東?？h2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理一標段

招標公告

東?？h2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理一標段

招標公告

標段編號：3207222406170001003001

1.招標條件

本招標項目 東?？h2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理一標段 已由 東復數(shù)[2024]20號文 (批文名稱及編號)批準建設，招標人為東?？h住房和城鄉(xiāng)建設局 ，招標代理機構為 江蘇浚鑫工程項目管理有限公司 ，建設資金來自  財政資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條 件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：東?？h城區(qū)；

2.2 工程規(guī)模：項目改造規(guī)模及內容包括城區(qū)內供電局宿舍、計生委宿舍、交警隊宿舍、農行宿舍、國稅局宿舍等11個老舊小區(qū)，建設內容包括內墻面出新(主樓、車庫、圍墻、樓道內)、屋頂防水、停車位劃線、落水管更換、新增配套設施(例如宣傳欄、消防設施等)、樓道燈更換、加裝太陽能路燈、飛線整理(弱電)、小區(qū)活動廣場及綠化景觀改造、雨污分流(新建污水管、新建雨水管、管道疏通、各類檢查井、化糞池清掏、道路、鋪裝恢復等)、樓梯護欄除銹出新等；

2.3 監(jiān)理服務范圍：包含但不限于施工準備階段、施工階段“三控 ”、“三管 ”、“一協(xié)調 ”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理服務；

2.4 監(jiān)理服務期： 80 日歷天（缺陷責任期 24 個月，并配合審計、竣工驗收備案結束） ；

2.5 監(jiān)理服務招標最高限價：  5  萬元（超過最高限價的投標報價將否決其投標）

2.6 質量要求：國家現(xiàn)行竣工驗收標準，等級為合格。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照（有效期內）；

3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理丙級及以上 資質或工程監(jiān)理綜合資質（在有效期內）；

3.5 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標；

3.6 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師 資質（在有效期內）；

3.7 本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：本次招標資格審查條件對投標人擬派 專業(yè)監(jiān)理工程師不做要求，中標單位在合同備案時按照江蘇省住房城鄉(xiāng)建設廳公告【2017】第 35 號文、〔2019〕第 3 號文規(guī)定進行配備；  

3.8 本次招標對投標人擬派其他監(jiān)理人員的要求：本次招標資格審查條件對投標人擬派其 他監(jiān)理人員不做要求，中標單位在合同備案時按照江蘇省住房城鄉(xiāng)建設廳公告【2017】第 35  號文、〔2019〕第 3 號文規(guī)定進行配備；

3.9 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程參照執(zhí)行連建質【2007】

551 號文。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當 需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經原在監(jiān)項目的建設單位同 意（建設單位同意書彩色原件掃描上傳至投標文件中）且最多不得超過三項?？偙O(jiān)理工程師不能同時在跨設區(qū)市的項目上任職；

3.10 其它要求：

（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告第 15 號文等規(guī)定，省外企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的 《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；

（2）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理；

（3）本工程招標工作執(zhí)行蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號文、連建發(fā)[2021]336 號、連建發(fā)[2021]338 號文；

投標企業(yè)未被限制投標、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或有在監(jiān)但滿足要求）、投標人無借牌掛靠等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，承諾內容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾；（格式詳見投標文件格式）

投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄及不良行為由投標人自行承諾；（格式 詳見投標文件格式）

（4）投標單位不得存在下列情形之一：

A、為招標人的附屬機構（單位）；

B、為本標段提供招標代理服務的；

C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；

D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；

E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；

F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

（5）授權委托人必須是擬報項目總監(jiān)，有法定代表人授權書，為投標單位正式職工，提供 2024 年 01 月-2024 年 06 月由社保機構出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中 心參保繳費證明電子專用章，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動，不接受其他被授權委托人參與投標過程中各環(huán)節(jié)的活動，授權委托書授權期限應同投標有效期。

（6）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知 ”蘇信用辦（2018）23 號文件的要求。在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國 ”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間

（7）在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入且在有效期內的單位或項目負責人。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6 號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

4.評標辦法：合理低價法

本工程采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦不超過三名中標候選人，招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，綜合得分相同的以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形由招標人以抽簽方式確定。

投標報價（100 分）：評標價等于評標基準價的得滿分，評標價每低于評標基準價 1%， 扣 0. 1 分，評標價每高于評標基準價 1% ，扣 0.3 分；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價的計算方法，開標時由招標人的法定代表人或授權委托人在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過搖號機隨機抽取方法三、四中的其中一種方法，計算評標基準價。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。

評標基準價的確定：

■方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A ，評標基準價=A ×K。

K 值的抽取范圍為 95% 、96% 、97% 、98% ，K值在開標現(xiàn)場由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。

■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A ，最高投標限價為 B ，則：評標基準價 =A ×Q1+B×Q2。

Q2= 1-Q1 ，Q1的取值范圍為 10% ，15% ，20% ，25% ，30%；Q1值在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。

說明：

（1）計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價；

（2）方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的評委評審和計算錯誤可作調整。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2024年 06  月 26  日至2024年 07  月 04  日。

5.2 獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書 ”登錄“ 電子招標投標交易平臺 ”下載獲 取招標文件，本招標公告及招標文件中“ 電子招標投標交易平臺 ”是指：連云港市公共資源交易中心網。

5.3 潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易平臺 ”中有關該工 程招標文件的答疑內容。否則，由此引起的投標損失自負。

如有疑問請咨詢國泰新點軟件公司工作人員：黃工：15896100880  朱工：15161373079 張工：18505182641。

6.投標文件的遞交

6.1投標截止時間為：2024年 07  月 10  日上午09時00分。

6.2投標文件提交：在開標截止時間之前各投標人將加密的電子投標文件自行上傳至網絡投標平臺。

6.3逾期上傳的或者未按要求簽到、解密的投標文件，招標人不予接受。

6.4本工程采用不見面開標交易模式，潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑和相關內容。否則，由此引起的投標損失自負。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易中心網 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人名稱：東?？h住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：東海縣晶都大道與幸福北路交匯處

聯(lián)系人：霍工

電 話：13851397668

招標代理機構：江蘇浚鑫工程項目管理有限公司

地址：連云港市東?？h開發(fā)區(qū)富華路南側、水晶二路西側（龍庭公寓北側50米）

聯(lián)系人：劉工

電話：15251259222

異議書接收聯(lián)系人：劉工，電話：15251259222

    投訴書接收聯(lián)系人：東?？h建設工程招投標管理中心，電話：0518-80301650

9、投標文件制作工具使用說明

投標人請到連云港市公共資源交易中心網“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。聯(lián)系方式如下：

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號政務服務中心3號樓

中國金融認證中心地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數(shù)字科技有限公司地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：

登錄網站：連云港市公共資源交易網

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件以原件掃描件形式上傳到投標所需其他材料中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。