洛邑古城一期續(xù)建西區(qū)一段酒店運營項目招標公告

一、招標條件

河南中寶工程管理服務有限公司受河南洛邑文化旅游發(fā)展有限公司的委托，就洛邑古城一期續(xù)建西區(qū)一段酒店運營項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相應條件的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：洛邑古城一期續(xù)建西區(qū)一段酒店運營項目

2、項目編號：老城工服招標(2024)0018號

3、項目概況：洛邑古城一期續(xù)建西區(qū)一段酒店運營項目，位于西區(qū)一段建筑，定位為文化主題酒店，建筑面積約3300平方米，計劃規(guī)劃各類客房約39間，房屋面積規(guī)劃自24平方米單間至61平米套房不等。

4、服務期：雙方簽訂經(jīng)營委托管理合同后的15年

5、最低限價：招標人收取房租租金和物業(yè)費十五年總價不低于23760000元；

房租租金：不低于30元/㎡/月、物業(yè)費：不低于10元/㎡/月

6、標段劃分：本項目共劃分一個標段

7、招標范圍：招標文件范圍內(nèi)的全部內(nèi)容

三、投標人資格要求

1、投標人具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明材料；

2、根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，投標人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標人有權(quán)在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性，投標時不再需要提供以下證明材料：

（1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財務狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

（5）參加招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料；

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時對本項目投標；

4、本項目實行資格后審。

四、招標文件的獲取

1、本次招標文件在網(wǎng)上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點擊“交易登錄”進入“洛陽市電子招投標交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數(shù)字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—辦事流程—主體注冊CA辦理。

2、辦理數(shù)字證書后，請于2024年07月09日至2024年07月15日24:00，登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊“交易登錄”，選擇“證書Key”方式登錄，免費下載招標文件。如投多個標段，則應就所投每個標段分別下載獲取。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標文件下載。

3、獲取招標文件后，請到洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—下載中心欄目下載并安裝最新版本投標文件制作工具，查看招標文件和制作電子投標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年7月29日9時20分 (北京時間)。

2、投標文件接收地點及開標地點為洛陽市公共資源交易中心開標八室。

3、投標人應在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA 數(shù)字證書登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，將加密的投標文件上傳至“洛陽市電子招投標交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。

4、本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現(xiàn)場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，登錄到洛陽市電子招投標交易平臺（http://61.168.99.35/TPBidder），點擊右上方【不見面開標大廳】按鈕進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照洛陽市公共資源交易中心首頁-辦事指南-下載中心-操作手冊-《洛陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）》。

5、除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、提出異議的渠道和方式

投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過交易系統(tǒng)內(nèi)向招標人或招標代理機構(gòu)提交異議函(法定代表人簽字并加蓋單位公章)，委托他人提出異議的，需一并提交授權(quán)委托書和授權(quán)委托人身份證明，郵寄件、傳真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的異議函將不予受理。

七、發(fā)布公告的媒體

1、本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》和《洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布。

2、投標人在參與本項目招標采購活動期間應及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

八、聯(lián)系方式

招 標 人：河南洛邑文化旅游發(fā)展有限公司

地    址：河南省洛陽市老城區(qū)東南隅街道洛邑古城1號樓109室

聯(lián) 系 人：張女士

電    話：0379-65818888

代理機構(gòu)：河南中寶工程管理服務有限公司

地    址：河南省洛陽市洛龍區(qū)開元大道38號怡和嘉園3號樓1單元1201室

聯(lián) 系 人：劉先生

電    話：17630361119

監(jiān)管部門：企事業(yè)單位非依法必須招標項目

監(jiān)管部門聯(lián)系人：企事業(yè)單位非依法必須招標項目

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：0379-60696969

2024年07月08日