濱河蘭亭龍灣二期小區(qū)（EPC）招標公告

濱河蘭亭龍灣二期小區(qū)（EPC）招標公告

本項目濱河蘭亭龍灣二期小區(qū)（EPC）已由山東省建設項目備案證明（項目代碼2403-371522-04-01-866381）文件批準建設，建設資金來自自籌資金，招標人為山東莘和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，有關事項公告如下：

一、項目概況與招標范圍

1、項目編號：XSXJSGC-2024-017

2、工程名稱：濱河蘭亭龍灣二期小區(qū)（EPC）；

3、建設地點：北至濱河南路、西至山東莘縣正泰置業(yè)有限公司用地、南至左莊村土地。

4、建設規(guī)模：規(guī)劃占地面積12860平方米(約19.29畝)，總建筑面積為30864.26平方米。項目容積率1.8-2.2,地上規(guī)劃建設18層住宅兼容底部商業(yè)2棟，6層住宅兼容底部商業(yè)1棟，3層商業(yè)1棟；2層沿街商業(yè)2棟，1層變電站1棟，地上建筑面積約23606.74平方米；地下規(guī)劃建設1層地下車庫1棟，建筑面積約7257.52平方米及本地塊室外配套工程。（最終計容積率建筑面積以審批通過的方案中注明的地上計容積率建筑面積為準）。

5、計劃總投資：本項目總投資約計11382.43萬元（以最后的結算數(shù)據(jù)為準,下同）。

6、資金來源：自籌資金。

7、計劃工期：總日歷天數(shù)588日歷天（總工期是指從合同簽訂日期之日起計至全部工程竣工驗收合格并達到房屋交付條件之日止）。投標人應自行做好季節(jié)性施工計劃安排，合同工期充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的檢查、雨雪、冰雹、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、揚塵治理、擾民、高考、環(huán)保響應和非征地拆遷原因擾民、道路施工影響、場地影響的因素，中標后在施工過程中招標人牽頭、中標人積極配合協(xié)調解決外部施工環(huán)境和周邊關系。因中標方原因造成的工期延誤所產(chǎn)生的臨安費由中標方承擔。

8、標段劃分：共1個標段；

9、招標范圍：包括但不限于招標范圍內的勘察設計（包括但不限于巖土勘察、工程測量探測、初步設計、施工圖設計（綠建設計、裝配式設計）、專業(yè)工程二次深化設計、裝配式設計、景觀設計、變配電設計、人防設計、智能化設計、消防設計等）、預算編制、采購、施工、設備采購安裝、調試、驗收、保修及自項目立項完成至交付使用的手續(xù)辦理等，配合招標人選房、分戶移交、所有手續(xù)辦理、協(xié)調處理周邊及社會政府關系等的全過程工程總承包。項目規(guī)劃最終以規(guī)劃部門審批為準。本項目綠色建筑建設標準按照綠建二星，含綠建咨詢（綠建二星評分包含后期物業(yè)管理等諸多因素詳見GB/T50378-2019）。人防工程建設標準執(zhí)行山東省、聊城市、莘縣的相關規(guī)定。

10、質量要求：達到國家和地方驗收合格標準。

二、投標人資格要求

1、本次招標要求投標人具備獨立法人資格，投標人（或聯(lián)合體）應同時具有建筑工程施工總承包二級及以上資質、建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合資質、工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質或勘察綜合資質；投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔施工任務的成員）應具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、擬投報的項目負責人應具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書且必須在本單位注冊，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）且未擔任其他在建設工程項目的負責人；設計負責人應具有一級注冊建筑師證。勘察負責人應具有注冊土木工程師（巖土）證書。

3、本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體單位不得超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），聯(lián)合體必須包含施工總承包單位、設計單位及勘察單位，且聯(lián)合體牽頭人為施工總承包單位。

4、單位法定代表人為同一人的或者存在控股、管理關系的不同單位，不能同時參加本項目投標。

5、投標人在“信用中國"網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人。

6、本工程實行資格后審。

聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

①投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體各方均具法律約束力；

②聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；并將該共同投標協(xié)議隨投標文件一并提交招標人；

③由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體投標協(xié)議約定的承攬范圍需要的資質等級類別較低的單位確定資質等級；

④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕；

⑤聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任；

⑥聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，投標文件中應附聯(lián)合體協(xié)議書，協(xié)議書中明確各方權利、責任、義務。聯(lián)合體成員數(shù)量不得大于3家；

⑦聯(lián)合體牽頭人所做出的任何行為均視為聯(lián)合體成員所做出的法律行為，聯(lián)合體成員對聯(lián)合體牽頭人做出的所有的法律行為均承擔連帶責任。中標費用的支付根據(jù)合同約定由招標人直接支付給聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人收到的款項視為聯(lián)合體成員收到的款項，聯(lián)合體牽頭人全權代表聯(lián)合體成員履行本合同中聯(lián)合體成員的權利義務，對全過程代建管理工作負總責(包括代建管理內容、工作流程等)。如聯(lián)合體牽頭人不能完全履行合同約定，招標人有權要求聯(lián)合體成員完全履行本合同的權利義務。

⑧兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同參加投標活動的，應當對所有聯(lián)合體成員進行失信被執(zhí)行人信息查詢。聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人，不得參與本項目的投標活動。

 三、招標文件的獲取

1、投標人請于2024年07月 06 日至2024年07月 12 日23時59時登錄新版聊城市公共資源交易招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)免費下載電子招標文件。（文件格式為.lczf）等資料，逾期未下載招標文件視為放棄投標。中心會員端網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder

招標公告附件中的招標文件僅供查看，以投標企業(yè)登錄系統(tǒng)后下載的lczf格式的招標文件為準。電子投標文件制作工具及視頻教程請到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心—建設工程—投標文件制作工具軟件及相關插件下載”欄目。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標人招標文件、答疑文件獲取及文件制作”欄目查看操作說明。

網(wǎng)上獲取招標文件時的信息資料不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。

本項目采取不見面方式開標，開標當日投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與開標會議。

2、已在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人可直接進入聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載招標文件。

3、未在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人登陸聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站進行網(wǎng)員注冊誠信入庫，填寫投標人相關信息并上傳有關資料的原件掃描件，提交確認、確認通過后即可進行招標文件下載。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標企業(yè)誠信入庫”欄目查看操作說明。投標人在辦理入庫手續(xù)時聊城市公共資源交易中心不收取任何費用。

4、本項目實行網(wǎng)上投標評標，投標人必須辦理CA數(shù)字證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及時辦理入庫手續(xù)或CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。CA辦理咨詢電話：0635-8902280 ;移動CA鎖（標證通）辦理咨詢電話：400-823-8788。因未及時辦理入庫手續(xù)或CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。

5、本項目要求投標人在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份交易乙方。  

聯(lián)合體投標的，需以牽頭企業(yè)名義在系統(tǒng)內獲取招標文件，文件按照招標文件聯(lián)合體有關要求執(zhí)行。

6、誠信入庫確認

（1）企業(yè)誠信入庫辦理流程嚴格按照中心《關于投標人誠信庫實行自動核驗的通知》、《關于企業(yè)誠信入庫網(wǎng)上辦理的公告》的程序辦理。投標人誠信入庫及信息更新均已實現(xiàn)網(wǎng)上自行提交、自動核驗，投標人無需到交易中心即可辦理誠信入庫。如投標人咨詢誠信庫入庫事宜，業(yè)務科室聯(lián)系電話：0635-8902812/0635-8902811；平臺技術支持電話：0635-8902702；

（2）本工程 不 組織現(xiàn)場勘查和投標預備會。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間為2024年07月30日09時00分（北京時間）；

開標時間:同投標文件遞交截止時間。

地點：聊城市公共資源交易中心網(wǎng)上不見面開標大廳-聊城新平臺（JAVA）（網(wǎng)址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/l

ogin）。

2、投標文件遞交方式：

（1）將電子投標文件傳送到新版聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標文件上傳欄目；

（2）開標前登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，完成簽到工作；

（3）開標前未在不見面開標大廳完成簽到工作、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

1. 監(jiān)督機構：

   1、監(jiān)督機構名稱：莘縣建設行業(yè)發(fā)展保障中心

   2、聯(lián)系人：王海寬  電話：15006357660

   詳細地址：詳見聊城市公共資源交易網(wǎng)辦事指南建設工程模塊下房屋建筑和市政工程招標投標投訴受理機構欄目

   （http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/bszn/004003/20191018/45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）

   六．發(fā)布公告的媒介

   本次招標公告同時在聊城市公共資源交易網(wǎng)http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcweb/）

   中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

   七、其它事項說明

   1、招標文件下載有任何疑問或問題,請與建設工程科或招標代理機構聯(lián)系。

   2、投標人應合理安排文件下載時間,特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在下載文件結束前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法下載招標文件,責任自負。

   3、投標企業(yè)如遇招投標業(yè)務系統(tǒng)及投標文件制作軟件問題請咨詢400-998-0000，軟件技術支持：15863518889、18663580728。

   八、聯(lián)系方式（異議受理聯(lián)系方式）：

九、特別說明：

1、招標文件一經(jīng)在聊城市公共資源交易平臺系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人（發(fā)布時間即為發(fā)出招標文件的時間），各投標人應及時關注項目信息，及時登錄聊城市公共資源交易平臺系統(tǒng)下載招標文件和各類澄清答疑（通知），否則所造成的一切后果由投標人自負，最終文件以答疑澄清后的為準。

2、各投標人按標段在系統(tǒng)內分別進行招標文件下載（文件格式為.lczf）。招標文件獲取后，各標段生成各自獨立的保證金虛擬賬號，投標人須按各標段生成的虛擬賬號分別進行繳納投標保證金，繳納保證金可采取保函等方式進行。

3、“電子招投標有關注意事項” 詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站辦事指南欄目（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/bszn/004003/20190619/22d9193d-b4e8-40e9-bce8-f345c469796c.html）

4、對于需要項目負責人(項目經(jīng)理)的工程類項目，在開標前可以在聊城市公共資源交易系統(tǒng)內隨時更換項目負責人(項目經(jīng)理)，投標文件中的項目負責人(項目經(jīng)理)必須與系統(tǒng)內一致，否則作無效標處理。

5、本項目可采用現(xiàn)金（轉賬或匯款形式）、保證保險、銀行保函任一方式繳納投標保證金。采用電子保函形式繳納的，可直接在中心網(wǎng)站首頁電子保單（保函）欄目申領電子保函，務必在文件獲取時間內下載招標文件，具體詳見中心網(wǎng)站《聊城市公共資源交易中心關于電子保函（保單）服務平臺上線運行的通知》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）

6、本項目采取不見面開標方式開標，投標人開標前登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與投標。具體詳見《聊城不見面開標大廳-操作手冊（投標人）》。如有疑問，請咨詢聊城市公共資源交易中心平臺維護辦公室0635-8902702，咨詢服務熱線4009980000。如投標人因自身原因未完成簽到、解密工作的，責任自負。

7、以聯(lián)合體形式參與項目的投標人以聯(lián)合體牽頭人名義在系統(tǒng)內獲取招標文件標書，投標文件依然按招標文件中聯(lián)合體的要求制作。

8、聊城市公共資源交易中心已開通在線異議投訴功能，鑒于本項目采取電子評標方式開展，投標人如需采取異議或投訴方式維護自身權益的，應在線進行。請投標人按照市住建局《關于印發(fā)投訴處理流程及異議函等格式文件的通知》（網(wǎng)址鏈接：http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html）要求依法依規(guī)向招標人或招標代理機構進行異議，對招標人答復不滿意的可向項目監(jiān)督機構在線進行投訴。投標人登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標人在線異議投訴”欄目查看操作說明。  

山東晟源項目管理有限公司

2024年07月05日