福州長樂國際機場綜合保稅區(qū)片區(qū)開發(fā)項目（一期）物流分撥中心一區(qū)、銷售服務(wù)中心、綜合配套中心全過程工程咨詢-招標公告

第一章  招標公告

福州長樂國際機場綜合保稅區(qū)片區(qū)開發(fā)項目（一期）物流分撥中心一區(qū)、銷售服務(wù)中心、綜合配套中心全過程工程咨詢招標公告

                                                招標編號：E3501820102802077001                                                                                                                                    

1. 招標條件

本招標項目福州長樂國際機場綜合保稅區(qū)片區(qū)開發(fā)項目（一期）物流分撥中心一區(qū)、銷售服務(wù)中心、綜合配套中心全過程工程咨詢已由福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[2024]0182號、閩發(fā)改備[2024]0183號、閩發(fā)改備[2024]0184號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為福州空港綜保區(qū)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。招標人為福州空港綜保區(qū)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為 福建華億建設(shè)咨詢有限公司 ，現(xiàn)對該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：福州長樂國際機場綜合保稅區(qū)片區(qū)開發(fā)項目（一期）物流分撥中心一區(qū)、銷售服務(wù)中心、綜合配套中心全過程工程咨詢。

2.2建設(shè)地點：福建省福州市長樂區(qū)湖南鎮(zhèn)鵬程路。

2.3計劃總投資：本項目匡算總投資約84900萬元，其中工程費用約63300萬元。①空港綜保銷售服務(wù)中心：23200萬元，土建投資16900萬元；②空港綜保物流分撥中心一區(qū)：33900萬元，土建投資24700萬元；③空港綜保綜合配套中心：27800萬元，土建投資21700萬元。項目包含三個子項目，具體情況如下：

2.4建設(shè)規(guī)模：①空港綜保銷售服務(wù)中心：項目總用地面積85.46畝，總建筑面積42900平方米，計容建筑面積57040平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括:場地平整工程，工程總面積85.46畝;建設(shè)4棟倉庫及附屬配套用房，地上建筑面積41900平方米，地下建筑面積1000平方米。主要建筑物面積:41450平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):0，最終實施內(nèi)容以實際投入為準；

②空港綜保物流分撥中心一區(qū)：項目總用地面積152.10畝，總建筑面積61780平方米，計容建筑面積111810平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括:場地平整工程，工程總面積152.10畝;建設(shè)5棟保稅倉庫及附屬配套用房，地上建筑面積60780平方米，地下建筑面積1000平方米。主要建筑物面積:60755平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):0，最終實施內(nèi)容以實際投入為準；

③空港綜保綜合配套中心：項目總用地面積71.48畝，總建筑面積為54200平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括:場地平整工程，工程總面積71.48畝;建設(shè)辦公及服務(wù)配套、倉庫、廠房及附屬用房，地上建筑面積為52500萬平方米(辦公及服務(wù)配套7800平方米，廠房25900平方米、非保稅倉庫18700平方米，附屬用房100平方米)，地下室建筑面積為1700平方米。主要建筑物面積:52500平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):0，最終實施內(nèi)容以實際投入為準。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止。

2.6項目管理目標：

2.6.1本項目投資控制目標：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標人認可的概算范圍內(nèi)；

2.6.2本項目進度目標：滿足相關(guān)規(guī)定、招標文件及招標人要求；

2.6.3本項目質(zhì)量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，符合國家驗收標準；

2.6.4本項目安全文明目標：滿足相關(guān)規(guī)定、招標文件及招標人要求。

2.7招標范圍：

（1）設(shè)計咨詢：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、總平面設(shè)計、建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算編制工作；

（2）工程監(jiān)理：包括但不限于完成本項目施工范圍內(nèi)工程項目準備階段監(jiān)理、施工階段及缺陷責任期全部監(jiān)理工作；

（3）造價咨詢：包括自項目立項階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢及項目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)（含工程項目決算編制審核）；

（4）其他檢測咨詢：包括但不限于工程檢測監(jiān)測（邊坡監(jiān)測、沉降監(jiān)測、基坑監(jiān)測、材料設(shè)備試驗檢測）等。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2 資質(zhì)要求：投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列要求：

（1）投標人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)；

（2）投標人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；

（3）承擔造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)；

（4）承擔其他檢測咨詢?nèi)蝿?wù)單位的資質(zhì)證書檢測范圍應(yīng)包括地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測及見證取樣檢測資質(zhì)。

3.3本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）項目總負責人:須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）及工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。

(2)專業(yè)咨詢負責人（除項目總負責人可兼任設(shè)計咨詢負責人外，其他人員均須一人一崗擔任，不得兼任）

①設(shè)計咨詢負責人：必須具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位正式在崗職工；

②工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：必須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；

③造價咨詢負責人：必須具備合格有效的一級注冊造價工程師證書，應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。

④檢測咨詢負責人：必須具備合格有效的國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及注冊巖土工程師證書，應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔檢測任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。本招標項目接受聯(lián)合體投標，①自愿組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過4家；②聯(lián)合體各方在同一招標項目中不得以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體的投標；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利及義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面實施；⑤聯(lián)合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交繳交。

3.5 投標人“類似項目業(yè)績”要求： /。

3.6 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業(yè)績”要求：  /。

3.7 其他要求：①根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。②根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員均應(yīng)不屬于福建省建設(shè)市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法中從業(yè)限制的法人和自然人；投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；投標人均非處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為無固定范本-綜合評分法。

4.2定標方法：推薦1名中標候選人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年6月25日9時00分00秒（北京時間，下同）至2024年6月30日 17時00分00秒通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）  采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣300000元。

6.3.投標保證金提交的方式：允許投標人使用現(xiàn)金或電子銀行保函或年度投標保證金等方式提交，具體詳見投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年7月18日9時 10分00秒，投標人應(yīng)在截止時間前通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）  完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人： 福州空港綜保區(qū)開發(fā)有限公司

地址： 福建省福州市長樂區(qū)湖南鎮(zhèn)鵬程路18號，郵編： 350100

電話：15135018067，傳真：  / 

聯(lián)系人：任工

招標代理機構(gòu)：  福建華億建設(shè)咨詢有限公司  

地址： 福州市閩侯縣高新區(qū)科技東路華建大廈2棟1907室  ，郵編：  350100 

電話：18860135583，傳真： / 

聯(lián)系人： 邱女士

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市長樂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號13號樓

聯(lián)系電話：0591-28201206

公共資源交易中心名稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市長樂區(qū)文武砂街道湖文路201號四樓（福州新區(qū)管委會隔壁）

聯(lián)系電話：0591-28201201