太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司新建320585002206GB03943號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目工程總承包（EPC）（資格預審）

發(fā)布時間： 2024-07-16

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摘要信息

招標單位	太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇蘇州
發(fā)布時間	2024-07-16	項目編號
投標截止時間	2024-07-29	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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聯(lián)系方式

共 1 條收起  

陳天慧 18501522989

正文內(nèi)容

一、招標條件

太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司新建320585002206GB03943號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標人為太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司新建320585002206GB03943號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目工程總承包（EPC）進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

    1.本次招標項目的建設地點：太倉市城廂鎮(zhèn)北至楊涇河，東至新農(nóng)路，南至楊涇路
    2.工程規(guī)模：總投資46848.35萬元，新建建筑面積66000平方米，計容建筑面積46000平方米，按照綠色建筑基本級及以上標準設計并建造。
    3.本公告共劃分為1個標段

標段編號	標段名稱	合同估算價(萬元)	招標范圍	工期（天）
E3205850001001371001001	太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司新建320585002206GB03943號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目工程總承包（EPC）	37329.79	太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司新建320585002206GB03943號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目工程總承包（EPC）	730

三、投標人資格要求

    1.資質等級及范圍：
    2.項目負責人資質類別和等級：
    3.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體單位不超過 2 家,聯(lián)合體牽頭單位必須為設計單位。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）具備【工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質】的設計單位和具備【建筑工程施工總承包三級及以上施工資質】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成的聯(lián)合體；（2）聯(lián)合體牽頭人必須為【工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質】的設計單位；聯(lián)合體成員方必須為【建筑工程施工總承包三級及以上施工資質】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的施工單位；（3）采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，聯(lián)合體投標成員承擔無限連帶責任；（4）采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。（5）采用聯(lián)合體投標的，同時應滿足資格預審文件第二章申請人須知第 1.4.2 項的規(guī)定。
    4.其它要求：4.1 企業(yè)資質須同時具備：設計為【工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質】；施工為【建筑工程施工總承包三級及以上施工資質】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。4.2 項目負責人資格要求：a.工程總承包項目經(jīng)理（項目負責人）：須具有【國家一級注冊建筑師】或【勘察設計注冊工程師】或【注冊監(jiān)理工程師】或【建筑工程二級及以上注冊建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】。若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位注冊在職人員；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。投標單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標工程總承包項目經(jīng)理“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。b.項目設計負責人：具有【國家一級注冊建筑師】執(zhí)業(yè)資格，可由工程總承包項目經(jīng)理兼任。c.項目施工負責人：具有【建筑工程二級及以上注冊建造師】執(zhí)業(yè)資格并取得《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類），且無在建工程并在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位(包含個體工商戶）擔任任何職務。投標單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標施工項目經(jīng)理“無在建”“無兼職 ”情況承諾書》，承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。注：1）工程總承包項目經(jīng)理（項目施工負責人、項目設計負責人）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項目施工負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。4.3 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：本項目總建筑面積約為66000平方米，工程總承包項目經(jīng)理須滿足下列類似工程業(yè)績之一：1）工程總承包業(yè)績：自2021年07月01日以來承擔過單項合同總建筑面積35000平方米及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收證明時間為準，總建筑面積以竣工驗收證明上的面積為準。）2）工程施工業(yè)績：自2021年07月01日以來承擔過單項合同總建筑面積35000平方米及以上的房屋建筑工程，且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收證明時間為準，總建筑面積以竣工驗收證明上的面積為準。如提供的施工業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標人所承攬的部分滿足要求的相關證明材料）3）設計業(yè)績：自2021年07月01日以來承擔過單項合同總建筑面積35000平方米及以上的房屋建筑工程設計，且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、設計合同，圖審合格證，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。業(yè)績時間：執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以設計合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準，總建筑面積以設計合同上的面積為準。如提供的設計業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標人所承攬的部分滿足要求的相關證明材料）注：以上業(yè)績須為本工程擬委派項目負責人（工程總承包項目經(jīng)理）在投標人本單位承擔的業(yè)績（如為聯(lián)合體的，提供聯(lián)合體牽頭方項目負責人在聯(lián)合體牽頭方本單位的業(yè)績）；該工程業(yè)績必須為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心平臺入庫業(yè)績（僅限一項類似工程業(yè)績），業(yè)績證明材料必須清晰可見，資格審查申請書中須選定該業(yè)績鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績或投標資格審查申請書中未選擇該入庫業(yè)績的不予認可。

四、投標

1.投標截止時間：2024年07月29日 10時30分
2.現(xiàn)場投標地點:本項目為不見面資審，現(xiàn)場地址為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）

五、資格預審文件的領取

    1.資格預審文件發(fā)售：2024-07-16 到 2024-07-22
    2.領取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領取菜單領取資審文件
    3.資審文件價格：每套售價￥元每標段。

六、其他說明

（1）招標人對完成方案投標階段設計工作但未中標的投標人不予補償。（2）申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。（3）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由牽頭單位派出的企業(yè)法定代表人(或法定代表人授權委托人)辦理，授權委托人必須為本企業(yè)在職職工，提供授權委托書、委托代理人身份證（雙面）和2024年3月份以來連續(xù)三個月本單位為其繳納的社保證明記錄。（4）根據(jù)蘇建招辦【2022】2 號文規(guī)定，投標人資格審查必要條件：申請人（聯(lián)合體牽頭人）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格狀態(tài)。投標單位投標的資質動態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺查詢結果為準，各投標單位投標前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責。（5）本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。（6）本次資格預審采用合格制，符合資格要求的投標申請人全部入圍，當符合資格要求的投標申請人不足 9 家時，重發(fā)公告。（7）本次招標采用綜合評估法、評定分離方式確定中標人，評標、定標標準和方法詳見資審文件。（8）根據(jù)太住建建〔2017〕118 號文要求，中標企業(yè)須設立農(nóng)民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規(guī)定進行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標企業(yè)需至市建管處辦理實名制相關手續(xù)；（9）資格預審階段不需要提供保證金，投標階段須按規(guī)定繳納投標保證金。本項目為非投標保證金減免項目，投標保證金須按招標文件要求全額繳納。（10）請各投標申請人投標前在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經(jīng)理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現(xiàn)場管理人員，避免中標后項目經(jīng)理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現(xiàn)場管理人員處于鎖定狀態(tài)，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案。為保證企業(yè)正常參與投標，企業(yè)應在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢）。企業(yè)在制作電子文件時應仔細檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。（11）凡涉及資格預審公告及文件的澄清、修改、提疑、回復等相關信息的發(fā)布、傳遞將通過蘇州市公共資源交易中心太倉分中心網(wǎng)站方式進行。請各申請人在資審截止日前隨時通過投標工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、查看可能發(fā)布的資審答疑及補充通知等，申請人遺漏或未及時獲知相關答疑及補充通知等的，由申請人自行承擔責任。（12）投標人對資格審查、開標、評標結果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4 號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》規(guī)定執(zhí)行；（13）本項目不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級 C 類及以下投標人參與投標。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心上發(fā)布

八、聯(lián)系方式

招標人:	太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司	代理機構:	江蘇兆豐項目管理有限公司
招標人地址:	太倉市城廂鎮(zhèn)文治路51號淏華大廈7樓	代理地址:	太倉市常勝北路16號3樓
招標人郵編:		代理郵編:
招標人聯(lián)系人:	石天	代理聯(lián)系人:	陳天慧
招標人聯(lián)系人電話:	0512-53568663	代理聯(lián)系電話:	18501522989
招標人傳真:		代理傳真:	0512-53123111
招標人電子郵箱:		代理電子郵箱:	626585262@qq.com

太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司新建320585002206GB03943號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目工程總承包（EPC）

中標房建總承包

中標金額： 34511.646991 萬元

地區(qū)：江蘇

發(fā)布時間： 2024-09-10

太倉市潤暉健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司新建320585002206GB03943號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目全過程工程咨詢服務中標結果公告

中標房建監(jiān)理/檢測/審計/咨詢

中標金額： 910 萬元

地區(qū)：江蘇

發(fā)布時間： 2024-09-03

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