梅花洲科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目-梅花洲科創(chuàng)中心全過(guò)程咨詢服務(wù)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 梅花洲科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目-梅花洲科創(chuàng)中心 已由 嘉興市南湖區(qū)行政審批局 以 南行審?fù)丁?/span>202463號(hào)（全省統(tǒng)一賦碼：2406-330402-89-01-547587）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 嘉興市鳳新投資開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 財(cái)政 ，出資比例為 100%，招標(biāo)人為 嘉興市鳳新投資開(kāi)發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理人浙江圣加工程管理咨詢有限公司 ?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 全過(guò)程咨詢 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于嘉興市南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)。

2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約20000平方米，總建筑面積約78268平方米，其中地上約48744平方米，地下約29524平方米。設(shè)計(jì)有三棟高樓（分別高：A樓高約100米、B樓高約60米、C樓高約40米）和兩個(gè)裙樓及空中云廊。主要建設(shè)內(nèi)容為房屋主體，地下室，室外綠化部分 。地上功能主要包括辦公、會(huì)議、展示、餐飲等。地下室設(shè)有兩層，功能主要包括機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、多功能廳、設(shè)備機(jī)房及配套用房等，地下二層局部設(shè)有人防。項(xiàng)目總投資約69995.23萬(wàn)元，工程費(fèi)用估算約56524.93萬(wàn)元。

2.3 工程咨詢服務(wù)目標(biāo)：

（1）項(xiàng)目管理服務(wù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度管理目標(biāo)、投資管理目標(biāo)、質(zhì)量與安全管理目標(biāo)，并確保工程驗(yàn)收合格、苗木成活率100%，達(dá)到市級(jí)安全標(biāo)化工地。

（2）專業(yè)咨詢服務(wù)目標(biāo)：①提供項(xiàng)目施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制專業(yè)咨詢服務(wù)；②提供項(xiàng)目工程監(jiān)理專業(yè)咨詢服務(wù)并確保工程驗(yàn)收合格、苗木成活率100%，達(dá)到市級(jí)安全標(biāo)化工地。

2.4 工程咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容：項(xiàng)目管理、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制、工程監(jiān)理，其工作內(nèi)容如下：

（1）項(xiàng)目管理：自接收委托項(xiàng)目開(kāi)始介入至建設(shè)項(xiàng)目全部投入使用及合同責(zé)任期滿的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括以下內(nèi)容①因項(xiàng)目建設(shè)需要與各職能部門(mén)協(xié)調(diào)；②完成項(xiàng)目開(kāi)工前所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；③向業(yè)主提供全面的技術(shù)咨詢服務(wù)，參與合同談判與簽訂；④核查初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織方案等工作；⑤負(fù)責(zé)合同管理，按照所簽訂的各種合同組織工程建設(shè)，協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系；⑥負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、文明施工的統(tǒng)一管理以及工程建設(shè)期間的投資控制和工程設(shè)計(jì)簽證，并對(duì)各施工工序的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)管；⑦編制項(xiàng)目實(shí)施用款計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主審批；⑧組織工程竣工驗(yàn)收，辦理權(quán)屬登記，負(fù)責(zé)編制竣工檔案并移交業(yè)主；⑨工程保修期管理，以及業(yè)主委托的其他工作；⑩紅線范圍內(nèi)外的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)等的外部接入手續(xù)的辦理；?常駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

（2）施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制：包括以下內(nèi)容①制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對(duì)承包人報(bào)送的施工圖預(yù)算審核并出具審查意見(jiàn)，確定造價(jià)控制目標(biāo)；②根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)助項(xiàng)目管理單位編制用款計(jì)劃書(shū)；③參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；④負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書(shū)；⑤承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見(jiàn)；⑥協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；⑦對(duì)于變更產(chǎn)生的相關(guān)工作內(nèi)容結(jié)合初步設(shè)計(jì)、發(fā)包人要求、招標(biāo)文件進(jìn)行相關(guān)分析，審核其是否包含在總承包合同范圍內(nèi)，并對(duì)此提出結(jié)論，并對(duì)涉及到的相關(guān)造價(jià)進(jìn)行審核；⑧會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算且對(duì)送審的結(jié)算資料進(jìn)行審核；⑨提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)。（注：不包括結(jié)算審核相關(guān)工作）

（3）工程監(jiān)理：工程準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期階段的全過(guò)程監(jiān)理工作，包括以下內(nèi)容①地基與基礎(chǔ)；②主體結(jié)構(gòu)；③建筑裝飾；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水；⑥建筑電氣安裝（含強(qiáng)電、弱電）、消防等；⑦室外附屬（含附屬景觀綠化、亮化、圍墻及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、電梯等設(shè)備安裝等；⑨幕墻（如有）；⑩建筑智能化及與本項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容的所有監(jiān)理；?向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案（影像）資料；?協(xié)助組織工程的各項(xiàng)驗(yàn)收；?協(xié)助完成建設(shè)單位竣工資料的收集、整編、歸檔等工作。

2.5 工程咨詢服務(wù)期限： 自接收委托項(xiàng)目開(kāi)始直至建設(shè)項(xiàng)目全部投入使用及合同責(zé)任期滿為止。

2.6 監(jiān)理服務(wù)人員要求：按照《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配置相關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》嘉咨監(jiān)協(xié)［2023］12 號(hào)文件的通知要求配備總監(jiān)理工程師 1 人，總監(jiān)代表1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于 3人，監(jiān)理員不少于 5 人。 

3.  投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求：

3.1.1 投標(biāo)人須具備合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且應(yīng)具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，及開(kāi)展項(xiàng)目管理和工程造價(jià)咨詢相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.1.2 投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未處于有關(guān)行政部門(mén)做出的行政處罰中規(guī)定的停止承業(yè)務(wù)期限內(nèi)；

3.1.3進(jìn)入浙江省的外省企業(yè)：提供進(jìn)浙備案證明或在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”審核通過(guò)且信息公開(kāi)；

3.2  投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制分項(xiàng)負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人資格要求

3.2.1 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格：須同時(shí)滿足①+②：①具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（或土木建筑專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，或未換證且有效期內(nèi)的原注冊(cè)造價(jià)工程師資格<土建專業(yè)>）且注冊(cè)在投標(biāo)人單位；②具備建筑類(lèi)專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，則項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.2.2 項(xiàng)目管理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人資格：具備具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（或土木建筑專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，或未換證且有效期內(nèi)的原注冊(cè)造價(jià)工程師資格<土建專業(yè)>）且注冊(cè)在投標(biāo)人單位，或建筑類(lèi)專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱。

3.2.3 施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制分項(xiàng)負(fù)責(zé)人資格：須具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（土木建筑專業(yè)）或未換證且有效期內(nèi)的原注冊(cè)造價(jià)工程師資格（土建專業(yè)），且注冊(cè)在投標(biāo)人單位。

3.2.4 工程監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人（即總監(jiān)理工程師資格，下同）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且注冊(cè)在投標(biāo)人單位。

3.2.5 其他要求：擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制分項(xiàng)負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人不得相互兼任。

3.3 其他要求：           

3.3.1 投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“信用中國(guó)（浙江）”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信黑名單（失信懲戒）。

3.3.2 投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人自 2021 年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日止無(wú)行賄犯罪記錄；

3.4  本次招標(biāo)  接受聯(lián)合體  投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，還應(yīng)滿足下列要求：

3.4.1 聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)（需明確各方承擔(dān)的具體工作和各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等相關(guān)事宜），且聯(lián)合體家數(shù)（包括牽頭人和聯(lián)合體成員）不超過(guò)3家。

3.4.2 聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體牽頭人由承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的投標(biāo)單位擔(dān)任，負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本次投標(biāo)活動(dòng)和合同的全面實(shí)施。

3.4.3 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清、修改）文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。潛在投標(biāo)人可使用本單位賬號(hào)和密碼登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”自行下載招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清、修改）文件。未取得“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”用戶名和密碼的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理單位注冊(cè)登記手續(xù)，取得用戶名和密碼。具體登記辦法請(qǐng)登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)→交易主體登錄→免費(fèi)注冊(cè)”進(jìn)行操作。

4.2 招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間： 2024 年6 月 25日至 2024 年7 月16 日  10  時(shí)  00  分。

4.3 潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，應(yīng)以投標(biāo)人的賬號(hào)登錄嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站并將所有疑義以電子文檔形式上傳。提交疑問(wèn)截止日為  2024 年 7  月1  日 16時(shí)。招標(biāo)人將于 2024 年 7月2日在網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告并自行下載，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

5. 投標(biāo)保證金

5.1 投標(biāo)保證金的金額：人民幣  10  萬(wàn)元整。

5.2 交納方式：銀行保函（銀行在嘉興市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)）、保證保險(xiǎn)（采取投標(biāo)保證金電子保函或銀行電子保函形式的，請(qǐng)通過(guò)嘉興市公共資源交易網(wǎng)的投標(biāo)保證電子保函專欄辦理，客服電話：400-153-8889、400-857-6077）；擔(dān)保公司（經(jīng)過(guò)銀保監(jiān)部門(mén)審批通過(guò)并在嘉興市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)）擔(dān)保；電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬【應(yīng)從基本賬戶轉(zhuǎn)出，超級(jí)網(wǎng)銀除外，提交時(shí)間應(yīng)在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前到帳（提醒：請(qǐng)投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)三個(gè)工作日前提交，并注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱，以便確認(rèn)到帳，本項(xiàng)目（標(biāo)段）保證金收退雙方互不開(kāi)具收據(jù)，以收款人開(kāi)戶銀行實(shí)際到賬信息為準(zhǔn)。】

電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬戶名等如下：

戶名：嘉興市公共資源交易中心。

帳戶：193999010400415583000000286。

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司嘉興市分行。

5.3 若為聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金以聯(lián)合體牽頭人名義提交。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年 7 月 16   日  10   時(shí) 00  分整；地點(diǎn)為嘉興市公共資源交易中心規(guī)定開(kāi)標(biāo)室（嘉興市廣場(chǎng)路350號(hào)，市行政中心西側(cè)），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在嘉興市公共資源交易中心發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：嘉興市鳳新投資開(kāi)發(fā)有限公司       招標(biāo)代理：浙江圣加工程管理咨詢有限公司

地址：嘉興市南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)新康路105號(hào)  地址：嘉興市洪興路2399號(hào)寶地大廈17樓

聯(lián)系人：胡先生                                                聯(lián)系人：徐曉青

電話：0573-83188804                                      電話：15824316899