君瀾項目工程監(jiān)理招標公告

君瀾項目工程監(jiān)理

招標公告

君瀾項目工程監(jiān)理項目，已由相關部門批準建設，建設資金來自自籌資金，招標人為聊城市財信東卓置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標，有關事項公告如下：

一、項目概況與招標范圍

1、項目編號：XLCJSGC-2024-129。

2、工程名稱：君瀾項目工程監(jiān)理。

3、建設地點：聊城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)海河路以南、中華路以東。

4、項目概況：項目擬建設5棟 17層住宅樓、5棟10/11層住宅樓以及9棟6層住宅樓，三棟配套公建樓，總建筑面積約178706.24平方米。

5、建設規(guī)模：項目擬建設5棟 17層住宅樓、5棟10/11層住宅樓以及9棟6層住宅樓，三棟配套公建樓，總建筑面積178706.24平方米，其中車庫面積32000平方米，儲藏室面積面積21792.81平方米，地下會所2530平方米，地上面積122383.43平方米。

6、監(jiān)理費控制價：1608356.16元，單價不超過9元/㎡。

7、資金來源：自籌資金。

8、服務期：監(jiān)理期限為：施工階段（暫定2024年8月10日- 2027年9月11日）+保修階段。

有效工期為項目工程的準備階段、施工階段、驗收階段、保修階段期滿等階段的全過程監(jiān)理。(如出現(xiàn)工程拖延，視工程進度情況配備人員，監(jiān)理費不再計取，直至整體項目竣工交付)。監(jiān)理開始進場工作的日期以委托人正式通知為準。

9、標段劃分：共一個標段。

10、招標范圍：包括但不限于建筑安裝工程、售樓處及樣板間精裝工程、園林綠化工程、室外配套工程、人防工程等從介入工作到竣工驗收結算及保修期階段的監(jiān)理。

11、質量要求：

（1）工程施工質量標準：達到國家驗收合格標準，符合現(xiàn)行的國家、省、市、法律、法規(guī)及規(guī)范要求及聊城市財信城市發(fā)展有限公司《項目工程管理辦法》等內(nèi)部管理制度要求標準，項目應參照《山東省高品質住宅開發(fā)建設指導意見》要求，實施市級高品質住宅開發(fā)建設項目試點。本工程質量必須達到一次交驗合格，保證至少一棟樓獲得“山東省工程質量管理標準化示范工程”。

（2）安全文明施工標準：符合國家、省、市有關規(guī)范要求，達到“聊城市級安全文明示范工地”，按照聊城市住房城鄉(xiāng)建設局要求創(chuàng)建“無廢工地”，爭創(chuàng)“省級安全文明標準化工地”， 爭創(chuàng)“智慧工地”一星級標準。

二、投標人資格要求

1、投標人具有獨立的法人資格且同時具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質或具有工程監(jiān)理綜合資質，并且人員、設備配備滿足項目需求；

2、擬投報的項目總監(jiān)理工程師應具有在本單位注冊的房屋建筑工程專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師資格，最多不得同時擔任超過三個項目總監(jiān)理工程師。

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、本項目實行資格后審。

三、招標文件的獲取

1、投標人請于2024年07月10日至2024年07月14日23：59時登陸新版聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)免費下載電子招標文件（文件格式為.lczf）等資料，逾期未下載招標文件視為放棄投標。中心會員端網(wǎng)址鏈接。中心會員端網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder

招標公告附件中的招標文件僅供查看，以投標人登錄系統(tǒng)后下載的lczf格式的招標文件為準。電子投標文件制作工具及視頻教程請到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心—建設工程—投標文件制作工具軟件及相關插件下載”欄目。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標人招標文件、答疑文件獲取及文件制作”欄目查看操作說明。

本項目采取不見面方式開標，開標當日投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與開標會議。

2、已在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人可直接進入聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載招標文件。

3、未在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人登陸聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站進行網(wǎng)員注冊誠信入庫，填寫投標人相關信息并上傳有關資料的原件掃描件，提交確認、確認通過后即可進行招標文件下載。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標企業(yè)誠信入庫”欄目查看操作說明。）投標人在辦理入庫手續(xù)時聊城市公共資源交易中心不收取任何費用。

4、本項目實行網(wǎng)上投標評標，投標人必須辦理CA數(shù)字證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及時辦理入庫手續(xù)或CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。CA辦理咨詢電話：0635-8902280；移動CA鎖（標證通）辦理咨詢電話：400-823-8788。因未及時辦理入庫手續(xù)或CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。

5、本項目要求投標人在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份交易乙方。

6、誠信入庫確認

（1）企業(yè)誠信入庫辦理流程嚴格按照中心《關于投標企業(yè)誠信庫實行自動核驗的通知》、《關于企業(yè)誠信入庫網(wǎng)上辦理的公告》的程序辦理。投標企業(yè)誠信入庫及信息更新均已實現(xiàn)網(wǎng)上自行提交、自動核驗，投標企業(yè)無需到交易中心即可辦理誠信入庫。如投標企業(yè)咨詢誠信庫入庫事宜，業(yè)務科室聯(lián)系電話：0635-8902812/0635-8902811；平臺技術支持電話：0635-8902702；

（2）中標候選人應于中標候選人公示發(fā)布后3個工作日內(nèi)在聊城市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺（http://218.201.147.111:1080/）完成企業(yè)信息錄入工作，否則招標人有權取消其中標資格。

本工程不組織現(xiàn)場勘查和投標預備會。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為2024年07月31日09時00分（北京時間）。

開標時間：同投標文件遞交截止時間。

開標地點：聊城市公共資源交易中心網(wǎng)上不見面開標大廳-聊城新平臺（JAVA）（網(wǎng)址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投標文件遞交方式：

（1）將電子投標文件傳送到聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標文件上傳欄目；

（2）開標前登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，完成簽到工作；

（3）投標人開標前未在不見面開標大廳完成簽到工作、逾期解密的投標文件，招標人將不予受理。

五、監(jiān)督機構：

1、監(jiān)督機構名稱：聊城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設管理部。

2、聯(lián)系人：張主任  聯(lián)系電話：0635-8513933

詳細地址：詳見聊城市公共資源交易網(wǎng)辦事指南建設工程模塊下房屋建筑和市政工程招標投標投訴受理機構欄目（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/bszn/004003/20191018/45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

七、其它事項說明

1、招標文件下載有任何疑問或問題,請與建設工程科或招標代理機構聯(lián)系。

2、投標人應合理安排文件下載時間,特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在下載文件結束前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法下載招標文件,責任自負。

3、投標人如遇招投標業(yè)務系統(tǒng)及投標文件制作軟件問題請咨詢400-998-0000，軟件技術支持：15863518889 18663580728。

八、聯(lián)系方式(異議受理聯(lián)系方式)：

九、特別說明：

1、招標文件一經(jīng)在聊城市公共資源交易平臺系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人（發(fā)布時間即為發(fā)出招標文件的時間），各投標人應及時關注項目信息，及時登錄聊城市公共資源交易平臺系統(tǒng)下載招標文件和各類澄清答疑（通知），否則所造成的一切后果由投標人自負，最終文件以答疑澄清后的為準。

2、各投標人按標段在系統(tǒng)內(nèi)分別進行招標文件下載（文件格式為.lczf）。招標文件

獲取后，各標段生成各自獨立的保證金虛擬賬號，投標人須按各標段生成的虛擬賬號分別進行繳納投標保證金，繳納保證金可采取保函等方式進行。

3、電子招投標有關注意事項等投標企業(yè)需注意事項詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側《工程投標指南》。

4、本項目可采用現(xiàn)金（轉賬或匯款形式）、保證保險、銀行保函、擔保公司保函任一方式繳納投標保證金。采用電子保函形式繳納的，可直接在中心網(wǎng)站首頁電子保單（保函）欄目申領電子保函，務必在文件獲取時間內(nèi)下載招標文件，具體詳見中心網(wǎng)站《聊城市公共資源交易中心關于電子保函（保單）服務平臺上線運行的通知》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）

5、本項目采取不見面開標方式開標，投標人開標前登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與投標。具體詳見《聊城不見面開標大廳-操作手冊（投標人）》。如有疑問，請咨詢聊城市公共資源交易中心平臺維護辦公室 0635-8902702，咨詢服務熱線 4009980000。如投標人因自身原因未完成簽到、解密工作的，責任自負。

6、市公共資源交易中心已開通在線異議投訴功能，鑒于本項目采取電子評標方式開展，投標人如需采取異議或投訴方式維護自身權益的，應在線進行。請投標人按照市住建局《關于印發(fā)投訴處理流程及異議函等格式文件的通知》（網(wǎng)址鏈接：http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html）要求依法依規(guī)向招標人或招標代理機構進行異議，對招標人答復不滿意的可向項目監(jiān)督機構在線進行投訴。投標人登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標人在線異議投訴”欄目查看操作說明。

2024年07月09日