中建鈺境天宸項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱中建鈺境天宸項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表（雨發(fā)改投備〔2024〕133號），項(xiàng)目業(yè)主為中建信和地產(chǎn)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容中建鈺境天宸項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包，項(xiàng)目總投資為11.32億元，資金來源和落實(shí)情況企業(yè)自籌資金，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：中建鈺境天宸項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于雨花區(qū)，湘府路以南、圭塘河路以東、天華路以西、衫木沖路以北；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

中建鈺境天宸項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包,位于雨花區(qū)，湘府路以南、圭塘河路以東、天華路以西、衫木沖路以北，總用地面積56494.17 ㎡，容積率 3.32，共 15 棟建筑，裝配率50%，為裝配式建筑。高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，多層建筑采用框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約 232560.92 ㎡，東地塊住宅為精裝交付，西地塊暫定毛坯交付。其中:東區(qū)住宅 1#、2#、3#、5#、6#、8#棟均為 32 層，建筑高度約 98.2m，7#住宅為 31+2 層，下部兩層為物業(yè)、社區(qū)用房，建筑高度約 100.5 米，4#幼兒園三層，建筑高度約為 13.9m;垃圾站 1 層，建筑高度約 6.6m。西區(qū)住宅 9#、13#、15#棟為 25 層，建筑高度約 79.6m;10#、11#、12#棟均為 23 層，底部一層架空，建筑高度約 78.0m;14#棟物業(yè)用房，半地下一層，地上二層，建筑高度約 15.7m。兩個(gè)地塊各有一層地下室，建筑高度約 3.9m。(以上為暫定規(guī)模，最終以長沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn)）

1.3 工期要求：總工期暫定1230日歷天；其中設(shè)計(jì)工期30日歷天，施工工期1200日歷天。（具體開工日期以甲方發(fā)布的開工令為準(zhǔn)，具體工期以甲方開發(fā)節(jié)奏為準(zhǔn)）√天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及所有建筑物施工圖設(shè)計(jì)成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、幕墻、道路、弱電智能化、泛光照明、標(biāo)識標(biāo)牌、綠色建筑、海綿城市、人民防空及裝飾裝修、園林景觀等各配套專業(yè)深化設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)成果；       

（2）施工范圍：包括但不限于土方工程、基坑支護(hù)、樁基工程、主體建筑工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程、園林景觀工程、入戶大堂及電梯前室及架空層精裝修工程、展示區(qū)樣板房土建工程及二次裝修工程、物業(yè)用房精裝修工程、車庫防水工程、鋁合金門窗及入戶門工程、空調(diào)工程、欄桿扶手工程、外墻工程、室外排水工程、消防工程、供配電工程、供水工程、暖通工程、電梯設(shè)備采購及安裝工程等交鑰匙工程，具體以清單為準(zhǔn)。；

1.5 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖設(shè)計(jì)文本編制深度符合國家、地方和行業(yè)相關(guān)規(guī)定的要求，同時(shí)滿足發(fā)包人設(shè)計(jì)要求及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求。         

1.6施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。         

1.7施工保修要求：按建設(shè)部2000年第80號令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)具備相應(yīng)資格；

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)國家一級注冊建筑師√資格□職稱；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標(biāo)

√允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?span>CAD版本。

2.10 1、√裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。具體規(guī)定如下：投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類)。

2、其他要求：（1）投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）須提供關(guān)于黨建工作預(yù)案或支持黨建工作的承諾書、廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書等文件（格式詳見投標(biāo)文件格式）。         

（2）擬任本次投標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。         

（3）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員。

3.資格審查   

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36 （參照）號 文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2024年06月27日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2024-07-23 09:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心監(jiān)管網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話0731-89919392、84898622。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中建信和地產(chǎn)有限公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)中意一路158號；

聯(lián) 系 人：周婷；

電    話：0731-85699720；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南正源項(xiàng)目管理咨詢有限公司；

地    址：湖南省長沙市韶山北路 488 號東一國際大廈南棟 1128房；

聯(lián) 系 人：梁學(xué)文、萬彬、易冬；

電    話：0731-85328332。