保利·天珺01B地塊勘察、設(shè)計、施工總承包招標公告

發(fā)布日期： 2024-7-8 23:50:00

1.招標條件

本招標項目保利·天珺01B地塊勘察、設(shè)計、施工總承包（項目編號：syzw20240708004）已由三亞中央商務(wù)區(qū)管理局以2406-465203-04-01-119892批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為海南鴻瓴置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：三亞中央商務(wù)區(qū)月川單元控規(guī)YC1-04-01B

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目地塊整體擬建設(shè) 13 棟地上 24-26 層住宅樓，1 棟 3 層幼兒園，1 棟地上 1 層配套樓及 1 個地下一層整體地下室，總建筑面積約 17.36萬平方米。其中，一標段：總建筑面積約8.71萬平方米（含地下室約1.75萬平方米）；二標段：總建筑面積約8.65萬平方米（含地下室約2.25萬平方米）。工期要求：一標段總工期為908日歷天加缺陷責(zé)任期730日歷天。（其中施工工期：818日歷天，設(shè)計工期55日歷天，勘察工期35日歷天）；二標段總工期為908日歷天加缺陷責(zé)任期730日歷天。（其中施工工期：818日歷天，設(shè)計工期55日歷天，勘察工期35日歷天）。招標控制價1,517,800,000元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：908日歷天。

2.4標段劃分：

2.5招標范圍：

2.6質(zhì)量要求：

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位、設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。 本項目采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。 （1）勘察資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）甲級（或以上）資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標人提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力； （2）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力； （3）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標由施工單位提供安全生產(chǎn)許可證）并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。 3.2 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人（可以兼任本項目施工負責(zé)人）的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)二級（或）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人（提供承諾函）（項目負責(zé)人和施工項目負責(zé)人可為同一人）。 3.3 承擔(dān)工程勘察任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的勘察項目負責(zé)人的資格要求：具備在本單位注冊的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。 3.4 承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：注冊在本投標單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 3.5 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：施工項目負責(zé)人注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)二級（或）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人（提供承諾函）（項目負責(zé)人和施工項目負責(zé)人可為同一人）。

標段2：本次招標要求投標人須具備 3.1本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位、設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。 本項目采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。 （1）勘察資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）甲級（或以上）資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標人提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力； （2）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力； （3）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標由施工單位提供安全生產(chǎn)許可證）并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。 3.2 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人（可以兼任本項目施工負責(zé)人）的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)二級（或）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人（提供承諾函）（項目負責(zé)人和施工項目負責(zé)人可為同一人）。 3.3 承擔(dān)工程勘察任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的勘察項目負責(zé)人的資格要求：具備在本單位注冊的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。 3.4 承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：注冊在本投標單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 3.5 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：施工項目負責(zé)人注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)二級（或）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人（提供承諾函）（項目負責(zé)人和施工項目負責(zé)人可為同一人）。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責(zé)本項目報名、遞交投標文件等相關(guān)事項； 2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； 3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標； 4）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人； 5）聯(lián)合體成員不得超過5（含本數(shù)）家。

標段2： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責(zé)本項目報名、遞交投標文件等相關(guān)事項； 2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； 3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標； 4）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人； 5）聯(lián)合體成員不得超過5（含本數(shù)）家。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2個標段投標，但最多允許中標 2 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年07月08日 23時50分至2024年07月15日 23時59分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：保利·天珺01B地塊勘察、設(shè)計、施工總承包（一標段））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：100,000元。

標段2（標段名稱：保利·天珺01B地塊勘察、設(shè)計、施工總承包（二標段））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：100,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-7-30 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號）。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-7-30 9:00:00 。投標人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-7-30 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函。，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。泛汀度珖操Y源交易平臺（海南省·三亞市）》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式