馬政儲(chǔ)出2023-11號(hào)地塊開發(fā)建設(shè)(云棲城)項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)公告

一、招標(biāo)編號(hào)：皖E0-18-2024-0305

二、項(xiàng)目名稱：馬政儲(chǔ)出2023-11號(hào)地塊開發(fā)建設(shè)(云棲城)項(xiàng)目EPC總承包

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)太白大道與西塘路交叉口東南角

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：馬鞍山綠金弘業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)湖西南路259號(hào)

六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：

1、項(xiàng)目概況：規(guī)劃用地面積約54215平方米，建筑面積約145456.92平方米，容積率2.00，建筑密度：百分之17.62，綠地率百分之38.1，包含16幢16至18層的高層建筑及5幢1層的配套商業(yè)用房建筑等，綠化工程、室外綜合管線工程、景觀工程、市政道路工程及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施等。其中:地上建筑面積116358.95平方米(其中住宅110636.32平方米，商業(yè)1540.93平方米,架空層2728.45平方米，物業(yè)用房及其他配套用房1453.25平方米），地下建筑面積29097.97平方米。具體詳見“初步設(shè)計(jì)”。

2、項(xiàng)目審批核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：馬鞍山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（馬開管(2024)34號(hào)），項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：2401-340562-04-05-586053。

3、投資規(guī)模：本項(xiàng)目概算投資約為101900萬(wàn)元。

4、質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求，且應(yīng)通過(guò)相應(yīng)部門的審查。

采購(gòu)質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

施工質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)通過(guò)招標(biāo)人組織的驗(yàn)收及相應(yīng)部門的備案。

5、最高投標(biāo)限價(jià)（人民幣）：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)由施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程施工費(fèi)用(含設(shè)備材料采購(gòu)安裝等)組成。

本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為63263.52萬(wàn)元。

其中：

（1）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用總價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)為290.91萬(wàn)元。

（2）工程施工費(fèi)用（含設(shè)備材料采購(gòu)安裝等，下同）最高投標(biāo)限價(jià)為62972.61萬(wàn)元。

八、資金來(lái)源：其他投資

九、計(jì)劃工期：總工期730日歷天（具體開工日期：以招標(biāo)人實(shí)際通知為準(zhǔn)）。其中：

1、施工圖設(shè)計(jì)工期：須在合同簽訂之日起60日歷天（圖紙審查工期不在上述工期內(nèi)）

2、施工圖審?fù)瓿珊箜氃?u>30日歷天內(nèi)，中標(biāo)人必須完成辦理施工許可證；

3、基坑圍護(hù)及樁基施工須在開工后80日歷天內(nèi)完成；

4、整體結(jié)構(gòu)正負(fù)零須在開工后170日歷天內(nèi)完成；

5、整體主體結(jié)頂須在開工后300日歷天內(nèi)完成；

6、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收須在開工350日歷天內(nèi)完成；

7、外架拆除須在開工后520日歷天內(nèi)完成；

8、室外頂板土方（含消防道路塘渣）回填須在開工后530日歷天內(nèi)完成；

9、五方主體驗(yàn)收（竣工驗(yàn)收）合格完成須在開工后730日歷天內(nèi)完成；

10、其他重要節(jié)點(diǎn)工期約定：

（1）營(yíng)銷中心、地下會(huì)所（包含建筑、幕墻、精裝修、軟裝、景觀工程）須在施工許可證取得之日起120日歷天內(nèi)達(dá)到對(duì)外開放展示條件；

（2）樣板房、樣板展示區(qū)精裝、景觀、外墻須在施工許可證取得之日起180日歷天內(nèi)達(dá)到對(duì)外開放展示條件；

（3）項(xiàng)目首次開盤樓幢（不超過(guò)3幢）須在施工許可證取得之日起150日歷天達(dá)到預(yù)售節(jié)點(diǎn)（含樁基）。

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求： 

1、投標(biāo)人資格：投標(biāo)人須同時(shí)具備以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須具備以下①或②或③資質(zhì)

①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；

②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)；

2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格且在負(fù)責(zé)施工內(nèi)容的投標(biāo)單位注冊(cè)。

（2）施工部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格且在負(fù)責(zé)施工內(nèi)容的投標(biāo)單位注冊(cè)。

3、擬派設(shè)計(jì)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且在負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)內(nèi)容的投標(biāo)單位注冊(cè)。

（注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以為同一人；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與施工部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以為同一人；但設(shè)計(jì)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不可以為同一人。）

4、是否接受聯(lián)合體:本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體協(xié)議書。

（2）聯(lián)合體成員（包括聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過(guò)2家，且聯(lián)合體牽頭人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)。

（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派設(shè)計(jì)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位注冊(cè)；擬派施工部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在負(fù)責(zé)施工內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位注冊(cè)。

（4）聯(lián)合體參加投標(biāo)的，必須由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)入馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)，在上傳投標(biāo)文件前通過(guò)“聯(lián)合體邀請(qǐng)”模塊邀請(qǐng)所有聯(lián)合體成員單位。被邀請(qǐng)的聯(lián)合體成員單位進(jìn)入馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)，通過(guò)右上角“消息提醒”-“邀請(qǐng)?zhí)嵝选?span>-“聯(lián)合體邀請(qǐng)”確認(rèn)接受邀請(qǐng)后，方可組成有效的聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體協(xié)議。

（5）為進(jìn)一步維護(hù)公共資源交易市場(chǎng)秩序，請(qǐng)投標(biāo)人嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求組成聯(lián)合體。招標(biāo)監(jiān)管部門將嚴(yán)厲打擊惡意重復(fù)組成聯(lián)合體擾亂公共資源交易市場(chǎng)秩序的行為，涉嫌犯罪的一律移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

5、投標(biāo)人不得存在以下不良信用記錄情形之一的：

（1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。

（2）投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的。

（3）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

（4）投標(biāo)人被人力資源社會(huì)保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的。

（以上僅以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報(bào)告”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

6、信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)被安徽省外的省級(jí)(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標(biāo)或限制承攬項(xiàng)目或“投標(biāo)時(shí)，不予通過(guò)資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內(nèi)）；

（2）投標(biāo)人、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)被安徽省內(nèi)的地市級(jí)(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標(biāo)或限制承攬項(xiàng)目或“投標(biāo)時(shí)，不予通過(guò)資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內(nèi)）。

7、業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

8、獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的投標(biāo)保證金采用匯款方式遞交的，必須從其開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出。

9、投標(biāo)人可就本項(xiàng)目的全部標(biāo)段投標(biāo)。

10、已從馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

十一、招標(biāo)范圍：

（1）施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容：指在招標(biāo)人已完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、勘察等工作基礎(chǔ)上進(jìn)行的施工圖設(shè)計(jì)工作：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、強(qiáng)弱電、暖通、用地紅線范圍內(nèi)的景觀及道路、室外管網(wǎng)等工程所涉及的施工圖設(shè)計(jì)工作、工程建設(shè)各階段的報(bào)批、評(píng)審、以及施工階段（包括調(diào)試運(yùn)行直至竣工驗(yàn)收）的現(xiàn)場(chǎng)配合和服務(wù)工作；

（2）工程施工范圍（含設(shè)備材料采購(gòu)及安裝）：包括但不限于：三通一平、辦公及生活用房等臨時(shí)設(shè)施、施工臨時(shí)用水、電、臨時(shí)道路（含與市政道路開口及恢復(fù)）、通水（給水）、通電、通路、電訊線路，項(xiàng)目涉及的土方、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、弱電、消防、人防、園林景觀、精裝修、紅線內(nèi)室外道路、綜合管線（含銜接部分)、電梯、空調(diào)，紅線內(nèi)供配電、供水、天然氣、有線電視、5G分布、圍墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及導(dǎo)視系統(tǒng)、太陽(yáng)能、充電樁、主次入口等直至竣工驗(yàn)收合格過(guò)程中涉及施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有施工及安裝工程，以及本工程圖紙范圍內(nèi)所涉及到的設(shè)備材料采購(gòu)及安裝工作等；滿足發(fā)包人管理需要的相關(guān)零星工程、以及與本工程有關(guān)的環(huán)境清理、市容維護(hù)（包含圍擋邊線至道路邊線的門前三包責(zé)任）、交通、噪音、民擾（擾民）調(diào)停處理、建筑垃圾清理外運(yùn)及處理等相關(guān)工作；施工圖預(yù)算、負(fù)責(zé)發(fā)包、合同簽訂及款項(xiàng)的支付，負(fù)責(zé)工程施工及管理，配合發(fā)包人辦理建設(shè)工程檔案移交工作及竣工歸檔、備案等手續(xù)，確保項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn),配合建設(shè)單位辦理完成竣工驗(yàn)收備案登記證，直至缺陷責(zé)任期結(jié)束。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：

1、獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人可于本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2024年7月10日17時(shí)30分，進(jìn)入馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbcg.mas.gov.cn），辦理網(wǎng)上用戶登記，然后登錄馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)獲取招標(biāo)文件和其他相關(guān)資料。網(wǎng)上用戶登記詳見《馬鞍山市公共資源電子化交易網(wǎng)上用戶登記流程須知》。

2、對(duì)招標(biāo)文件的異議，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出，由投標(biāo)人自行登錄馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行提出，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以網(wǎng)上方式予以回復(fù)，投標(biāo)人在馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)中自行查看。

3、受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林芝，0555-5200336。

十四、公告發(fā)布媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省）上發(fā)布。

十五、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：

1、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號(hào)（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓第6開標(biāo)室。

3、在線簽到時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘內(nèi)。

4、投標(biāo)人解密時(shí)間：自投標(biāo)截止時(shí)間起30分鐘內(nèi)。

5、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即“投標(biāo)截止時(shí)間”，下同）為2024年7月26日9時(shí)00分。

6、需要遞交的投標(biāo)文件為：在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)遞交且系統(tǒng)接收成功的電子投標(biāo)文件。

7、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)。

8、逾期遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予受理。

十六、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：

1、獲取時(shí)間：2024年7月5日至2024年7月10日17時(shí)30分

2、費(fèi)用支付：網(wǎng)上免費(fèi)下載

十七、資格審查方式：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查

十八、評(píng)標(biāo)辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”）

十九、備注：

1、電子投標(biāo)文件的制作：詳見《馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)投標(biāo)人端操作手冊(cè)》網(wǎng)址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html

2、本項(xiàng)目采取不見面開標(biāo)大廳解密電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人無(wú)須派代表前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。  

二十、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：馬鞍山綠金弘業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)湖西南路259號(hào)

郵編：243000

聯(lián)系人（受理異議人）：沈亞紅

電話：13016782762

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：馬鞍山市興馬項(xiàng)目咨詢有限公司

地址：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號(hào)（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓

郵編：243000

聯(lián)系人（受理異議人）：劉玉婷、魏秋芳

電話：0555-5200387、5206657

技術(shù)支持電話：4009980000、0555-5200194

公共資源交易監(jiān)督管理部門：馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：馬鞍山市印山東路2009號(hào)匯通大廈725室
電話：0555-5200185

二十一、投標(biāo)保證金賬號(hào):

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金接受的形式詳見招標(biāo)文件；若采用網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬形式提交投標(biāo)保證金的，選擇以下一家銀行進(jìn)行繳費(fèi)：

賬戶1：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行

賬號(hào)：9558831306000220065

賬戶2：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行

賬號(hào)：521199360961000002004311

賬戶3：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行

賬號(hào)：185765437347

賬戶4：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號(hào)：20010267716366600007067

賬戶5：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行

賬號(hào)：126240010466688890000001456