靖圓城市廣場(chǎng)監(jiān)理招標(biāo)公告

靖圓城市廣場(chǎng)監(jiān)理

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

   本招標(biāo)項(xiàng)目靖圓城市廣場(chǎng)監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2023]E150105號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州靖圓發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主多渠道籌集，招標(biāo)人為漳州靖圓發(fā)展有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

  2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：位于漳州高新區(qū)靖圓片區(qū)金城路與圓山大道交接西南側(cè)。

  2.2工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目項(xiàng)目總用地面積41787.96㎡，總建筑面積132502㎡，容積率2.299，建筑密度26.89。其中：地下室建筑面積34300㎡，地下1層；1#建筑面積10383㎡，層數(shù)19層，建筑檐高58m；2#建筑面積11386㎡，層數(shù)26層，建筑檐高78.4m；3#建筑面積11373㎡，層數(shù)26層，建筑檐高78.4m；4#建筑面積11386㎡，層數(shù)26層，建筑檐高78.4m；5#建筑面積11384㎡，層數(shù)26層，建筑檐高78.4m；6#建筑面積9302㎡，層數(shù)26層，建筑檐高78.4m；7#建筑面積5769㎡，層數(shù)18層，建筑檐高53.45m；8#建筑面積5767㎡，層數(shù)18層，建筑檐高53.45m；9#建筑面積10072㎡，層數(shù)12層，建筑檐高46.5m；10#建筑面積4358㎡，層數(shù)3層，建筑檐高12.6m；11#建筑面積1223㎡，層數(shù)2層，建筑檐高8.6m；12#建筑面積1756㎡，層數(shù)3層，建筑檐高12.45m；13#建筑面積1409㎡，層數(shù)2層，建筑檐高8.6m；14#建筑面積2634㎡，層數(shù)2層，建筑檐高8.6m。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、商務(wù)、配套用房、地下室及室外工程等。新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：為周邊企業(yè)提供行政服務(wù)、規(guī)劃展示、辦公研發(fā)、金融商業(yè)、食宿購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等一站式服務(wù)，具體規(guī)模以實(shí)際為準(zhǔn)。

  2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含招標(biāo)人提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的所有施工圖、工程量清單、澄清、修改、補(bǔ)充說(shuō)明等所含內(nèi)容）、采購(gòu)階段、竣工驗(yàn)收階段、缺陷責(zé)任期、保修階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)管理、節(jié)能管理和合同、信息管理、配套專業(yè)及交底移交相關(guān)手續(xù)等內(nèi)容的全過(guò)程監(jiān)理。

  2.4建筑安裝工程費(fèi)：人民幣53566.7424萬(wàn)元。

  2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

  2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)）和《關(guān)于福建省建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知（閩監(jiān)管協(xié)[2015]13號(hào)）文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)下浮40%作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為1.005%，工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門(mén)審核后的建安工程結(jié)算價(jià)與設(shè)計(jì)費(fèi)之和為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，即最終監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=（經(jīng)有權(quán)部門(mén)最終審定的建安工程結(jié)算價(jià)+設(shè)計(jì)費(fèi)）*固定費(fèi)率1.005%。本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定為550.97萬(wàn)元。

  2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元。

  2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：910日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

  2.7質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

  3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

  3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

  3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)

注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。

  3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

  3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢。

  3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為一級(jí)。

  3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為一級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

  3.8其他資格要求：①相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的有效期根據(jù)建辦市函〔2020〕334號(hào)、建辦市函〔2021〕510號(hào)、建辦市函〔2022〕361號(hào)及建司局函市〔2023〕116號(hào)等文件規(guī)定執(zhí)行(各地有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)有規(guī)定的按規(guī)定附相關(guān)政策文件)。②投標(biāo)人參與投標(biāo)時(shí)需提供投標(biāo)單位、法定代表人及總監(jiān)理工程師近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。③根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑市場(chǎng)信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號(hào)）文件的精神以及閩人社文〔2018〕211號(hào)等相關(guān)文件規(guī)定，投標(biāo)人被建設(shè)行政主管部門(mén)列為建筑市場(chǎng)主體“黑名單”和拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。④本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具備不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，注冊(cè)人員專業(yè)和數(shù)量應(yīng)滿足本招標(biāo)項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）”（網(wǎng)址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/），本項(xiàng)目所需資質(zhì)類(lèi)別等級(jí)對(duì)應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)人員的網(wǎng)頁(yè)截圖。若注冊(cè)人員不滿足相應(yīng)“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求的投標(biāo)人，不推薦為中標(biāo)候選人。

  3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

   凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年6月26日00:00:00至2024年 7月22 日9:30:00通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)電子投標(biāo)文件制作軟件（最新版）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

   本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

6. 投標(biāo)保證金的提交

  6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2024年7月22日09:30前。

  6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00元）。

  6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表3.4.1條款規(guī)定。

7. 發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漳州靖圓發(fā)展有限公司

地址：漳州高新區(qū)靖圓片區(qū)草坂村，郵編：363001

電子郵箱:/

電話：0596-6032780，傳真：/

聯(lián)系人：小何

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：漳州市薌城區(qū)延安北路78號(hào)6樓，郵編：363000

電子郵箱:/

電話：0596-2913128，傳真：/

聯(lián)系人：小吳

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0596-2032597

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)科技與經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)建設(shè)局

地址：漳州高新區(qū)圓山大道管廊管理中心

聯(lián)系電話：0596-6620580、0596-6628937

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號(hào)（漳州市行政服務(wù)中心四層南側(cè)）

聯(lián)系電話：0596-2871120，0596-2939029