2024年平谷區(qū)興谷街道老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升）施工資格預審公告

    本工程    2024年平谷區(qū)興谷街道老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升）    已由    北京市平谷區(qū)財政局    以    京平財經(jīng)文〔2024〕422號    批準建設(shè)，招標人為    北京市平谷區(qū)興谷街道辦事處    ，建設(shè)資金來自    政府投資（地方）    ，工程出資比例為    100%    ,招標代理機構(gòu)為     北京建興佳盛招標咨詢有限責任公司      ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2.1  本工程的建設(shè)地點    北京市平谷區(qū)光明小區(qū)、利農(nóng)胡同    
2.2  本工程的建設(shè)規(guī)模    建筑面積3.29萬平方米    合同估算價    675    （萬元）
2.3  本工程的工期要求    121    日歷天
2.4  本工程招標范圍    1.樓本體綜合整治：改造內(nèi)容為拆除原有給排水立管等，并更換管材；居民戶內(nèi)因改造破壞的裝修恢復；公共區(qū)域墻體粉刷等。 2.環(huán)境整治提升：包含完善公共照明、完善安防、增加室外消防工程、弱電井及管道敷設(shè)、拆除及新建路面、無障礙設(shè)施和適老性改造、車棚整體改造等。3.物業(yè)指導服務：協(xié)助興谷街道按照小區(qū)現(xiàn)有的物業(yè)服務標準和收費標準依法選取物業(yè)服務企業(yè)，全程參與改造。    
2.5  其他    2.5.1 資格預審公告2.3項本工程的工期要求為2024年平谷區(qū)興谷街道老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升）的施工工期，物業(yè)指導服務期要求：協(xié)助實施主體在施工階段引入物業(yè)公司作為應急接管方；并在項目竣工驗收后180日歷天內(nèi)配合組織召開業(yè)主大會，引入專業(yè)物業(yè)公司作為小區(qū)正式物業(yè)服務方，指導完成確權(quán)和提質(zhì)提價相關(guān)工作。    

    3.1 本工程資格預審要求申請人具備    建筑工程施工總承包三級[新]及以上     資質(zhì)，    /    （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備    建筑工程    專業(yè)    注冊建造師二級及以上    級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
    3.2 本工程資格預審    接受    聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
    （1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
    3.3 其他要求：    3.3.1 資格預審公告3.1項的資格要求適用施工招標部分。 3.3.2 物業(yè)指導服務企業(yè)資格要求： （1）在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位，能夠獨立承擔民事責任，有良好商業(yè)信譽和健全的會計制度。 （2）具有為社區(qū)或商業(yè)提供物業(yè)引入服務、物業(yè)接管服務、物業(yè)臨時服務等物業(yè)相關(guān)服務的類似業(yè)績 （3）具有滿足項目需求的服務團隊,且項目管理團隊人數(shù)不少于5人。 3.3.3 申請人應滿足施工資格要求和物業(yè)指導服務資格要求。 3.3.4 以聯(lián)合體形式申請的，聯(lián)合體成員單位數(shù)量不應超過兩家。 3.3.5 購買資格預審文件需攜帶以下資料：（1）授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件、復印件及被授權(quán)人近三個月任意一個月的社保證明復印件加蓋申請人單位公章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書），（2）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋申請人單位公章，（3）資質(zhì)證書復印件加蓋申請人單位公章（如為聯(lián)合體形式則指施工方）（4）以聯(lián)合體形式申請的，聯(lián)合體雙方均需提供第（2）項資料。    

4.1 失信被執(zhí)行人
    本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人    否決性    （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業(yè)
    本工程資格預審對施工安全風險企業(yè)    采用    （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求：    /      

    本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

    6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于    2024     年    07    月    06    日    09    時    00    分至    2024    年    07    月    11    日    17    時    00    分， 在    北京市平谷區(qū)府前街36號龍鳳鑫園小區(qū)中1-15(12層)    （詳細地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預審文件。 資格預審文件每套售價    200    元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內(nèi)寄送。

    凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為    2024     年    07    月    18    日    11    時    00    分，地點為    北京市平谷區(qū)府前西街17號社會服務中心后配樓四層     （詳細地址）。
    逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

    本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在    中國招標投標公共服務平臺     （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

招 標 人：    北京市平谷區(qū)興谷街道辦事處	招標代理機構(gòu)：    北京建興佳盛招標咨詢有限責任公司
地    址：    平谷鎮(zhèn)谷豐東路甲3號	地    址：    北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前大街31號
聯(lián) 系 人：    李曉軍	聯(lián) 系 人：    于建平
電    話：    010-69980652	電    話：    13581724770
電子郵件：    /	電子郵件：    pgjxjs@163.com

    招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

    法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）

公告發(fā)布時間：    2024     年    07    月    06    日