溫泉度假酒店項目工程總承包

招標公告（資格后審）

項目編號：SYS20240625FJSZ02001001（ZHYB-JL-20240601）

1、招標條件

    本招標項目“溫泉度假酒店”項目已由松原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局文件以備案流水(2024062122077103106746)批準建設，招標人為松原市新文旅發(fā)展有限公司，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2、項目概況

2.1項目名稱：溫泉度假酒店項目工程總承包；

2.2招標范圍：

本項目勘察、設計、施工及設備采購等內(nèi)容；勘察內(nèi)容為滿足施工圖設計要求的全部勘察工作；設計內(nèi)容包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計及預算、后續(xù)設計服務等；施工內(nèi)容包含但不限于施工圖范圍內(nèi)的全部工程施工；其他內(nèi)容按合同約定執(zhí)行；

2.3項目的主要建設內(nèi)容及建設規(guī)模：新建酒店，停車場，演藝劇場和小型步行街，占地面積大約27000㎡，建筑面積58000㎡；

2.4建設地點：吉林省松原市松原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。

2.5建設周期：總工期487日歷天；

勘察、設計周期：自合同簽訂之日起45日歷天完成勘察、設計工作；

施工周期：2024年8月30日計劃開工，2025年12月30日計劃竣工。 

2.6質(zhì)量標準：

（1）工程勘察、設計質(zhì)量標準：符合國家及省市關于勘察、設計相關規(guī)范、標準；

（2）工程施工質(zhì)量標準：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關標準的合格工程；

（3）工程設備質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方技術(shù)標準。

3、投標人資格要求

3.1投標申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，持有效的營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承攬能力，同時具有以下資質(zhì)：

（1）投標申請人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類巖土工程專業(yè)（巖土工程）勘察乙級及以上資質(zhì)；

（2）投標申請人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；

（3）投標申請人須具備建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.2財務要求：投標人近三年(2021年至今)財務狀況良好；

3.3業(yè)績要求：近三年（2021年1月1日至今）至少具有一項與本項目相類似的設計、施工或者工程總承包項目業(yè)績；

（業(yè)績認定應按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認定，應當采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應能滿足招標項目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定。評標過程中，評標專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認定。（關于涉密工程招標評標業(yè)績執(zhí)行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于涉密工程招標評標業(yè)績認定的補充通知》的規(guī)定））；

3.4項目經(jīng)理的資格要求：投標申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理須具備建設行政主管部門核發(fā)的相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格(包括一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或勘察設計注冊工程師或注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊監(jiān)理工程師等)，注冊建造師須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證。熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準，熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。正確處理和協(xié)調(diào)與業(yè)主、相關各方之間及企業(yè)內(nèi)部各專業(yè)、各部門之間的關系，無在建工程；

3.5勘察負責人的資格要求：投標申請人擬派出的勘察負責人須具備建設行政主管部門核發(fā)的注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書或相關專業(yè)高級及以上職稱；

3.6設計負責人的資格要求：投標申請人擬派出的設計負責人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或相關專業(yè)高級及以上職稱；

3.7施工負責人的資格要求：須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，應無在建工程；

3.8信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；

（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（2021年1月1日至今）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理（項目負責人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為；

3.9本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：以聯(lián)合體形式參與投標的組成聯(lián)合體的各方均不得再以本單位名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標。聯(lián)合體牽頭單位須由施工單位擔任，聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及各專業(yè)分工的具體內(nèi)容，聯(lián)合體必須滿足申請人資格條件的全部規(guī)定。辦理獲取招標文件相關事宜均應由聯(lián)合體牽頭人辦理；

3.10其他要求：

（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩條規(guī)定的，相關投標無效；

（2）執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通知》（吉建管〔2018〕28號）文件要求，對上一年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與項目投標，取消評先選優(yōu)資格。吉林省外企業(yè)在注冊地所在省級建設行政主管部門年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與項目投標。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5.獲取招標文件

5.1投標人獲取招標文件前，應當先CA登錄（公共資源交易公共服務平臺：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主體信息后，再登錄（吉林省公共資源交易一體化平臺系統(tǒng)：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder），按照授予的操作權(quán)限，自2024年06月26日8時30分至2024年07月02日16時00分免費下載電子版招標文件參加本項目投標,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理；

5.2 已在省級、長春市、松原市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活，即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上；

5.3本項目招標文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上發(fā)布；

5.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

6、投標文件的遞交

6.1投標文件開標時間及遞交投標文件截止時間為2024年07月16日09時00分，地點：松原市公共資源交易中心三樓開標室二（松原市寧江區(qū)東鎮(zhèn)東路3518號）（投標人無需到現(xiàn)場開標，遠程解密詳見招標文件要求）。投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省一體化交易平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收；

6.2全流程電子招標項目交易平臺系統(tǒng)支持投標文件遠程解密；

解密方式：開標前，投標人應在準備解密的電腦端提前安裝好CA驅(qū)動并且能正常登錄系統(tǒng)。投標文件遞交截止時間后30分鐘內(nèi)，持制作該電子投標文件的同一數(shù)字證書（CA企業(yè)鎖）登錄，進入“開標遠程解密”菜單選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（各投標人開標前及網(wǎng)上開評標系統(tǒng)公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密；具體解密時間在開標直播時招標代理機構(gòu)工作人員會進行通知）。投標人由于數(shù)字證書遺失、損壞、更換、續(xù)期等自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標文件；

6.3投標人自行下載安裝騰訊會議軟件，并在遞交投標文件截止時間前加入騰訊會議（會議號：見投標人須知前附表10.13），進入視頻會議人員應改名為“投標人+身份+姓名+電話”，投標人全程在線觀看開標過程、進行遠程解密，如未進入或無故離開視頻會議室，后果自負，視為認同開標過程；

6.4有效遞交投標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

7、發(fā)布公告的媒介

因《吉林省建設信息網(wǎng)》維護，本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》、《松原市公共資源交易中心》網(wǎng)站上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招 標 人：松原市新文旅發(fā)展有限公司

地    址：松原市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)源江社區(qū)沿江西路2555號

聯(lián) 系 人：車大偉

聯(lián)系電話：18204447777

招標代理機構(gòu)：中鴻億博集團有限公司

辦公地址：長春市高新開發(fā)區(qū)創(chuàng)新路669號長春市轉(zhuǎn)業(yè)軍人創(chuàng)業(yè)孵化基地大樓419室

聯(lián) 系 人：李金爽

聯(lián)系電話：13043317099

招標監(jiān)督管理部門：松原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)市政規(guī)劃建設管理局

9、掃黑除惡聯(lián)系方式：

吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

地址：長春市貴陽街287號建設大廈428室招投標管理處

電話：0431-82752638

郵箱：jstzbc123@126.com

郵編：130051

松原市建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式

地址：松原市寧江區(qū)沿江東路986號

電話：0438-2992020

郵箱：syszjjshb@163.com

郵編：138000