連云港市社會治理服務(wù)中心(矛盾糾紛調(diào)處中心)內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目施工

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目連云港市社會治理服務(wù)中心（矛盾糾紛調(diào)處中心）內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目已由連云港市發(fā)展和改革委員會以連發(fā)改行服發(fā)【2024】40號（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金財政，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對連云港市社會治理服務(wù)中心（矛盾糾紛調(diào)處中心）內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目施工（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，連云港新宏項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海州區(qū)學(xué)院路以東，凌洲路以北，連云港市水利科技檔案館裙樓及主樓一樓、二樓部分區(qū)域；

2.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約1536.92平方米（新增穿層建筑面積622.44平方米），其中：一層改造面積約758.79平方米；二層改造面積約778.13平方米；

2.3最高投標(biāo)限價：4912994.14 元，投標(biāo)報價不得超過最高投標(biāo)限價，否則作為無效標(biāo)處理；

2.4工期要求：75日歷天；

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；

2.6招標(biāo)范圍：包括新增穿層并加固一層局部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，調(diào)整建筑平面功能布局并對室內(nèi)墻面、地面、頂棚、外立面門頭門牌進(jìn)行裝飾裝修，改造給排水、電氣、暖通、消防等，詳見施工圖紙及工程量清單。

3、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格證書，且具有有效的安全生產(chǎn)考核B類證，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

在建工程項(xiàng)目認(rèn)定：以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺為準(zhǔn)。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6符合法法律法規(guī)定的其他條件：

（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號及連建發(fā)【2021】338號，投標(biāo)單位擬報項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供社會保險繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為2023年12月至2024年5月，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含異議質(zhì)疑、投訴）；

（2）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（3）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

（4）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387 號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集時，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入合同歸集系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時進(jìn)行合同信息歸集，否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見投標(biāo)人承諾書）。

投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）。

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過5 年）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算。

（5）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢獲取。并對動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不合格企業(yè)進(jìn)行截圖，提供給評標(biāo)委員會認(rèn)定。

（6）投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

3.7 特別提醒投標(biāo)人：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，應(yīng)充分了解施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，如有疑問請與招標(biāo)人聯(lián)系。

3.8本工程執(zhí)行其他相關(guān)法律法規(guī)及省市相關(guān)規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為2024年6月28 日至2024年7月 5 日。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心網(wǎng)；

5. 投標(biāo)截止時間、地點(diǎn)

5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2024年 7 月 11 日 9 時00分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表）。

6. 資格審查

本工程采用資格后審合格制審查辦法，具體資格審查內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。 

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用■合理低價法，僅以投標(biāo)報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程

中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其他情形應(yīng)由招標(biāo)人代表在交易中心搖號機(jī)上以搖號方式確定排序。

評標(biāo)入圍合格條件：

（一）投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的。 

（二）符合評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過 20家時（不含20家），采用以下兩種評標(biāo)入圍方式，開標(biāo)時招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中在交易中心搖號機(jī)上通過搖號抽取確定以下兩種方式中的其中一種方法。

評標(biāo)入圍方式：

方法二：低價排序法。

先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1 值為 10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2 值為 10%、15%、20%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和 G2 在開標(biāo)時招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中在交易中心搖號機(jī)上通過搖號抽取確定；再按報價由低到高取 15 家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。排序第 15 位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足 15 家時，按實(shí)際數(shù)量計取。

方法三：均值入圍法。

先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1 值為 10%、15%、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2）（G2 值為 10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和 G2 在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中在交易中心搖號機(jī)上通過搖號抽取確定；計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值以上的7家和平均值以下 8 家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序，不足15家時，按實(shí)際數(shù)量計取。

評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實(shí)際數(shù)量（含G1、G2去除的數(shù)量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人同時入圍。 

注：除確認(rèn)存在評委評審或計算錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

投標(biāo)報價評審。 

評分方法如下：得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。經(jīng)評審的投標(biāo)報價得分采用百分制，

即滿分為 100 分。等于基準(zhǔn)價的得滿分 100 分。

（1）評標(biāo)價高于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%，扣 0.9 分，偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。

（2）評標(biāo)價低于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%，扣 0.6 分，偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中在交易中心搖號機(jī)上通過搖號抽取確定以下兩種方法中的其中一種方法，計算出評標(biāo)基準(zhǔn)價。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價

（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為 A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均； 當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4 家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價 A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中在交易中心搖號機(jī)上通過搖號抽取確定，K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4 家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價 A】，招標(biāo)控制價為 B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Ql+B×K2×Q2

Q2=l-Ql，Q1 取值范圍為 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。

K2 的取值范圍，建筑工程為 90%～100%，裝飾、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%，園林綠化工程為 84%～100%，其他工程 88%～100%。本項(xiàng)目招標(biāo) K2 取值為90%。

Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中在交易中心搖號機(jī)上通過搖號抽取確定，評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。

說明：

1、除確認(rèn)存在評委評審或計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

2、本次招標(biāo)執(zhí)行蘇建招辦【2017】7 號文及蘇建招辦【2019】2 號文：評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低 1%的所扣分值不少于 0.6 分，每高 1%的所扣分值為負(fù)偏離扣分 1.5 倍，偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。

8.其他注意事項(xiàng)：

8.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件，不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

8.2投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

8.3電子標(biāo)書制作：

招（投）標(biāo)人在制作資格預(yù)審（申請）文件及招（投）標(biāo)文件時，應(yīng)使用連建招辦〔2018〕2號文規(guī)定的示范文本格式。

投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)（資格預(yù)審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司及廣聯(lián)達(dá)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上同時發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中共連云港市委政法委員會、連云港農(nóng)發(fā)置業(yè)有限公司

地    址：連云港市海州區(qū)

聯(lián) 系 人：徐工

電    話：18261330590

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：連云港新宏項(xiàng)目管理有限公司 

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