2024年主城區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目—宜城街道老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)施工采購(gòu)總承包

2024年主城區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目—宜城街道老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)施工采購(gòu)總承包

招標(biāo)公告(公共資源交易7.0系統(tǒng))

編號(hào)：YXJS20240400202

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2024年主城區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目—宜城街道老舊小區(qū)改造工程已由宜興市發(fā)展和改革委員會(huì)以宜發(fā)改投資許【2024】163號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宜興市物業(yè)管理中心，招標(biāo)人為宜興市物業(yè)管理中心，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工采購(gòu)總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表；

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：宜興市宜城街道6個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，分別為茶西新村、東山西路1-4幢、岳堤苑二期、怡博苑、供銷公司宿舍和煤儀小區(qū)；

2.1.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目改造總建筑面積約13.49萬(wàn)平方米，涉及樓棟數(shù)64棟，居民1160戶。改造內(nèi)容主要包括立面出新、路面黑色化、管線入地、停車位改造、增設(shè)電瓶車充電設(shè)施、技防設(shè)施改造、綠化改造、休閑活動(dòng)場(chǎng)所改造及片區(qū)改造、文創(chuàng)、部分室內(nèi)適老化改造等；

2.1.3合同估算價(jià)：約7342萬(wàn)元

2.1.4工期要求：120日歷天，

計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年8月23日（以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工指令為準(zhǔn)），計(jì)劃竣工日期：2024年12月20日。

2.1.5質(zhì)量要求:

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量必須符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可 。

工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定要求，達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；

采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等）采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。

2.2招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計(jì)范圍：根據(jù)招標(biāo)文件設(shè)計(jì)任務(wù)書確定的要求，完成本項(xiàng)目全部工程內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)及配合招標(biāo)人完成各種報(bào)審等工作。

（2）施工范圍：對(duì)東山西路1-4幢、岳堤苑二期、茶西新村、怡博苑、供銷公司宿舍、煤儀小區(qū)六個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造；改造內(nèi)容主要包括立面出新、路面黑色化、管線入地、停車位改造、增設(shè)電瓶車充電設(shè)施、技防設(shè)施改造、綠化改造、休閑活動(dòng)場(chǎng)所改造及片區(qū)改造、文創(chuàng)、部分室內(nèi)適老化改造等；具體詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)文件。

2.3標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.4其他：/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備①和②資質(zhì)：

①設(shè)計(jì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）丙級(jí)及以上資質(zhì)；

②施工：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.1施工企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（指全國(guó)一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)電子證照，相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：

3.2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師）且必須滿足下列條件：

具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），如工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）需具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（僅可兼任其中一個(gè)），如兼任施工負(fù)責(zé)人則須具備一級(jí)注冊(cè)建造師(建筑工程專業(yè))，且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程（設(shè)計(jì)項(xiàng)目除外），或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（5）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須為投標(biāo)人在職人員，不得為退休續(xù)聘的人員，并提供投標(biāo)截止日期前6個(gè)月本單位為其辦理的任意一個(gè)月社保繳費(fèi)清單，如有人員已調(diào)出仍用于本工程的，視為弄虛作假并查處。

3.2.2工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：工程總承包業(yè)績(jī),設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),施工業(yè)績(jī)

（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)人企業(yè)近五年承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額≥3000萬(wàn)元的房屋建筑工程的EPC總承包項(xiàng)目業(yè)績(jī)；（注：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額以工程總承包合同所載合同金額為準(zhǔn)；業(yè)績(jī)有效期以竣工驗(yàn)收證明的落款日期至本工程開(kāi)標(biāo)之日計(jì)算。需提供中標(biāo)通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方共同簽字、蓋章，非科室章、項(xiàng)目部章，簽字須手簽，否則不予認(rèn)可），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設(shè)工程實(shí)際。若有質(zhì)疑、投訴等情況時(shí)，所有證明材料必須在需要原件核查時(shí)能提供原件，如無(wú)法提供，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。前述材料請(qǐng)投標(biāo)企業(yè)從誠(chéng)信庫(kù)獲取并編入投標(biāo)文件，其有效性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定。）

（B）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)人企業(yè)近五年承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總投資金額≥3000萬(wàn)元的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；（注：類似工程單項(xiàng)合同投資額以合同所載投資額或設(shè)計(jì)批復(fù)文件為準(zhǔn)；業(yè)績(jī)有效期以合同簽訂日期至本工程開(kāi)標(biāo)之日計(jì)算。需同時(shí)提供中標(biāo)通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明) 、合同協(xié)議書，前述材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設(shè)工程實(shí)際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。若有質(zhì)疑、投訴等情況時(shí)，所有證明材料必須在需要原件核查時(shí)能提供原件，如無(wú)法提供，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。前述材料請(qǐng)投標(biāo)企業(yè)從誠(chéng)信庫(kù)獲取并編入投標(biāo)文件，其有效性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定。）

（C）施工業(yè)績(jī)要求：擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)人企業(yè)近五年承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額≥3000萬(wàn)元的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jī)；（注：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額以施工合同所載合同金額為準(zhǔn)；業(yè)績(jī)有效期以竣工驗(yàn)收證明的落款日期至本工程開(kāi)標(biāo)之日計(jì)算。需同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方共同簽字蓋章認(rèn)可），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設(shè)工程實(shí)際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。若有質(zhì)疑、投訴等情況時(shí)，所有證明材料必須在需要原件核查時(shí)能提供原件，如無(wú)法提供，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。前述材料請(qǐng)投標(biāo)企業(yè)從誠(chéng)信庫(kù)獲取并編入投標(biāo)文件，其有效性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定。）

3.2.3設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

3.2.4施工負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），無(wú)在建工程且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)、不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.3自2024年5月6日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠人工工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的。

3.4申請(qǐng)人不得存在下列情形之一：

3.4.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

3.4.2工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；

3.4.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

3.4.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

3.4.5處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

3.4.6因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

3.4.7投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；

3.4.8投標(biāo)人正被人民法院列為失信被執(zhí)行人（詳見(jiàn)蘇信用辦[2018]23號(hào)）。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)2家，具體投標(biāo)人資格要求詳見(jiàn)公告3.1,并附有共同投標(biāo)協(xié)議，并明確各自分工。

4. 招標(biāo)文件的獲取

    4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年7月5日至2024年8月5日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”指：宜興市公共資源交易中心電子招投標(biāo)7.0系統(tǒng)。

4.3工具軟件使用費(fèi)每套售價(jià)100元，售后不退

 5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年8月6日08時(shí)40分。

5.2本工程采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人代表無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，投標(biāo)單位須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件到宜興市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。投標(biāo)人通過(guò)宜興市公共資源交易中心網(wǎng)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”，登錄“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)，進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、觀看開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)操作、互動(dòng)交流等活動(dòng)。

5.3逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法（評(píng)定分離），評(píng)標(biāo)細(xì)則詳見(jiàn)本公告附件。

8.其他

8.1本工程所稱的“在建工程”是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

8.2企業(yè)應(yīng)當(dāng)慎重考慮選派總承包項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)參加多個(gè)工程項(xiàng)目投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的數(shù)量。其所選派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理在多個(gè)工程項(xiàng)目均為擬中標(biāo)人的，企業(yè)經(jīng)招標(biāo)人同意可放棄某項(xiàng)目中標(biāo)，但應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未放棄的，按照不同工程項(xiàng)目中標(biāo)人公告時(shí)間先后，擔(dān)任本企業(yè)最先中標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的工程項(xiàng)目的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格。

8.3企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格被鎖定并進(jìn)入整改期的，自鎖定之日起不得以不合格資質(zhì)參加本工程投標(biāo)（以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

8.4請(qǐng)各投標(biāo)單位仔細(xì)閱讀宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心”的《“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)和演示視頻》，并準(zhǔn)時(shí)登錄不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)，參加不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)會(huì)。如因投標(biāo)人自身原因，無(wú)法正常參加不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)會(huì)的，責(zé)任自負(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在宜興市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省公共資源交易網(wǎng)和江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。

9.2本公告發(fā)布日期從2024年7月5日至2024年7月12日，本公告為第 1 次發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:宜興市物業(yè)管理中心

地   址：宜興市

聯(lián)系人(異議受理人)：湯先生

電   話：13961535829

傳   真：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鴻成工程項(xiàng)目管理有限公司

地   址：宜興市杏園路108號(hào)科創(chuàng)商務(wù)中心5號(hào)樓

郵   編：214200

聯(lián)系人：朱先生

電   話：15396870200

注：本招標(biāo)項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招標(biāo)（不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)），相關(guān)操作要求詳見(jiàn)宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心”區(qū)“7.0系統(tǒng)工程項(xiàng)目投標(biāo)人操作手冊(cè)、宜興市公共資源交易7.0系統(tǒng)誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）、電子保函操作手冊(cè)、“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)和演示視屏”等內(nèi)容。

 2024年7月5日