四海家園職工公寓提升工程施工資格后審公告

四海家園職工公寓提升工程施工招標公告(資格后審、評定分離)

1. 招標條件

本招標項目四海家園職工公寓提升工程（項目名稱）已由南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以通開發(fā)行審備(2024) 146號（批文編號）備案批準建設(shè)，項目業(yè)主為南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)控股集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該工程的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南通開發(fā)區(qū)新開路西、復(fù)興路北側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：四海家園職工公寓為南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)公租房，本次招標范圍含土建、裝修改造、水電、消防改造、室外配套等，總建筑面積約8.17萬平方米，工程總投資約1.4億元。

2.1.3合同估算價：約11490萬元。

2.1.4工期要求：第一批次（暫定16#樓、17#樓、19#樓、20#樓、21#樓）：工期110日歷天，其中開工后一個月之內(nèi)需完成兩個樣板房；第二批次（暫定1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、7#樓、8#樓）：工期120日歷天；第三批次（暫定9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓）：工期100日歷天；第四批次（暫定5#樓、6#樓、15#樓、18#樓）：工期120日歷天；具體開工日期及批次內(nèi)樓棟以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.2招標范圍：具體詳見施工圖及工程量清單范圍中所示內(nèi)容。

特別注意：本工程分批次實施，投標人須充分考慮分批次實施的間隔期間產(chǎn)生的窩工、機械停滯、建設(shè)單位原因可能產(chǎn)生的后續(xù)批次不實施導(dǎo)致的工程量減少等各種影響，投標人報價時須考慮上述可能發(fā)生的情況導(dǎo)致的各種影響以及費用。招標人不因此額外支付任何費用，也不接受任何形式的索賠。若因建設(shè)單位原因，后續(xù)批次不予實施，則已實施部分按實結(jié)算。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

3.2投標企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.3投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師（注冊單位為投標人本單位），同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（2）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

注：①擬派項目負責(zé)人為投標人的正式員工。

②本項目投標人擬派的項目負責(zé)人為一級注冊建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040號）文件要求執(zhí)行。

③擬派項目負責(zé)人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。

④本工程施工項目經(jīng)理部主要管理人員包括項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。按照蘇建建管 [2016] 214號文要求，投標時可僅提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員在中標后按蘇建建管(2017) 236 號文要求配備到位。

3.4投標人擬派項目負責(zé)人業(yè)績要求：自2019年1月1日(時間以竣工驗收日期為準)以來，擬派項目負責(zé)人承擔(dān)過單項工程合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績并在項目中擔(dān)任項目負責(zé)人職務(wù)。

（1）提供施工合同、竣工驗收證明、施工許可證，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。若項目負責(zé)人發(fā)生變更的，則必須提供行政主管部門或公共資源(建設(shè)工程/招投標/承發(fā)包)交易中心/平臺/市場出具的項目負責(zé)人變更備案材料并按照蘇建建管[2017]236號文提供相關(guān)作證材料，業(yè)績認定歸屬按照蘇建建管[2017]236號文執(zhí)行。

（2）項目日期以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。項目金額以施工合同為準；

（3）竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章。

3.5根據(jù)蘇建招辦(2022)2號文要求，投標人在本招標項日投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本項目招標要求的資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的；

3.6根據(jù)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦[2018]23號文，投標人在本招標項日投標文件遞交截止時間當(dāng)日，在“信用中國”查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的，不得參加本次投標。

3.7 根據(jù)蘇清辦【2024】12號文要求，被限制市場準入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標。

3.8投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.9本次招標不接受聯(lián)合體投標。

未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：  2024 年07月15日至 2024年08月06日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺；

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2024年08 月06日 9 時 30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。   

7. 評標方法

本次招標采用  □綜合評估法  □經(jīng)評審的最低投標價法  合理低價法  ？評定分離，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、 南通市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

 10.監(jiān)督管理

聯(lián)系方式0513-81195567，郵箱：ntkfqggb@163.com。地址：南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)宏興路9號能達大廈西裙樓5樓行政審批局（區(qū)公共資源交易管理辦公室）。

11.聯(lián)系方式

                                                                  2024年7月15日