鳳凰中大道香格里拉酒店資產掛網拍租項目

鳳凰中大道香格里拉酒店資產掛網拍租項目招標公告

現(xiàn)決定對鳳凰中大道香格里拉酒店資產掛網拍租項目進行公開招標，采用隨機搖號方式選定一家拍賣服務單位?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、項目概況

1、項目名稱：鳳凰中大道香格里拉酒店資產掛網拍租項目。

2、服務內容：負責上饒市信州區(qū)鳳凰中大道359號香格里拉酒店掛網拍租，資產面積共計3800.32㎡，評估首年租金總價共計766236元。以上資產以實際成交面積為準，拍賣租金不因面積增減而變化，由拍賣公司依法依規(guī)對以上資產進行拍租。傭金由競買方支付，具體金額按首年租金根據《江西拍賣管理實施辦法》比例計算。

3、服務期限：具體在合同中約定。

二、投標企業(yè)資格條件及隨機抽取時遞交的材料

1、投標人應具備獨立法人資格，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、法定代表人證書和有效身份證原件或法定代表人授權委托書原件和有效身份證原件。委托代理人還須提供開標當月前6個月以上且尚未到期的勞動聘用合同及社保證明。（委托代理人需提供“江西人社”APP的完整查詢截圖并加蓋申請人公章，另請各投標人在開標前下載并注冊好“江西人社”APP，以便開標會現(xiàn)場查驗，外省投標人下載各自省份的人社類官方APP，無法現(xiàn)場查詢的無效），如擬派委托代理人或項目負責人為退休人員，必須為原退休單位返聘人員，需提供退休證明及勞動合同。

3、投標人應具備商務主管部門頒發(fā)的有效的《拍賣經營批準證書》。

4、業(yè)績材料：提供開標當月前36個月內的拍賣服務業(yè)績材料；本業(yè)績由投標單位提供1種以上（含1種）能證明拍賣服務經歷的有關證明材料原件（即：合同、中標通知書）。

5、投標報價（提供報價承諾函，詳見附件）。

6、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。（提供上一年度經第三方審計的財務報告；未經審計的，提供投標前6個月內其基本開戶銀行出具的資信證明）。

7、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（①依法繳納稅收證明材料：開標前六個月任意一月內依法繳納稅收的憑據（完稅證明或納稅證明或銀行電子繳稅付款憑證等）；依法免稅的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅；②社會保障資金的良好記錄證明材料：開標前六個月任意一月內依法繳納社會保險的憑據（社保繳費專用收據或銀行電子繳稅付款憑證或社會保險繳納清單等）；依法不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金。）

注：1、與招標人存在利害關系可能影響隨機抽取公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加上述活動。

2、同時提供以上材料復印件，復印件應加蓋本單位公章裝訂成冊，原件備查。

三、投標報價（提供報價承諾函，詳見附件）

傭金由競買方支付，具體金額按首年租金根據《江西拍賣管理實施辦法》比例計算。資產以實際成交面積為準，拍賣租金不因面積增減而變化。

四、開標時間

招標人定于2024年7月19日15時00分，在上饒市信州區(qū)信投集團（名仕康城對面、區(qū)人民法院北側）12樓招標室依法進行公開招標，所有參加申請的投標單位法人代表或法人代表委托代理人持上述證件原件及材料出席本次招標會。本次招標采取隨機搖號方式確定中標人。

五、隨機抽取流程

1、投標單位在開標截止時間前進行簽到報名。

2、開標會開始，招標人主持召開開標會，宣布開標會紀律和注意事項。

3、按投標人簽到順序編號，投標人簽到序號即為本次開標會序號。當投標人超過30家時，采用搖號機隨機抽取30個備選投標人（遞交投標文件的投標人不超過30個的，所有投標人均作為備選投標人），不排序。未入圍30個備選投標人的退場。招標人從備選投標人中隨機抽取15個投標人，不排序，剩余的備選投標人作為候補投標人。當投標人在30家以內時，招標人從投標人中隨機抽取15個投標人（如備選投標人不足15個的，則全部入選），不排序。剩余的備選投標人作為候補投標人。

4、查驗投標人的投標資料，響應招標公告要求的為有效投標人，未響應的，其投標無效。出現(xiàn)無效投標人的，招標人在候補投標人中再隨機抽取并補足15個。

5、有效的投標人少于3個時，招標失敗，招標人重新招標。

6、招標人在有效投標人中隨機抽取中標人，第一次隨機抽取的編號所對應的投標人即為中標人。

7、招標人當場宣布中標人。

8、招標人宣布開標會結束。 

六、其他要求

1、投標人中標后，招標人對中標人提供的材料真實性進行調查，若中標人提供虛假材料，將取消中標資格并上報行政主管部門，招標人重新組織招標。

2、投標人中標后未履行合同約定行為的，上報行政主管部門處罰。

招 標 人：上饒市信州區(qū)信投資產管理有限公司

聯(lián) 系 人：吳先生  聯(lián)系電話：0793-8072357

 2024年7月16日

附件

報價承諾函

上饒市信州區(qū)信投資產管理有限公司：

按招標公告要求，我方承諾按照如下報價提供鳳凰中大道香格里拉酒店資產掛網拍租項目服務。

法定/授權代表人：（簽字或蓋章）    

投標人：（全稱加蓋公章）         

日    期：        年    月    日