臺州永寧江科創(chuàng)新城項目(重新招標(biāo)）

臺州永寧江科創(chuàng)新城項目（重新招標(biāo)）

招標(biāo)公告

臺州永寧江科創(chuàng)新城項目采用合作開發(fā)模式實施，臺州市黃巖經(jīng)濟(jì)開發(fā)集團(tuán)有限公司為項目實施主體和招標(biāo)人，委托北京大岳咨詢有限責(zé)任公司對臺州永寧江科創(chuàng)新城項目（重新招標(biāo)）進(jìn)行公開招標(biāo)。現(xiàn)將公開招標(biāo)有關(guān)事宜公告如下，特邀請符合資格要求的投標(biāo)人（以下簡稱“投標(biāo)人”）參與本次公開招標(biāo)活動。

1 項目概況

1.1 項目名稱

項目名稱為臺州永寧江科創(chuàng)新城項目（重新招標(biāo)）（以下簡稱“本項目”）。

1.2 備案登記號

本項目備案登記號為臺重大招備[2024] 027 號。

1.3 項目合作范圍

項目范圍為北至王林洋島，南至東浦路，西至永寧江沿岸，東至金臺鐵路，總面積約525.21公頃。本項目合作范圍面積約320.16公頃。

1.4 項目合作內(nèi)容

合作內(nèi)容包括：1.項目開發(fā)整體策劃和服務(wù)；2.項目用地開發(fā)整理投資；3.基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施投資建設(shè)；4.住宅項目投資建設(shè)；5.智慧城市打造及城市運營等。本項目實際合作內(nèi)容以各子項目經(jīng)審核或備案的初步設(shè)計文件為準(zhǔn)。

1.5 項目總投資

合作范圍內(nèi)項目靜態(tài)總投資為76.08億元，其中工程費用42.93億元，工程建設(shè)其他費30.79億元，預(yù)備費用2.36億元。

2 招標(biāo)需求

本項目采用合作開發(fā)模式，由招標(biāo)人通過公開招標(biāo)引進(jìn)有經(jīng)驗、有實力的社會資本；中標(biāo)人與臺州市黃巖經(jīng)濟(jì)開發(fā)集團(tuán)有限公司或其子公司共同出資在臺州市黃巖區(qū)設(shè)立項目公司，持股比例分別為90%和10%，項目公司注冊資本暫定為1億元。

本項目合作期為17年，包括建設(shè)期7年和運營期10年。

3 投標(biāo)人資格要求

獨立投標(biāo)人或投標(biāo)人聯(lián)合體應(yīng)滿足以下全部資格條件要求：

（1）主體要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，且是合法存續(xù)的企業(yè)。未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員應(yīng)滿足主體要求）

（2）財務(wù)實力要求：投標(biāo)人凈資產(chǎn)不低于人民幣20億元（含）（以經(jīng)審計的2023年年度財務(wù)報表為準(zhǔn)）。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人應(yīng)滿足）

（3）勘察資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員應(yīng)滿足）

（4）設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的①或同時具備②③類設(shè)計資質(zhì)：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；③工程設(shè)計市政行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員應(yīng)滿足）

（5）施工資質(zhì)要求：同時具有①市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和②建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)；如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員應(yīng)滿足）

（6）業(yè)績要求：2019年1月1日至投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人須具備以獨立投標(biāo)人或投標(biāo)人聯(lián)合體形式在中國大陸地區(qū)承擔(dān)過（包括已經(jīng)完成和在建項目）單個項目合同金額不少于人民幣38億元的片區(qū)開發(fā)項目投資建設(shè)業(yè)績經(jīng)驗。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則牽頭人應(yīng)滿足）

（7）①項目總負(fù)責(zé)人：具備高級工程師或高級經(jīng)濟(jì)師或高級會計師及以上專業(yè)技術(shù)職稱（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則項目總負(fù)責(zé)人須由牽頭人擬派）；②項目設(shè)計總負(fù)責(zé)人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建筑師資格，且具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則項目設(shè)計總負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員擬派）；③項目施工總負(fù)責(zé)人：具備市政公用工程或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則項目施工總負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員擬派）；④項目總負(fù)責(zé)人、項目設(shè)計總負(fù)責(zé)人、項目施工總負(fù)責(zé)人均需獨立配備，不得兼任。

（8）本項目接受聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，聯(lián)合體作為投標(biāo)人須滿足以下條件：1）聯(lián)合體成員數(shù)量應(yīng)不超過8家；2）聯(lián)合體牽頭人占項目公司股權(quán)比例應(yīng)大于或等于15%，聯(lián)合體除牽頭人以外的成員單位須在項目公司中出資占股；3）已作為聯(lián)合體成員參與的投標(biāo)人，不得以自己名義單獨投標(biāo)或通過加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)；4）聯(lián)合體投標(biāo)人，在提交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)附上由所有成員簽署的具有法律約束力的聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體協(xié)議需明確牽頭人及各方的權(quán)利義務(wù)；5）聯(lián)合體牽頭人不得為境外企業(yè)（含港澳臺地區(qū)）。

4 招標(biāo)文件的獲取

（1）招標(biāo)文件獲取方式：臺州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺（新系統(tǒng)）（http://www.tzztb.com/）、臺州市公共資源交易中心（http://www.tzztb.com/）、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/）下載，下載時間自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間。

（2）附件獲取方式：1）獲取地點：浙江省杭州市江干區(qū)民心路100號萬銀國際4003室，北京大岳咨詢有限責(zé)任公司杭州分公司。2）獲取時需提交以下資料：獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體任一成員的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、法定代表人授權(quán)委托書原件以及授權(quán)代表身份證原件和復(fù)印件（加蓋單位公章）。3）獲取時間：2024年7月3日至2024年7月23日（公休日、法定節(jié)假日除外），每日9:30-11:30，14:00-17:00時（北京時間，下同）。4）投標(biāo)人應(yīng)按上述要求獲取招標(biāo)文件附件。

5 投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間和遞交方式

（1）投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2024年7月24日上午10：00（北京時間）。

（2）遞交投標(biāo)文件的方式：登錄臺州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺（新系統(tǒng)）（網(wǎng)址：http://www.tzztb.com），在【上傳投標(biāo)文件】處上傳后綴名為“.TZTF”的電子投標(biāo)文件。

（3）投標(biāo)保函（非電子保函系統(tǒng)）其原件遞交時間：2024年7月24日上午9:30-10：00（北京時間）；遞交地點：臺州市公共資源交易中心（臺州市市府大道777號民泰商業(yè)銀行）1樓西大廳。

6 公告媒介

公告媒介：臺州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺（新系統(tǒng)）（http://www.tzztb.com/）、臺州市公共資源交易中心（http://www.tzztb.com/）、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/）。招標(biāo)公告、澄清、更正、通知和中標(biāo)公告等與本項目有關(guān)的信息均在上述公告媒介上發(fā)布。投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注上述公告媒介發(fā)出的文件澄清與更正通知內(nèi)容。

7 聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：臺州市黃巖經(jīng)濟(jì)開發(fā)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0576-84116553

地址：浙江省臺州市黃巖區(qū)東城街道澄江路51號

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：北京大岳咨詢有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：包錦霞

聯(lián)系電話：13516801626

電子郵件：bjx@dayue.com

地址：浙江省杭州市江干區(qū)民心路100號萬銀國際4003室