蓮花中學(xué)改造工程（施工）

第 1 章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 蓮花中學(xué)改造工程（施工） （項目名稱）已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 《廈門市發(fā)展和改革局關(guān)于蓮花中學(xué)改造工程可行性研究報告帶概算的批復(fù)》（廈思發(fā)改投〔2024〕50 號） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門市蓮花中學(xué) ， 建設(shè)資金來源 財政投融資項目 ，招標(biāo)人為 廈門建發(fā)建設(shè)運營管理有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 華誠博遠工程咨詢有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點： 廈門市思明區(qū) ；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模： 項目位于思明區(qū)蓮花南路15號(舊校區(qū))與嘉禾路118號(新校區(qū))。蓮花中學(xué)包含兩個校區(qū)，舊校區(qū)為初二、初三部，位于蓮花南路15號，用地面積約18166.22平方米，建筑面積17136.84平方米(含地下建筑面積250.00平方米)；新校區(qū)為初一部，位于嘉禾路118號，用地面積5843.64平方米，建筑面積為9549.71平方米(含地下建筑面積2250.00平方米)。兩校區(qū)總建筑面積為26686.55平方米，其中校舍建筑面積為22907.00平方米(不含架空層和地下室)。建安費約413.14萬元 ；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類型： 施工總承包 ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 1、舊校區(qū)：架空層改造成4間普通教室350.00平方米；架空層外立面相應(yīng)改造；四間普通教室室內(nèi)裝修以及門窗工程及普通教室設(shè)施設(shè)備改造；拆除樓梯下方消防器材間、樓梯間踏步及花壇，改造成通道，并增設(shè)通道出入口金屬雨篷；新增4間普通教室的智能化設(shè)備，并對兩校區(qū)安防進行擴容等。2、新校區(qū)：室外場地改造成塑膠運動場地及綠化改造提升3980.00平方米，增設(shè)排球墻390.00平方米，架空活動區(qū)改成橡膠地面600.00平方米；對漏水區(qū)域進行防水修復(fù)；局部屋面改造為塑膠面層1300.00平方米；屋面防護欄桿改造170.00米；結(jié)合坐凳臺階優(yōu)化管道立面等，舊校區(qū)不含樓棟加固。具體詳見工程量清單及圖紙 ，其中，本招標(biāo)項目 不應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)【財政性投融資招標(biāo)項目的投資批復(fù)或國有自籌資金招標(biāo)項目的投資計劃中應(yīng)含建筑信息模型（BIM）技術(shù)費用方可應(yīng)用】；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)： 兩校區(qū)總建筑面積為26686.55平方米，其中校舍建筑面積為22907.00平方米(不含架空層和地下室)。建安費約413.14萬元。 （按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的承包工程范圍中相應(yīng)等級規(guī)定的特征描述）；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)： 建安費約413.14萬元。 （按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中相應(yīng)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特征描述）；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)： / （“類似工程業(yè)績”的設(shè)置應(yīng)符合福建省、設(shè)區(qū)市住建主管部門相關(guān)規(guī)定）；

2.4. 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）： （招標(biāo)人最遲應(yīng)在投標(biāo)截止時間10日前發(fā)布） 元 。招標(biāo)項目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費一并發(fā)布；

2.5. 工期要求：總工期為 35 個日歷天，定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） / ；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）： / ；

2.7. 質(zhì)量要求： 合格 。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于叁級 建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于貳級 建筑工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3. 投標(biāo)人的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果： 2023 年度信用綜合評價的信用等級為 施工總承包A級 級別。按照投標(biāo)須知前附表第15項第3.1條組成聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體協(xié)議書確定聯(lián)合體投標(biāo)人的信用綜合評價等級；按照投標(biāo)須知前附表第15項第3.2條組成聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體成員中信用綜合評價等級最低的企業(yè)確定聯(lián)合體投標(biāo)人的信用綜合評價等級。

3.4. 聯(lián)合體投標(biāo):

3.4.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標(biāo)項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標(biāo)，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確由上述子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。前述業(yè)績指投標(biāo)人資格要求中的類似工程業(yè)績（簡稱“企業(yè)業(yè)績”，下同）。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準(zhǔn)。前述信用指投標(biāo)人資格要求中廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果和福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值（合并簡稱“信用”，下同）。

（4）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。

3.4.2本招標(biāo)項目 不接受 除3.4.1項情形以外的聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標(biāo)人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5. 本招標(biāo)項目 應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；按照投標(biāo)須知前附表第15項第3.1條組成聯(lián)合體投標(biāo)的，以投標(biāo)須知前附表第15項第3.1條規(guī)定確定聯(lián)合體投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分；按照投標(biāo)須知前附表第15項第3.2條組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的 / 確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.6. 投標(biāo)人（按照投標(biāo)須知前附表第15項第3.1條組成聯(lián)合體投標(biāo)的，指投標(biāo)須知前附表第15項第3.1條規(guī)定的聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員；按照投標(biāo)須知前附表第15項第3.2條組成聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體牽頭人）“類似工程業(yè)績”要求： / 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 / 。

3.7. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）

3.8. 其他資格要求： 詳見招標(biāo)文件 。

3.9. 本招標(biāo)項目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

3.10. 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.11. 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-07-06 09:00:00 至 2024-07-19 10:15:00 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 簡易評標(biāo)法 。

5.2本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方式：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

6. 投標(biāo)保證金的提交

不要求提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金金額：_0_萬元人民幣【適用于合同估算價在1000萬元及以下的政府投資項目，且在本招標(biāo)項目投標(biāo)截止時間當(dāng)日沒有被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”的投標(biāo)人（不包括其分支機構(gòu)）】 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024-07-19 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件；

7.2. 逾期送達的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門建發(fā)建設(shè)運營管理有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)展鴻路81號特房波特曼財富中心A座8樓

郵編： 361000

電子郵箱: 516079490@qq.com

電話： 13459256362

傳真： \

聯(lián)系人： 何云崧

招標(biāo)代理機構(gòu)： 華誠博遠工程咨詢有限公司

地址： 廈門市蓮岳路189號武夷工貿(mào)3號樓3層

郵編： 361012

電子郵箱: 3619874818@qq.com

電話： 18259257172

傳真： \

聯(lián)系人： 卿宰強

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市思明區(qū)住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)行政服務(wù)中心 4 樓

聯(lián)系電話： 0592-5896751

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200