北湖路社區(qū)周邊、國慶北路社區(qū)周邊、人民東路社區(qū)周邊、林邑社區(qū)、東風(fēng)及萬花沖社區(qū)、健康路及建設(shè)里片區(qū)老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC+O招標(biāo)公告

1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱北湖路社區(qū)周邊、國慶北路社區(qū)周邊、人民東路社區(qū)周邊、林邑社區(qū)、東風(fēng)及萬花沖社區(qū)、健康路及建設(shè)里片區(qū)老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC+O，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱郴州市北湖區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號北發(fā)改[2023]78號，項目業(yè)主為郴州市北湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，主要建設(shè)內(nèi)容詳見招標(biāo)公告1.2.3款，項目總投資為9271.3萬元，資金來源和落實情況上級補助資金和地方財政資金等，已落實。

1.2 招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：北湖路社區(qū)周邊、國慶北路社區(qū)周邊、人民東路社區(qū)周邊、林邑社區(qū)、東風(fēng)及萬花沖社區(qū)、健康路及建設(shè)里片區(qū)老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC+O；

1.2.2  建設(shè)地點：郴州市北湖區(qū)北湖路社區(qū)周邊片區(qū)、國慶北路社區(qū)周邊片區(qū)、人民東路社區(qū)周邊片區(qū)、林邑社區(qū)片區(qū)、東風(fēng)及萬花沖社區(qū)片區(qū)、健康路片區(qū)及建設(shè)里片區(qū)；

1.2.3  項目基本情況:（一）北湖路社區(qū)周邊片區(qū)主要包含新華實業(yè)家屬區(qū)、藝術(shù)研究所家屬區(qū)、基地公司家屬區(qū)、區(qū)供銷社、商務(wù)局家屬區(qū)、谷麥小區(qū)、蘇園路建行小區(qū)、物質(zhì)實業(yè)家屬區(qū)、公房小區(qū)、蘇仙區(qū)工行小區(qū)、青少年宮家屬區(qū)、北湖路1號、二完小、人民路老街道辦事處家屬區(qū)、市供銷社家屬區(qū)、南國商城、蘇園賓館家屬區(qū)、蘇仙區(qū)科工局、體育局家屬區(qū)共計19個小區(qū)。主要改造內(nèi)容為新修建排水管2166m及檢查井、雨水口等相關(guān)配套設(shè)施；瀝青路面17034平方米、交通停車位劃線656平方米，照明庭院燈143套、安防和便民設(shè)施、智慧管理建設(shè)等。（二）國慶北路社區(qū)周邊片區(qū)主要包含市公路局3號院、北湖區(qū)工行家屬區(qū)、DC商城住宅小區(qū)、北湖區(qū)公路建設(shè)管理中心家屬區(qū)、湘南大酒店家屬區(qū)共計5個小區(qū)。主要改造內(nèi)容為新修建排水管465m及檢查井、雨水口等相關(guān)配套設(shè)施，瀝青路面373.5平方米、交通停車位劃線255平方米，照明庭院燈36套安防和便民設(shè)施、智慧管理建設(shè)等。（三）人民東路社區(qū)周邊片區(qū)主要包含東閣樓小區(qū)、市生資公司小區(qū)、金雀小區(qū)、北門巷6號家屬區(qū)、北門巷入口家屬區(qū)共計5個小區(qū)。主要改造內(nèi)容為新修建排水管668m及檢查井、雨水口等相關(guān)配套設(shè)施；瀝青路面2680平方米、交通停車位劃線89平方米，照明庭院燈36套安防和便民設(shè)施、智慧管理建設(shè)等。（四）林邑社區(qū)片區(qū)主要包含郴柴小區(qū)、人民西路31號市公共汽車公司家屬區(qū)、人民西路39號彩印公司、人民西路37號國立苑、廣場西路2號郴州市歌舞劇團、郴建集團機關(guān)小區(qū)、飛機坪小區(qū)、十九完小周邊、湘南學(xué)院北校區(qū)家屬區(qū)、湘南學(xué)院附屬醫(yī)院家屬區(qū)、建材院小區(qū)共計11個小區(qū)。主要改造內(nèi)容為新修建排水管2233m及檢查井、雨水口等相關(guān)配套設(shè)施；瀝青路面16736平方米、交通停車位劃線3856平方米，照明庭院燈157套、安防和便民設(shè)施、智慧管理建設(shè)等。（五）東風(fēng)及萬花沖社區(qū)片區(qū)主要包含東風(fēng)佳園、東風(fēng)路一號、育才苑、市食品公司家屬區(qū)、黃沙坪礦、北湖商業(yè)小區(qū)、中興大廈、煙廠北斗村共計8個小區(qū)。主要改造內(nèi)容為新修建排水管2004m及檢查井、雨水口等相關(guān)配套設(shè)施；瀝青路面5125平方米、交通停車位劃線389平方米，照明庭院燈93套、安防和便民設(shè)施、智慧管理建設(shè)等。（六）健康路片區(qū)主要包含北湖商夏小區(qū)、紡織品家屬區(qū)、北湖花園共計3個小區(qū)。主要改造內(nèi)容為新修建排水溝434.5m及檢查井、雨水口等相關(guān)配套設(shè)施；瀝青路面5371平方米、交通停車位劃線455平米，照明庭院燈29套、安防和便民設(shè)施、智慧管理建設(shè)等。（七）建設(shè)里片區(qū)主要包含北湖嶺小區(qū)、一運家屬區(qū)、達(dá)康美食城共計3個小區(qū)。主要改造內(nèi)容為新修建排水管6900m及檢查井、雨水口等相關(guān)配套設(shè)施；瀝青路面25042.5平方米、交通停車位劃線1147.5平方米，照明庭院燈144套、智慧管理建設(shè)等（具體內(nèi)容詳見初步設(shè)計及相關(guān)批復(fù)和文件）

1.3 工期要求：270日歷天，其中設(shè)計工期30日歷天，施工工期240日歷天?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：本項目采用EPC+O模式，對本項目設(shè)計采購施工總承包單位、經(jīng)營性部分投資及運營單位進行一次性公開招標(biāo)，確定設(shè)計采購施工總承包單位、經(jīng)營性部分投資及運營單位后，開始實施。項目中標(biāo)人按照合同約定對本項目的設(shè)計采購施工進行工程總承包，對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)。工程施工范圍最終以招標(biāo)人認(rèn)可的施工圖紙及工程量清單所包含范圍為準(zhǔn)；

1.5 質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計技術(shù)成果符合相關(guān)規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項目設(shè)計要點、初步設(shè)計批復(fù)的要求。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求；材料設(shè)備要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并滿足招標(biāo)人的要求。運營質(zhì)量：運營服務(wù)質(zhì)量須滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。   

1.6 本項目運營改造的內(nèi)容包括：   

1.6.1人民路街道北湖路社區(qū)周邊片區(qū)：   

（1）改造一處15平方米閑置用房用于物業(yè)管理用房；   

（2）新建非機動車充電車位110個，機動車充電車位12個；   

（3）新建其他配套：智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、新增文化宣傳欄，智慧社區(qū)云平臺，道路道閘系統(tǒng)。   

1.6.2人民路街道國慶北路社區(qū)片區(qū)：   

（1）新建非機動車充電車位40個，機動車充電車位4個；   

（2）新建其他配套：智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、。   

1.6.3人民路街道人民東路社區(qū)片區(qū)：   

（1）新建非機動車充電車位50個，機動車充電車位4個；   

（2）新建其他配套：智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、新增文化宣傳欄。   

1.6.4人民路街道林邑社區(qū)片區(qū)：   

（1）新建非機動車充電車位130個，機動車充電車位12個；   

（2）新建其他配套：智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、小區(qū)圍擋（或現(xiàn)有圍擋美化）提質(zhì)，新增文化宣傳欄，智慧社區(qū)云平臺，道路道閘系統(tǒng)。   

1.6.5人民路街道東風(fēng)及萬花沖社區(qū)片區(qū)：   

（1）新建一棟20平米活動用房改為居民會客室   

新建非機動車充電車位120個，機動車充電車位12個；   

（2）新建其他配套：智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、小區(qū)圍擋（或現(xiàn)有圍擋美化）提質(zhì)，新增文化宣傳欄。   

1.6.6北湖街道健康路片區(qū)：   

（1）新建非機動車充電車位60個，機動車充電車位4個；   

（2）新建其他配套：智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)。   

1.6.7北湖街道建設(shè)里片區(qū)：   

（1）面積約30平方米閑置用房改造為物業(yè)管理用房、智慧書屋；   

（2）計劃新增立體車位15個；   

（3）計劃新增非機動車充電車位150個，機動車充電車位16個；   

（4）新建其他配套：智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，智慧門禁系統(tǒng)，智慧社區(qū)云平臺，道路道閘系統(tǒng)等。   

1.7 本項目運營改造要求：投標(biāo)人應(yīng)完全具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)能力承擔(dān)本項目運營資產(chǎn)改造工程建設(shè)、運營、維護等相應(yīng)工作。結(jié)合本項目中標(biāo)后的實際情況，按照運營改造實施內(nèi)容，對運營資產(chǎn)進行改造升級，并由社會資本方負(fù)責(zé)后期的運營管理工作。項目中標(biāo)后14天內(nèi)由中標(biāo)人自行編制詳細(xì)的運營方案，運營方案經(jīng)招標(biāo)人報區(qū)政府同意并向社會公示后再按程序依法簽訂合同，具體合同條款簽訂時再行約定。合同簽訂后由中標(biāo)人對運營改造范圍內(nèi)標(biāo)的相關(guān)運營資產(chǎn)進行改造并負(fù)責(zé)后續(xù)相關(guān)運營工作。   

1.8 運營資產(chǎn)權(quán)屬：本項目投資改造內(nèi)容清單的資產(chǎn)（包括但不限于建設(shè)期、運營期內(nèi)投資建設(shè)形成的各項資產(chǎn)）以及運營期內(nèi)因更新重置或升級改造投資形成的資產(chǎn)，中標(biāo)人僅在運營期內(nèi)對項目資產(chǎn)享有占用、使用、收益的權(quán)利。   

1.9 運營移交：本項目運營期20年，根據(jù)提交的詳細(xì)運營方案可進行適當(dāng)調(diào)整。本項目由中標(biāo)人負(fù)責(zé)招標(biāo)范圍內(nèi)運營資產(chǎn)的投資、設(shè)計、建設(shè)、運營維護等工作，運營期滿后，中標(biāo)人應(yīng)將項目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利無償移交給招標(biāo)人或政府指定機構(gòu)。   

1.10 本項目最高投標(biāo)限價：￥73410400.00元，其中建安工程費￥65737900.00元，設(shè)計費￥753400.00元，預(yù)備費￥6919100.00元。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的施工總承包市政公用工程壹級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或市政行業(yè)工程設(shè)計（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙級及以上或市政行業(yè)工程設(shè)計（道路工程或給水工程或排水工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備市政公用工程專業(yè)壹級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；工程總承包項目負(fù)責(zé)人可由擬任本項目施工負(fù)責(zé)人擔(dān)任，工程總承包項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人；

2.4  擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備市政公用工程專業(yè)壹級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備市政公用工程相關(guān)專業(yè)中級及以上□資格?職稱；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

?要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?/font>CAD版本。