湘江融城科技城保障性住房項目施工第二標(biāo)段澄清與答疑公告

湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司對湘江融城科技城保障性住房項目施工第二標(biāo)段進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，該項目已于2024年06月28日在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺等媒介同步發(fā)布招標(biāo)公告。投標(biāo)人提出疑問時間已按規(guī)定時間于2024年07月2日17時00分截止。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，現(xiàn)對招標(biāo)文件的澄清與潛在投標(biāo)人疑問的答復(fù)如下：

一、對招標(biāo)文件的澄清

按長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心通知要求，本項目投標(biāo)人現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評價情況以“2023年三季度現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評價結(jié)果”查詢?yōu)闇?zhǔn)。

二、對潛在投標(biāo)人疑問的答復(fù)

問題1：招標(biāo)人是否對字體大小、樣式及頁邊距行距有具體要求？是否可配彩色圖片或圖表？

答復(fù)如下：按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件未做規(guī)定的，由投標(biāo)人自行確定。

問題2：能否提供項目效果圖？

答復(fù)如下：可以，詳見附件。

問題3：項目施工紅線內(nèi)無多余空地同時修建辦公區(qū)和工人生活區(qū)，是否可在紅線外提供修建辦公區(qū)和工人生活區(qū)場地？

答復(fù)如下：以發(fā)包人書面確定為準(zhǔn)。

問題4：招標(biāo)文件中要求總工期為480天，但無明確開竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點工期。

答復(fù)如下：暫定計劃開工日期為2024年8月10日，具體開工日期以監(jiān)理單位下發(fā)的開工令為準(zhǔn)，工期為480日歷天，承包人進(jìn)場后，應(yīng)積極配合開展辦理施工許可證等前期工作，盡快正式開工。

問題5：能否提供項目地勘報告及施工場地（現(xiàn)場）現(xiàn)狀平面圖？

答復(fù)如下：項目地勘報告及施工場地（現(xiàn)場）現(xiàn)狀平面圖詳見附件。

問題6：請明確二標(biāo)段場內(nèi)臨水接駁點及臨電接駁點位置是否在三標(biāo)段內(nèi)部？如下圖所示：

問題7：可否明確二標(biāo)段四周北側(cè)泉湖大道、西側(cè)及南側(cè)云思路、東側(cè)云逸路開始修建及建成時間？建成后是否可作為項目場外施工進(jìn)出道路使用?

答復(fù)如下：二標(biāo)段四周市政道路將與本項目同步建設(shè)并在項目竣工交付前完成建設(shè)，市政道路建成并移交后可申請作為項目場外施工進(jìn)出道路使用。

問題8：請明確二標(biāo)段場內(nèi)排水接駁位置？

答復(fù)如下：項目排水接駁位置位于潭州大道西側(cè)。

問題9：招標(biāo)文件P120BIM技術(shù)要求（本項目不適用），但P169施工組織設(shè)計編制要求包含BIM技術(shù)管理體系及措施內(nèi)容？是否需要編制BIM技術(shù)管理體系及措施章節(jié)？

答復(fù)如下：本項目施工組織設(shè)計無需編制BIM技術(shù)管理體系與措施。

答復(fù)如下：暫時無法確定南側(cè)臨時道路破除時間，破除前可以作為現(xiàn)場進(jìn)場道路使用。

問題11：招標(biāo)文件中P14頁1.3.3中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與P93頁4.1.1中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不一致，按哪個質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實行請明確？

答復(fù)如下：以P14頁1.3.3中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

問題12：招標(biāo)文件P93頁3.2.2：除合同另有約定外，合同履約過程中發(fā)包人不會因此再向承包人支付任何性質(zhì)的技術(shù)措施費用、趕工費用或其他任何性質(zhì)的提前完工獎勵等費用。建議修改為“發(fā)包人較招標(biāo)條件提出的搶工，由雙方另行協(xié)商”。

答復(fù)如下：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題13：建設(shè)施工合同P112頁11.1：建筑工程、市政工程、仿古建筑工程單項主要材料預(yù)算價格或市場價格漲降幅度在±3%以內(nèi)（含±3%），裝飾、安裝及園林景觀工程主要材料預(yù)算價格或市場價格漲降幅度在±5%（含±5%）以內(nèi)，不予調(diào)整，超出上述漲降幅度的，僅對本條款明確需調(diào)整的主要材料價格調(diào)整超出上述漲降幅度外的部分予以調(diào)整。承包單位已經(jīng)承擔(dān)了5%的風(fēng)險，建議調(diào)差部分按實調(diào)整。不作讓利優(yōu)惠。

答復(fù)如下：按施工合同執(zhí)行。

問題14：投標(biāo)文件制作軟件中的“項目管理機構(gòu)、擬分包計劃表、資格審查等資料、企業(yè)資信及履約能力（業(yè)績及信用）自評表、投標(biāo)信息表、其他、已標(biāo)價工程量清單格式”均無標(biāo)書簽章欄，是否均不需要加蓋電子印章？也無需加蓋鮮章？

答復(fù)如下：投標(biāo)文件格式中未要求簽章的章節(jié)可不簽章。

問題15：投標(biāo)函部分無法編制頁碼，企業(yè)資信及履約能力（業(yè)績及信用）自評表中的“材料所在的頁碼”是否可以不填或劃“/”？

答復(fù)如下：可填寫“/”；投標(biāo)函部分可不編頁碼。

問題16：根據(jù)招標(biāo)文件，編制“施工組織設(shè)計暗標(biāo)”評審模塊的文件時，需生成連續(xù)的頁碼，是否指整個施工組織設(shè)計從第一頁到最后一頁編制一套連續(xù)的頁碼即可？

答復(fù)如下：可以分模塊每個模塊獨立生成連續(xù)的頁碼，也可以整體所有模塊生成連續(xù)的頁碼。

問題17：授權(quán)委托書項目經(jīng)理簽字可以打印簽字掃描傳進(jìn)系統(tǒng)么？

答復(fù)如下：可以簽字后掃描上傳。

問題18：類似工程業(yè)績考核中要求考核期限及相關(guān)指標(biāo)認(rèn)定對于竣工驗收資料描述不一致，請問只提供由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章得竣工報告是否可以作為類似工程業(yè)績考核期限及相關(guān)指標(biāo)的認(rèn)定文件？

答復(fù)如下：類似工程業(yè)績的考核要求按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題19：軟件中已標(biāo)價工程量清單格式模塊是否可以只留原本的說明，不上傳報價文件？

答復(fù)如下：可以。

問題20：招標(biāo)文件中提到根據(jù)湘發(fā)改法規(guī)規(guī)〔2023〕193 號文件要求，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的 2%，施工、貨物招標(biāo)項目最高不得超過 80 萬元人民幣，勘察設(shè)計監(jiān)理等服務(wù)類招標(biāo)項目最高不得超過 10 萬元人民幣。請明確報價中是否考慮勘察設(shè)計費？

答復(fù)如下：本次招標(biāo)不含勘察設(shè)計。

問題21：招標(biāo)文件中提到關(guān)于渣土處置：本項目將根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于在建設(shè)工地推廣使用純電動智慧渣土車參與渣土運輸處置試點工作的通知》(長住建發(fā)【2021】51 號）要求處置渣土，具體在專用合同條款中明確。專用合同條款中未找到相關(guān)條款，請明確。

答復(fù)如下：以《湖南湘江新區(qū)土方調(diào)運管理辦法（暫行）》規(guī)定及發(fā)包人相關(guān)制度要求為準(zhǔn)，詳見附件。

問題22：合同專用條款 1.1.3.10 規(guī)定除本合同另有約定外，發(fā)包人不提供臨時占地。承包人應(yīng)當(dāng)為分部分項工程、零星工程的施工提供、協(xié)調(diào)臨時工程、臨時設(shè)施等用途的臨時占地。本項目主體結(jié)構(gòu)不得作為臨時設(shè)施用地（房）使用。如因特殊原因需要提供臨時占地的，經(jīng)承包人申請，發(fā)包人結(jié)合實際情況書面決定是否提供。請問施工場地內(nèi)無足夠場地布設(shè)臨建時，紅線外臨建場地發(fā)包人是否提供？

答復(fù)如下：以發(fā)包人書面確定為準(zhǔn)。

問題23：招標(biāo)文件里未明確開竣工日期，請明確？

答復(fù)如下：暫定計劃開工日期為2024年8月10日，具體開工日期以監(jiān)理單位下發(fā)的開工令為準(zhǔn)，工期為480日歷天，承包人進(jìn)場后，應(yīng)積極配合開展辦理施工許可證等前期工作，盡快正式開工。

問題24：合同專用條款 3.1 承包人的一般義務(wù)提到承包人負(fù)責(zé)施工場地臨時設(shè)施、道路、管線的修建、維護(hù)，負(fù)責(zé)從就近的水電接駁點接駁施工用水用電。請明確外部臨時用電、臨時用水接駁至施工紅線內(nèi)費用及建設(shè)方是誰承擔(dān)？

答復(fù)如下：詳見合同專用條款2.4.2發(fā)包方提供施工條件。

問題25：第 7 章第 2 節(jié)中“BIM 技術(shù)要求”備注為本項目不適用，是表示本項目技術(shù)標(biāo)可不做 BIM 內(nèi)容還是表示需要做 BIM，但 BIM 內(nèi)容可不按照所提供的目錄要求進(jìn)行編制？

答復(fù)如下：本項目施工組織設(shè)計無需編制BIM技術(shù)管理體系與措施。

問題26：建筑設(shè)計總說明中，住宅設(shè)計通用說明要求本項目豎向構(gòu)件采用鋁模施工，是否表示所有建筑（包括裙房、配套用房等）均需要使用鋁模施工?

答復(fù)如下：僅要求住宅樓棟采用鋁模施工。

問題27：招標(biāo)文件僅明確質(zhì)量目標(biāo)為合格，未對安全、環(huán)境目標(biāo)進(jìn)行明確?

答復(fù)如下：以合同要求為準(zhǔn)。

問題28：能否提供地勘報告?

答復(fù)如下：可以，詳見附件。

問題29：“危險性較大的分部分項工程清單”中腳手架工程包含 24m 及以上的落地式鋼管腳手架，但僅第 3 標(biāo)段存在 24m 以上的非住宅建筑，請明確其余標(biāo)段的該部分內(nèi)容所表示的樓棟位置?

答復(fù)如下：其余標(biāo)段是否存在24m 以上的非住宅建筑請投標(biāo)人自行核查設(shè)計圖紙。

問題30：第七章第 1 節(jié) 2.4.1 條，能否明確發(fā)包人和監(jiān)理人所需的辦公室房間要求?

答復(fù)如下：無需提供。

問題31：工程量清單中明確了塔吊和施工電梯的數(shù)量，是否需要嚴(yán)格按照此數(shù)量進(jìn)行施工平面布置?

答復(fù)如下：需要嚴(yán)格按照工程量清單數(shù)量布置，若需調(diào)整需報發(fā)包人確認(rèn)。

問題32：第 7 章第 3 節(jié)附件 7-1 無現(xiàn)狀平面圖，且說明應(yīng)在現(xiàn)狀圖中進(jìn)行文字說明。但本章 1.2.1 中的內(nèi)容表明附件 7-1 包含需要說明的內(nèi)容，二者說法存在矛盾。后續(xù)若提供相關(guān)現(xiàn)狀平面圖，施工組織設(shè)計中的現(xiàn)場情況說明是否應(yīng)必須采用該圖作為底圖使用?

答復(fù)如下：可以采用該圖作為底圖使用。

問題33：根據(jù)招標(biāo)文件要求，投標(biāo)人須在施工組織設(shè)計的“安全管理體系與措施”部分補充完善危大工程清單及相應(yīng)措施，請問危大工程清單是否按《湖南省建筑工程施工安全重大危險源安全管理實施細(xì)則》來判定?

答復(fù)如下：危大工程清單按照《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號)來判定。

問題34：施工組織設(shè)計的計劃、部署等能否采用 A4 橫版進(jìn)行編制，其對頁邊距有無要求?

答復(fù)如下：按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件未做規(guī)定的，由投標(biāo)人自行確定。

問題35：施工組織設(shè)計對正文文本以及表格內(nèi)文字的字體、大小、行間距、字體加粗、有無要求；能否使用彩色圖片，圖片內(nèi)文字有無要求？

答復(fù)如下：按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件未做規(guī)定的，由投標(biāo)人自行確定。

問題36：每一章節(jié)的內(nèi)容是否需要編制單獨的目錄，若需要編制單獨的目錄，頁碼連續(xù)是否包含目錄的頁面？

答復(fù)如下：按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件未做規(guī)定的，由投標(biāo)人自行確定。

問題37：能否使用頁眉和頁腳？

答復(fù)如下：按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件未做規(guī)定的，由投標(biāo)人自行確定。

問題38：是否有明確的開工日期及竣工日期，如果沒有，是否由承包人自己決定，滿足工期為 480 日歷天即可？

答復(fù)如下：暫定計劃開工日期為2024年8月10日，具體開工日期以監(jiān)理單位下發(fā)的開工令為準(zhǔn)，工期為480日歷天，承包人進(jìn)場后，應(yīng)積極配合開展辦理施工許可證等前期工作，盡快正式開工。

問題39：電子投標(biāo)制作工具打開本項目，施工組織設(shè)計格式-“內(nèi)容完整和編制水平”模塊是否無需上傳新內(nèi)容，保留原文字即可？

答復(fù)如下：此章節(jié)不用上傳內(nèi)容，保留原格式即可。

問題40：本項目電子投標(biāo)制作工具中，項目管理機構(gòu)、擬分包計劃表、資格審查等資料、企業(yè)資信及履約能力（業(yè)績及信用）自評表、投標(biāo)信息表、其他、已標(biāo)價工程量清單格式，以上這些模塊均無“標(biāo)書簽章”按鈕，是否可以不用簽字蓋章？

答復(fù)如下：投標(biāo)文件格式中未要求簽章的章節(jié)可不簽章。

問題41：根據(jù)投標(biāo)文件格式里“十一、企業(yè)資信及履約能力（業(yè)績及信用）自評表”提出疑問：材料所在的頁碼是否可以填“/”？

答復(fù)如下：可填寫“/”。

三、本項目電子投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）、開標(biāo)時間及投標(biāo)保證繳納截止時間均不變。

四、本次招標(biāo)澄清答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。若本招標(biāo)澄清答疑文件與招標(biāo)文件有沖突之處，應(yīng)以本招標(biāo)澄清答疑文件為準(zhǔn)。