南方建材市場(chǎng)周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊配套道路工程（監(jiān)理）-變更公告

南方建材市場(chǎng)周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊配套道路工程（監(jiān)理）

答疑紀(jì)要

招標(biāo)編號(hào)：E3501000102802161002

本項(xiàng)目有關(guān)投標(biāo)人質(zhì)疑的答復(fù)如下：

1、關(guān)于投標(biāo)人是否要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求上下文描述不一致。本項(xiàng)目招標(biāo)公告及投標(biāo)須知前附表均不要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，但是評(píng)標(biāo)辦法3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果（3）是要查詢是否滿足相應(yīng)資質(zhì)的。

答：招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法第3.4條第（3）點(diǎn)“通過(guò)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)，網(wǎng)址：jzsc.mohurd.gov.cn）查詢擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員是否滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求（如有），如不滿足的，不得推薦為中標(biāo)候選人。”中“（如有）”是指招標(biāo)公告及投標(biāo)人須知前附表中“擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求”的需求為“要求”才應(yīng)按此點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)信息查詢，本項(xiàng)目為“不要求”，不存在不一致情況。

2、問(wèn)題：本項(xiàng)目新建1座跨河橋梁，請(qǐng)問(wèn)單孔跨徑多少米？

答：本項(xiàng)目橋梁工程最大跨徑18米。

3、問(wèn)題：本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金，那投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中，投標(biāo)保證金金額應(yīng)為“11000元”還是“0元”，請(qǐng)代理明確。

答：請(qǐng)按11000元填寫(xiě)。

4、問(wèn)題：招標(biāo)文件P18頁(yè)投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)48中11.3.10“...結(jié)合本工程實(shí)際情況增派管理人員，但費(fèi)用不另增加。”建議：“增派監(jiān)理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。”。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

5、問(wèn)題：招標(biāo)文件P69頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.1.1監(jiān)理范圍為空，請(qǐng)代理明確。

答：2.1.1 監(jiān)理范圍包括： 招標(biāo)范圍：湖塘路延伸段（HK0+014.195～HK0+311.524），縱一路（ZK0+014.038～ZK0+355.43），縱一支路（ZZK0+007.296～ZZK0+130.87）。招標(biāo)內(nèi)容：項(xiàng)目包含湖塘路延伸段、縱一路和縱一支路三條道路。湖塘路延伸段道路長(zhǎng)297.329米，規(guī)劃紅線寬度32米；縱一路道路長(zhǎng)341.44米，規(guī)劃紅線寬度20米，在ZK0+052.1處新建1座跨河橋梁；縱一支路道路長(zhǎng)123.574米，規(guī)劃紅線寬度18米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括道路、橋梁、給排水、電氣照明、配套管線、綠化、交通及安全設(shè)施等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容的全過(guò)程監(jiān)理 。

6、問(wèn)題：招標(biāo)文件P70頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.1.2（29），P73頁(yè)專(zhuān)用合同條款5.3包含“缺陷責(zé)任期”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期。建議：若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P73頁(yè)專(zhuān)用合同條款5.3“...市財(cái)政局批復(fù)后付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)金額的95%，余款待工程缺陷責(zé)任期滿后付清”修改為“...市財(cái)政局批復(fù)后付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)金額的100%”②刪除“缺陷責(zé)任期”字眼。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

7、問(wèn)題：招標(biāo)文件P76頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.2.3對(duì)4.2.3的修改建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

8、問(wèn)題：招標(biāo)文件P76頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.2.4監(jiān)理費(fèi)用為空，請(qǐng)代理明確。

答：9.2.4 專(zhuān)用合同條款：“5.支付”增加“(1)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)取。本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定為56.1827萬(wàn)元。

本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)費(fèi)額暫按4604.9315萬(wàn)元計(jì)，專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.0，高程調(diào)整系數(shù)1.0。

計(jì)算式如下：

①本工程的計(jì)費(fèi)額暫按4604.9315萬(wàn)元計(jì)算。

②采用直線內(nèi)插法計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)：112.3653萬(wàn)元。

③施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)（1.0）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（1.0）×高程調(diào)整系數(shù)（1.0）=112.3653×1.0×1.0×1.0=112.3653萬(wàn)元。

④施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）下浮50%，即112.3653萬(wàn)元×50%=56.1827萬(wàn)元

結(jié)算時(shí)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額以委托人委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)結(jié)算審定或福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審定的工程竣工結(jié)算總價(jià)按實(shí)調(diào)整，最終以委托人委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或福州市財(cái)政評(píng)審中心審結(jié)監(jiān)理費(fèi)為準(zhǔn)。

若因政策性調(diào)整，造成工程停建、緩建或規(guī)模顯著減小，監(jiān)理人可提出監(jiān)理人員調(diào)整計(jì)劃，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后可調(diào)整監(jiān)理人員，但不予計(jì)算延期費(fèi)用。若發(fā)生上述情況，監(jiān)理報(bào)酬按照監(jiān)理人所監(jiān)理范圍實(shí)際完成工程量結(jié)算價(jià)款作為基數(shù)計(jì)算監(jiān)理報(bào)酬?！?/span>

9、問(wèn)題：招標(biāo)文件P77頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.2.7對(duì)6.2.2、6.2.5、6.2.6的修改。P76頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.2.2中4.1.5“若因監(jiān)理人原因引起的工期延誤，工程總工期每延誤一天違約金為人民幣5000元，節(jié)點(diǎn)工期延誤，每延誤一天違約金為人民幣1000元...”。建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的專(zhuān)用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。”執(zhí)行。有獎(jiǎng)有罰才公平。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

10、問(wèn)題：招標(biāo)文件P79頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.2.12“人員配備應(yīng)滿足后期備案要求，若不滿足，監(jiān)理單位應(yīng)無(wú)條件增加人員至滿足備案要求為止。”建議：“增加監(jiān)理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。”

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

11、問(wèn)題：招標(biāo)文件P97頁(yè)監(jiān)理違約經(jīng)濟(jì)處理參照標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號(hào)一、1“工程質(zhì)量事故”。建議修改為“若監(jiān)理人未履行監(jiān)理職責(zé)或違約造成工程質(zhì)量事故”。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

本答疑紀(jì)要為本工程招標(biāo)文件組成部分，原招標(biāo)文件及招標(biāo)公告與本答疑紀(jì)要有矛盾的，按本紀(jì)要執(zhí)行。

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2024年6月21日