個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: /

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5項目負責人要求：建設行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證；且同時具有建筑工程相關專業(yè)高級及以上職稱。聯(lián)合體投標時，項目負責人需為聯(lián)合體牽頭人委派，其他主要人員由承擔該類任務的聯(lián)合體成員各方分別委派。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任勘察負責人1人（由承擔勘察任務的單位委派），具有建設行政主管部門頒發(fā)的注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格證或注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證，且注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為承擔勘察任務的單位）名稱一致。（2）擬任設計負責人1人（由承擔設計任務的單位委派），具有一級注冊建筑師證書，且注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為承擔設計任務的單位）名稱一致。（3）擬任造價負責人1人（由承擔造價咨詢?nèi)蝿盏膯挝晃桑?，具有建設行政主管部門頒發(fā)的注冊造價工程師證書（如分級，應為一級注冊造價工程師），且注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為承擔造價咨詢?nèi)蝿盏膯挝唬┟Q一致。（4）擬任監(jiān)理負責人（即擬任總監(jiān)理工程師）1人（由承擔監(jiān)理任務的單位委派），具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），且注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為承擔監(jiān)理任務的單位）名稱一致，擬任總監(jiān)理工程師不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在投標文件中提供“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”的查詢結(jié)果截圖。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地地市級或以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門官方網(wǎng)站查詢的相關信息的網(wǎng)頁截圖。

3.2.7其他要求：(1)參與本次投標的授權(quán)委托人、擬任項目負責人、擬任勘察負責人、擬任設計負責人、擬任造價負責人、擬任監(jiān)理負責人必須是本企業(yè)在職人員。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理；(2)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；(3)擬任項目負責人、擬任勘察負責人、擬任設計負責人、擬任造價負責人、擬任監(jiān)理負責人均不能為同一人。

3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：(1)聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任；(2)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；(3)聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；(4)以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；(5)聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字(或加蓋印章) 并加蓋企業(yè)法人公章；(6)聯(lián)合體成員單位不超過4家，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔設計任務的單位，具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；（7）一個專項任務應由一個單位獨立完成，不得出現(xiàn)兩個或兩個以上的單位同時承擔同一個專項任務。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果經(jīng)濟補償方式及標準：無。

5.招標文件的獲取

有投標意愿者請于2024年07月16日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標文件。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024-08-06 09:00，投標人應在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）、長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ （限長沙市建設工程招標投標中心監(jiān)管項目）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受長沙市建設工程招標投標中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89919392，84898622。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記。

9.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應登錄長沙工程建設電子招標投標系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：湖南省三湘南湖大市場實業(yè)總公司招標代理機構(gòu)：中技建設咨詢有限公司

地    址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)湘湖街道三湘南湖佳苑B棟10樓1001號地   址：湖南省長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務樓12樓

郵    編：/郵   編：/

聯(lián) 系 人：甘女士項目負責人：何凱（項目負責人）、曹麗、侯議淋

電    話：0731-2298888轉(zhuǎn)3309電   話：0731-84159030、19237305202

傳    真：/傳   真：/

電子郵件：/電子郵件：792306341@qq.com