（江寧分中心）NO.2022G91地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目B分區(qū)、C分區(qū)施工（裝配式）資格預(yù)審公告297357

發(fā)布時(shí)間： 2024-06-25

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摘要信息

招標(biāo)單位	南京萬(wàn)尚筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	地區(qū)	江蘇
發(fā)布時(shí)間	2024-06-25	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-07-10	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，水利
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聯(lián)系方式

共 1 條收起  

盧軍 13814163355

正文內(nèi)容

編號(hào): AJN230119-05SG

1. 招標(biāo)條件

南京萬(wàn)尚筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目NO.2022G91地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：江寧審批投備[2023]6號(hào)）。工程所需資金來源國(guó)有非政府性資金：114600.00萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

江蘇東佳工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：B分區(qū)、C分區(qū)施工（裝配式）

2.2 工程地點(diǎn)：東山街道竹山路以西、新亭路以北

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;裝飾裝修工程;安裝工程;

2.5 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2.6 工期要求： 850日歷天

2.7 工程合同估算價(jià)： 14600.00萬(wàn)元

2.8 招標(biāo)內(nèi)容：土石方工程;基坑支護(hù)工程;民用建筑土建及水電安裝;幕墻工程;消防工程;通風(fēng)空調(diào)工程;建筑防水、防腐、保溫工程;建筑給水排水工程;電梯安裝工程;其他工程;

2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： B分區(qū)、C分區(qū)總建筑面積約為42494.11平方米，其中地上建筑面積約為28591.86平方米，地下建筑面積約為13902.25平方米。最高建筑高度59.95米,建筑層數(shù)地上最高17層、地下2層，單體建筑面積42494.11平方米。砼最大單跨跨度25.8米。主要建設(shè)內(nèi)容為新建商業(yè)、酒店式公寓等。本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造，單體預(yù)制裝配率不低于45%。本次招標(biāo)范圍包括但不限于土石方、基坑支護(hù)工程、土建及水電安裝、幕墻、消防、通風(fēng)、建筑防水保溫、人防、電梯、給排水工程

2.10 工程規(guī)模：土石方量：84595.55 m3;建筑面積：13902.25 m2;基坑深度：9.9 m;建筑面積：42494.11 m2;建筑物層數(shù)：19 層;其中地上層數(shù)：17 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：59.95 m;其中地下室面積：13902.25 m2;造價(jià)：11700 萬(wàn)元;單體最大建筑面積：42494.11 m2;幢數(shù)：1 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸;幕墻面積：14790.6 m2;幕墻高度：59.95 m;空調(diào)制冷量：0 冷噸;層數(shù)：18 m;高度：64.2 m;臺(tái)數(shù)：9 臺(tái)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。

3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否

4. 資格預(yù)審文件的獲取

4.1 從2024年6月26日0時(shí)0分到 2024年7月2日23時(shí)59分為止，投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）獲取資格預(yù)審文件。

4.2 資格預(yù)審遞交文件的截止時(shí)間：2024-07-10 10:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

5.3 本工程根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際選擇資格審核查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2019年6月1日（含)以來(時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額8700萬(wàn)元及以上且砼單跨在15米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)、住宅除外）。注：業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，金額以合同金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，單跨跨度以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，如果提供的竣工驗(yàn)收證明無(wú)法體現(xiàn)跨度，需提供加蓋圖審章的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)呙杓?；提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績(jī)與有限數(shù)量制評(píng)分辦法中的業(yè)績(jī)可兼得。

5.4 確定潛在投標(biāo)人方法：有限數(shù)量制

采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇 9 個(gè)通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

6. 評(píng)標(biāo)方法

本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。

1、不采用兩階段評(píng)審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
   評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
4、開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
   方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：
   偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
   總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：76分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
7、施工組織設(shè)計(jì)
   1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
   2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；
   3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
   4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
   5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
   6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
   7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；
   施工組織設(shè)計(jì)16分。
8、業(yè)績(jī)分
   業(yè)績(jī):0分。
9、其他評(píng)分因素
   信用評(píng)分：8分使用南京市建委信用評(píng)定分值

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格預(yù)審申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。
8.5、投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中必須按格式提供真實(shí)性承諾書。未提供承諾書的將視為資格預(yù)審不通過。
8.6、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
8.7、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2023年12月-2024年5月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格預(yù)審不通過。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動(dòng)合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。
8.8、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.9、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號(hào))、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號(hào))，《關(guān)于貫徹落實(shí)<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號(hào)）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評(píng)標(biāo)階段，將由資格審查委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.10、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.11、根據(jù)建辦市（2019）50號(hào)文、蘇建函建管（2019）393號(hào)文規(guī)定，一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標(biāo)不接受臨時(shí)建造師證書，否則資格審查不通過。
8.12、根據(jù)關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
8.13、本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審，具體評(píng)分辦法如下：
資格預(yù)審有限數(shù)量制（滿分100分）：
（一）企業(yè)類似工程（30分）
2019年6月1日（含)以來(時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額8700萬(wàn)元及以上且砼單跨在15米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)、住宅除外）施工業(yè)績(jī)得30分，滿分30分。注：業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，金額以合同金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，單跨跨度以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，如果提供的竣工驗(yàn)收證明無(wú)法體現(xiàn)跨度，需提供加蓋圖審章的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)呙杓惶峁┑淖C明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績(jī)與有限數(shù)量制評(píng)分辦法中的業(yè)績(jī)可兼得。
（二）認(rèn)證體系（15分）
（1）企業(yè)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的得5分；（2）企業(yè)具有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的得5分；（3）企業(yè)具有有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的得5分。滿分15分。（提供有效的認(rèn)證證書，原件掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中）
（三）信譽(yù)（10分）
使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果。資格預(yù)審申請(qǐng)人使用房屋建筑（主營(yíng)業(yè)務(wù)）投標(biāo)時(shí)，信用評(píng)價(jià)結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)資質(zhì)（非主營(yíng)業(yè)務(wù)）參與投標(biāo)的，信用評(píng)價(jià)結(jié)果按90%進(jìn)行折算。（分值以南京市建委公布的2023年下半年南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果分值為準(zhǔn)，本項(xiàng)分值按照10分值折算，即企業(yè)實(shí)際信用分值*0.1得出此項(xiàng)分值。資格預(yù)審申請(qǐng)人須提供“e路陽(yáng)光”系統(tǒng)中主營(yíng)資質(zhì)（主營(yíng)業(yè)務(wù)）及2023年下半年南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評(píng)分的截圖上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中,否則不予計(jì)分。）
（四）工程獎(jiǎng)項(xiàng)（30分）
企業(yè)承擔(dān)的類似工程獲得市級(jí)及以上的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，得15分。限評(píng)二個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，最多得30分。
注：以上獲獎(jiǎng)工程須提供獲獎(jiǎng)證明、中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明，四者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。國(guó)優(yōu)有效期為3年，省優(yōu)有效期為2年，市優(yōu)有效期1年，有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，至資格預(yù)審公告發(fā)布首日為止。發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。
（五）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯（15分）
本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯為現(xiàn)場(chǎng)答辯，答辯題目由資格審查委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出。資格審查委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的主要內(nèi)容進(jìn)行考評(píng)打分，答辯題目對(duì)應(yīng)的得分為優(yōu)：7.5分，良：6.75分，中：6分，差：5.25分，無(wú)：0分?！居少Y格審查委員會(huì)出題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面答辯，共兩題，每題7.5分，滿分15分。答辯采用暗標(biāo)評(píng)審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替，違反暗標(biāo)要求答辯不得分。時(shí)間不超過30分鐘。評(píng)委根據(jù)答辯情況酌情評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分的平均值為該項(xiàng)分（得分保留兩位小數(shù)）】該評(píng)分項(xiàng)由評(píng)委根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯情況進(jìn)行打分，投標(biāo)人在制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)無(wú)需制作該部分相應(yīng)文件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未按規(guī)定參加答辯按0分計(jì)。
8.14、本工程采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于9家的，按得分由高到低順序選擇9家通過資格條件審查的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。如果資格預(yù)審總得分相同時(shí)，則按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分較高者排名在前。如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分也相同時(shí)，以類似工程業(yè)績(jī)中的單項(xiàng)合同造價(jià)大的排名靠前；若類似工程業(yè)績(jī)中的單項(xiàng)合同造價(jià)仍相同時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽決定排名。若資格預(yù)審合格的資格預(yù)審申請(qǐng)人數(shù)量小于9家，招標(biāo)人將降低類似工程業(yè)績(jī)條件（量化指標(biāo)不超過50%）或者取消類似工程業(yè)績(jī)條件，改為資格后審重新發(fā)布招標(biāo)公告。
8.15、本項(xiàng)目資格預(yù)審時(shí)無(wú)人員到場(chǎng)要求，但投標(biāo)人所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需攜帶本人有效身份證原件在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的截止時(shí)間前到場(chǎng)參加項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯（答辯地點(diǎn)：南京市公共資源交易中心江寧分中心A404室），未按規(guī)定到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未完整提供上述原件的，將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本標(biāo)段的答辯權(quán)，答辯流程詳見資格預(yù)審文件。
8.16、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核B類證書。
8.17、本工程合同估算價(jià)為14600萬(wàn)元，采用裝配式等新型技術(shù)建設(shè)，故本工程屬于特大型且技術(shù)復(fù)雜工程。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：南京萬(wàn)尚筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代理機(jī)構(gòu)：江蘇東佳工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：南京市江寧區(qū)東山街道東麒路33號(hào)東山國(guó)際企業(yè)總部園D座

地址：南京市江寧區(qū)東山街道湖西路146號(hào)瑞祥佳苑11幢2樓

郵編：/

聯(lián) 系人：盧軍

聯(lián) 系人：周雪良

電話：025-86111302

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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=0b528d1b-92d8-48af-aa3f-0173fe82c588&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent