福州高新區(qū)良存華僑學(xué)校初中部新校區(qū)建設(shè)工程（施工）-變更公告

福州高新區(qū)良存華僑學(xué)校初中部新校區(qū)建設(shè)工程（施工）

補(bǔ)充通知（第01號(hào)）

現(xiàn)將由我司組織招標(biāo)的福州高新區(qū)良存華僑學(xué)校初中部新校區(qū)建設(shè)工程（施工）（招標(biāo)編號(hào)：E3501000102802169001）有關(guān)事項(xiàng)答疑并補(bǔ)充通知如下：

一、答疑部分

1、根據(jù)閩建筑〔2017〕39號(hào)文，《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》：“類似業(yè)績指標(biāo)應(yīng)為《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)?！短厥庑詣澐謽?biāo)準(zhǔn)》中沒有的工程特征指標(biāo)不得設(shè)置。本項(xiàng)目業(yè)績指標(biāo)設(shè)置違反福建省的明文規(guī)定，請(qǐng)予以更正。根據(jù)閩建筑〔2017〕39號(hào)文，《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》：“類似業(yè)績指標(biāo)應(yīng)為《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)。《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》中沒有的工程特征指標(biāo)不得設(shè)置。允許設(shè)置的指標(biāo)之一為：“單體建筑面積3000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”的規(guī)定，本項(xiàng)目類似業(yè)績只能要求建筑工程，不能設(shè)一般公共建筑。因此，本項(xiàng)目存在違規(guī)排除潛在投標(biāo)人的情況，請(qǐng)予以糾正。

答：招標(biāo)文件中“類似工程業(yè)績”修改為：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積7500平方米及以上（不含地下室建筑面積）裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績。

2、防水保修期執(zhí)行設(shè)計(jì)工作年限20年不合理，保修期和設(shè)計(jì)工作年限不能混為一談。招標(biāo)文件P119頁工程保修期為：按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令第 80 號(hào))執(zhí)行，工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。其中： 2、防水保修期應(yīng)執(zhí)行《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（GB55030-2022）文件； 問：1、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令第 80 號(hào))規(guī)定： 第七條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 2、國務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修第四十條規(guī)定：（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5 年； 3、《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（GB55030-2022）規(guī)定： 2.0.2 工程防水設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)符合下列規(guī)定: 1、地下工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限; 2、屋面工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于20年; 3、室內(nèi)工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于25年; 4、橋梁工程橋面防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于橋面鋪裝設(shè)計(jì)工作年限; 5、非侵蝕性介質(zhì)蓄水類工程內(nèi)壁防水層設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于 10年。 招標(biāo)文件119頁15.4.1保修責(zé)任條款第2點(diǎn)防水保修期執(zhí)行的《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（GB55030-2022）文件內(nèi)容為工程防水設(shè)計(jì)工作年限，并非防水保修期限，二者不能混為一談，違反招投標(biāo)法公平公正原則，損害投標(biāo)人利益，2、防水保修期規(guī)定內(nèi)容應(yīng)修改為2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；請(qǐng)修正。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3、招標(biāo)文件約定“履約擔(dān)保形式：投標(biāo)人可以選擇現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函形式之一?！?，根據(jù)閩建筑[2013]29號(hào)文規(guī)定“履約保證金、預(yù)付款保證金、質(zhì)量保證（保修）金優(yōu)先采用銀行保函、擔(dān)保保函等形式……”和閩建筑〔2015〕29號(hào)文規(guī)定“在我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)中，建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式作為各類工程履約保證。建設(shè)單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式。”，因此建議履約擔(dān)保形式增加工程擔(dān)保和建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式。

答：請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的約定執(zhí)行。

4、招標(biāo)文件P2479 （二）質(zhì)量要求與招標(biāo)公告、投標(biāo)須知前附表不一致，是否以招標(biāo)公告、投標(biāo)須知前附表為準(zhǔn)？

答：質(zhì)量要求以“第 7 章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”“第4節(jié)招標(biāo)人對(duì)工程主要材料設(shè)備的要求”“（二）質(zhì)量要求”為準(zhǔn)。

5、招標(biāo)文件P205 四(6)、(7)、(8)條款不適用綜合評(píng)估法，且條款六也不適用施工項(xiàng)目；四(6)、(7)、(8)條款不低于85％是采用經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)法項(xiàng)目商務(wù)詳細(xì)評(píng)審內(nèi)容； 問：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，招標(biāo)文件P64已規(guī)定商務(wù)文件詳細(xì)評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)文件P205 四(6)、(7)、(8)、六條款內(nèi)容不適用采用綜合評(píng)估法的施工項(xiàng)目，請(qǐng)刪除，否則影響評(píng)標(biāo)。

答：刪去“第五章 工程量清單及計(jì)價(jià)”“第3節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)”條款四(6)、(7)、(8)。

6、請(qǐng)招標(biāo)人提供招標(biāo)控制價(jià)和清單的Excel版本

答：詳見補(bǔ)充通知的附件。

7、招標(biāo)文件P205頁內(nèi)容不適用本項(xiàng)目，請(qǐng)刪除，否則影響評(píng)標(biāo)。理由：本項(xiàng)目是綜合評(píng)估法，招標(biāo)文件P64頁已經(jīng)有綜合評(píng)估法的詳細(xì)評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)，而招標(biāo)文件P205頁 四、（6）（7）（8）條款中85%的要求是經(jīng)評(píng)審低價(jià)評(píng)標(biāo)法的商務(wù)詳細(xì)評(píng)審內(nèi)容，且六、中標(biāo)人的綜合單價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單綜合單價(jià)的偏差高于10%或低于20%，這個(gè)是工程總承包項(xiàng)目的要求，請(qǐng)刪除P205頁。

答：詳見補(bǔ)充通知回復(fù)5。

8、工程總承包（EPC）項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，該業(yè)績是否滿足招標(biāo)文件中投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”的要求。

答：請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件“類似工程業(yè)績”要求提供業(yè)績及業(yè)績證明材料。

9、根據(jù)閩建筑〔2017〕39號(hào)文，《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》：“類似業(yè)績指標(biāo)應(yīng)為《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)?！短厥庑詣澐謽?biāo)準(zhǔn)》中沒有的工程特征指標(biāo)不得設(shè)置。本項(xiàng)目業(yè)績指標(biāo)設(shè)置違反福建省的明文規(guī)定，請(qǐng)予以更正。根據(jù)《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》（閩建筑〔2017〕39號(hào)）：“類似業(yè)績指標(biāo)應(yīng)為《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)?！短厥庑詣澐謽?biāo)準(zhǔn)》中沒有的工程特征指標(biāo)，不得設(shè)置”及“工程特征指標(biāo)：單體建筑面積3000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”的規(guī)定，本項(xiàng)目類似業(yè)績只能要求建筑工程，不能設(shè)一般公共建筑。嚴(yán)重違反規(guī)定。

答：詳見本補(bǔ)充通知回復(fù)1。

10、請(qǐng)招標(biāo)人明確該項(xiàng)目是否需要提供《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單（投標(biāo)階段）》

答：無需提供。

11、根據(jù)招標(biāo)文件通用本及有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人僅在項(xiàng)目備案時(shí)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通過系統(tǒng)備案，在投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無是否在建要求，建議取消“投標(biāo)須知前附表34.2.22施工單位擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)兼任2個(gè)及以上在建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?！币?。

答：請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。本條款所指不得同時(shí)兼任是在施工合同簽訂后項(xiàng)目實(shí)施過程中不得同時(shí)兼任2個(gè)及以上在建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

12、第3章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)中3.5信用評(píng)標(biāo)分和其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)2、其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：（1）投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績”加分（2分）：投標(biāo)人具有二項(xiàng)及以上滿足本表第7項(xiàng)要求的“類似工程業(yè)績”可進(jìn)行加分。請(qǐng)問：若我司與其他單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，此處投標(biāo)人具有二項(xiàng)及以上的業(yè)績，是否可以牽頭人提供一項(xiàng)業(yè)績，聯(lián)合體成員方提供一項(xiàng)業(yè)績？

答：“類似工程業(yè)績”以獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的類似工程業(yè)績及業(yè)績證明材料進(jìn)行評(píng)定。

13、福建省住建廳于2015年10月12日發(fā)布的《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》上部結(jié)構(gòu)類型僅“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”和“ 鋼結(jié)構(gòu)”兩種類型，省住建廳于2020年8月6日發(fā)布的《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》中結(jié)構(gòu)類型有新增，包括了“裝配式混凝土、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)、裝配式混合結(jié)構(gòu)”四種類型。 如我司提供業(yè)績?yōu)椤皢误w建筑面積7500平方米以上（不含地下室建筑面平積）的裝配式混合結(jié)構(gòu)房屋建筑工程中的一般公共建筑施工業(yè)績”，且混合結(jié)構(gòu)包含的是混凝土和鋼結(jié)構(gòu)，其余條件均滿足招標(biāo)要求，是否可認(rèn)定為“類似工程業(yè)績”？

答：請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件“類似工程業(yè)績”要求提供業(yè)績及業(yè)績證明材料。

14、聯(lián)合體投標(biāo)，“類似工程業(yè)績”兩家單位各出一個(gè)，是否滿足加分條件要求？

答：不滿足。詳見本補(bǔ)充通知回復(fù)12。

15、投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績”及投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的“類似工程業(yè)績”為滿足本項(xiàng)目工程設(shè)置的指標(biāo)要求的工程總承包業(yè)績是否也滿足要求?

答：詳見本補(bǔ)充通知回復(fù)8。

16、分公司社保是否滿足招標(biāo)文件要求？

答：符合招標(biāo)文件要求。

17、若類似工程業(yè)績滿足建設(shè)行政主管部門發(fā)布的裝配式（工業(yè)化）建筑認(rèn)定管理辦法文件或評(píng)價(jià)管理辦法等規(guī)范性文件的，該業(yè)績是否能滿足招標(biāo)文件的要求。

答：請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件“類似工程業(yè)績”要求提供業(yè)績及業(yè)績證明材料。

18、類似業(yè)績要求是否一定要全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上顯示單體地上面積能否認(rèn)通過相關(guān)證明材料佐證即可。

答：請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的約定執(zhí)行。

19、根據(jù) 閩建筑〔2017〕39號(hào)《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》精神，第五條（三）“類似業(yè)績指標(biāo)應(yīng)為《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)?！短厥庑詣澐謽?biāo)準(zhǔn)》中沒有的工程特征指標(biāo)，不得設(shè)置?！备郊案＝ㄊ》课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)（試行）”明確施工總承包建筑工程特征指標(biāo)為“裝配式混凝土建筑工程”，而本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的“裝配式混凝土房屋建筑工程中的一般公共建筑施工業(yè)績”進(jìn)一步細(xì)化指標(biāo)特征，不符合文件精神，請(qǐng)代理根據(jù)文件精神更正業(yè)績要求！

答：詳見本補(bǔ)充通知回復(fù)1.

20、本項(xiàng)目各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）： 2.4.以中標(biāo)通知書發(fā)出后10天為起算點(diǎn)，120日歷天內(nèi)完成樁基 、土方、基坑支護(hù)工程，175日歷天完成地下室結(jié)構(gòu)施工（出正負(fù)零），300日歷天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工（封頂），420日歷天內(nèi)完成裝飾裝修施工、外墻裝飾，500日歷天內(nèi)完成室外工程施工及竣工驗(yàn)收及交付； 是否為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）：以中標(biāo)通知書發(fā)出后10天為起算點(diǎn)，120日歷天內(nèi)完成樁基 、土方、基坑支護(hù)工程，175日歷天完成地下室結(jié)構(gòu)施工（出正負(fù)零），300日歷天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工（封頂），420日歷天內(nèi)完成裝飾裝修施工、外墻裝飾，500日歷天內(nèi)完成室外工程施工及竣工驗(yàn)收及交付；

答:請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的約定執(zhí)行。

21、招標(biāo)文件要求“自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日） 完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積7500平方米及以上（不含地下室建筑面積）裝配式混凝土房屋建筑工程中的一般公共建筑施工業(yè)績”，請(qǐng)問商住樓屬于招標(biāo)文件要求的一般公共建筑嗎？

答：詳見本補(bǔ)充通知回復(fù)1.

22、類似工程業(yè)績：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積7500平方米及以上（不含地下室建筑面積）裝配式混凝土房屋建筑工程中的一般公共建筑施工業(yè)績。 問1：單體建筑面積7500平方米及以上裝配式混凝土公共建筑是否為裝配式建筑實(shí)施面積要求達(dá)到7500平方米及以上（不含地下室建筑面積）； 問2：裝配式建筑面積是否為裝配式建筑施工階段認(rèn)定報(bào)告中認(rèn)定的裝配式建筑面積為準(zhǔn)。

答：請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的約定執(zhí)行。

23、對(duì)聯(lián)合體成員總數(shù)是否有要求

答：聯(lián)合體成員單位總數(shù)（含牽頭人）不得超過2家。

24、招標(biāo)人提供的圖紙中的建筑面積與招標(biāo)文件中提供的面積數(shù)據(jù)不一致，請(qǐng)問應(yīng)該以哪一處為準(zhǔn)？

答：以招標(biāo)文件中提供的面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

二、補(bǔ)充通知部分

1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件的獲取時(shí)間延長至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間。

2、招標(biāo)文件“第4章合同條款及格式”專用合同“第12.2.1條預(yù)付款的支付”，新增條款：“若承包人未完成其申報(bào)的年度投資計(jì)劃，則承包人應(yīng)以未完成部分預(yù)付款為基數(shù)向發(fā)包人支付資金占用費(fèi)（以銀行同期貸款利率進(jìn)行測(cè)算）”

本“補(bǔ)充通知”與招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本“補(bǔ)充通知”為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：福州高新區(qū)投資控股有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

                                       2024年7月3日