廈門市湖里區(qū)2024P07地塊及配套工程（設(shè)計“評定分離”）

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 廈門市湖里區(qū)2024P07地塊及配套工程（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明 （內(nèi)資）,廈湖發(fā)改備[2024]213號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為 廈門兆垚盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 廈門兆垚盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建中融合項目管理有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的 設(shè)計 進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍    

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 廈門市湖里區(qū) 。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模： 本項目擬建總建筑面積約10萬㎡，地下建筑面積約2.5萬㎡，最大高度約100米，最大層數(shù)約32層。包含一條城市道路，道路為城市支路，雨水管道最大管徑為D600、污水管道最大管徑為DN300。建設(shè)內(nèi)容包含:住宅、商業(yè)、生鮮超市中心店、生鮮超市便利店、社區(qū)快遞電商物流配送終端站、托育機構(gòu)、街道級社區(qū)老年人日間照料中心、長者食堂三合一環(huán)衛(wèi)設(shè)施、城市道路 。

2.1.3投資總額：人民幣 394025 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 75510.1728（含市政道路工程約526.85萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報價限價：設(shè)計費最高投標(biāo)報價限價為 1497.4802萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報價限價為 / 元。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實施性方案設(shè)計招標(biāo) 。

2.2.3招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(含估算)、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計及施工全過程服務(wù)四個階段 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程、市政道路工程 ；其中施工圖設(shè)計包括 總平管綜、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、節(jié)能及二星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計（含氡檢測、綠建標(biāo)識評定）、人防、 硬裝設(shè)計、機電設(shè)計、機電管綜、智能化以及所有機電點位、園建、水景、道路、綠化、水電、景觀軟裝意向設(shè)計、其他專項設(shè)計包括但不限于日照分析及三維建模、外裝飾工程、海綿城市、BIM（包括地下室及場地、批量精裝戶內(nèi)、首層及標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)、BIM規(guī)劃報建）、幕墻及門窗工程、鋼構(gòu)設(shè)計、泛光設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計、古建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、智能化工程（含電梯五方通話）、供電工程、配套市政工程（包含市政道路工程）、有線電視工程、電梯、三網(wǎng)通信配套、信報箱、消防設(shè)施工程、人防工程、抗震支架設(shè)計專業(yè)工程、后期模型制作及渲染 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標(biāo)項目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括地下室及場地、批量精裝戶內(nèi)、首層及標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)、BIM規(guī)劃報建。

2.2.6標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 且同時具有以下①、②資質(zhì)的單位或聯(lián)合體：①工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求）、②市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)，或市政行業(yè)工程（燃氣工程、軌道交通工程除外）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；或市政行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的設(shè)計單位（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負責(zé)人均應(yīng)具備 0 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個標(biāo)段。

3.6. 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標(biāo)項目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?/span>，招標(biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第31項標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-07-06 至 2024-07-25 ，每天上午 09時00分00秒 至 12時00分00秒 ，下午 13時00分00秒 至 17時00分00秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。　　　　　　　　　

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 記名投票法 。

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)票決辦法：票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法 。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表） 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的金額： 10萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時間（申請截止時間，下同）： 2024-07-26 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門兆垚盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)環(huán)島東路1699號建發(fā)國際大廈33樓

郵編： 361000

電話： 13713633034

傳真： 無

聯(lián)系人： 趙娜

招標(biāo)代理機構(gòu)： 福建中融合項目管理有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱西路9號億力大廈15A

郵編： 361000

電話： 15359340381

傳真： 無

聯(lián)系人： 葉俊斌

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路362號建設(shè)大廈4樓

聯(lián)系電話： 05928123522

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200