興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)邀請書

發(fā)布日期： 2024-07-01 17:55

海南藍(lán)羽物業(yè)服務(wù)有限公司、海南二十一度假連鎖物業(yè)服務(wù)有限公司、海南燕美物業(yè)服務(wù)有限公司：

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：hizw20240701006）已由萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以萬住建字第（2015）341號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為萬寧香格里拉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為 民營資金100.00%%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道北側(cè)

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積 15899.30㎡，總建筑面積17689.46㎡，其中地上建筑面積（計容）15040.74㎡，半地下室建筑面積2348.72㎡，半地下室設(shè)備用房建筑面積300.00㎡。 本項目的建筑密度為25.48 %；容積率 0.946；綠地面積7202.38㎡，綠地率為45.3%。 本項目總建筑面積17689.46㎡，共計建筑物4棟（1號樓、2號樓，2棟酒店） ，1號樓、2號樓為6層框架結(jié)構(gòu)建筑，每棟樓建筑面積6060.29㎡，酒店共計2棟，1棟為1層框架，1棟為3層框架，建筑面積共計5268.88㎡。小區(qū)總套數(shù)212套。 本小區(qū)共設(shè)出入口2個，電梯4部。小區(qū)停車位共計129個，其中地上78個，地下51個。 本項目于 2010年12月開工建設(shè)，已經(jīng)于 2013 年 08月底全部建成竣工交付使用。。招標(biāo)控制價0元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號: hizw20240701006001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：0.0000元

2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)（不包含酒店5268.88㎡）

2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格

2.7物業(yè)管理用房的配置情況 物業(yè)用房建筑面積為 54 ㎡； 坐落位置： 2號樓1單元六角亭 。 2.8物業(yè)類型: 商業(yè) 。 2.9服務(wù)收費： 1.5元/㎡·月（投標(biāo)人的報價不得高于服務(wù)收費控制價）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）應(yīng)為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函）；（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；（5）本項目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題（提供承諾函）；（6）投標(biāo)人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供以上網(wǎng)站查詢結(jié)果界面截圖加蓋供應(yīng)商公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.4 房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2024年07月01日 至2024年07月08日，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年07月22日 09時30分 ，地點為海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）203。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年07月22日 09時30分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024年07月22日 09時30分 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于2024年07月22日 09時30分前在海南省公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認(rèn)。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式