固鎮(zhèn)縣南城片區(qū)城市更新項目監(jiān)理和項目管理服務招標公告BB2024GZGCZ0511

一、招標編號：BB2024GZGCZ051

二、項目名稱：固鎮(zhèn)縣南城片區(qū)城市更新項目監(jiān)理和項目管理服務

三、項目實施地點：安徽省固鎮(zhèn)縣

四、項目實施主體（招標人）：固鎮(zhèn)縣南城片區(qū)建設開發(fā)有限公司、固鎮(zhèn)縣重點工程建設中心

五、項目實施主體（招標人）地址：安徽省蚌埠市固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)谷陽路22號

六、招標方式： 公開招標（本項目采用“評定分離”方式組織招標活動）

七、資金來源：自籌資金

八、項目內容、項目規(guī)模、項目性質、實施時間、投資規(guī)模

1.項目內容：固鎮(zhèn)縣南城片區(qū)城市更新項目中的固鎮(zhèn)縣高鐵片區(qū)城市品質提升項目、固鎮(zhèn)縣南城區(qū)金融中心建設項目、崇禮大道建設項目（不包含固鎮(zhèn)縣職業(yè)教育項目-固鎮(zhèn)縣特教學校擴建項目）實施（1）全過程進行全方位和全面的建設監(jiān)理服務，包括但不限于各子項施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段監(jiān)理服務（含審計階段的配合服務）。（2）項目管理。①建立協(xié)調監(jiān)管架構。負責建立合理的施工現(xiàn)場參與各方服務單位(業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等)組織架構，明確各方職責權限范圍,對組織架構和權限設置的不合理之處及時提出合理化建議；根據(jù)業(yè)主核準后的各方權限職責體系，建立健全工程實施過程中各種報審及審批制度以及完整的現(xiàn)場管理流程和制度;建立完善的、全方位的針對各組織和個人的溝通管理體系，健全溝通制度。②負責全過程目標管理。協(xié)助業(yè)主梳理項目，組織項目全過程工程咨詢目標策劃，明確總體目標、分項目標及階段目標，編制全過程工程咨詢的工作總控計劃、分項計劃及階段計劃；審查施工企業(yè)編制的施工組織計劃，督促檢查施工企業(yè)落實工程分包、采購、資金計劃和人力資源配置到位等；建立質量、進度及安全管理的目標和管理體系，并制定各控制目標的實施細則：全過程監(jiān)控各目標管理體系的實施情況，控制影響項目實施的相關因素，及時查處和糾正偏離控制目標的現(xiàn)象，杜絕出現(xiàn)影響質量、進度、投資及安全目標控制的重大問題和責任事故。③積極對接項目前期咨詢單位，收集前期咨詢材料，梳理本項目資金籌措方案，積極配合本項目投融資工作，并提出合理化建議。④設計優(yōu)化：包括但不限于施工圖紙審查及復核，負責審查設計成果文件，從招標人、使用人、管理人角度對施工設計圖紙技術可行性、合理性、經(jīng)濟性等方面進行審查，并出具蓋章的審查成果和優(yōu)化方案，中標人須在收到招標人提供的施工圖成果文件后14日內提供審查報告和優(yōu)化方案。⑤專項咨詢服務內容：包括但不限于與項目實施有關的水土保持、環(huán)評、能評、穩(wěn)評等專項咨詢，并提供咨詢報告，專項咨詢工作按實際需要執(zhí)行，最終以招標人和與本項目相關的行業(yè)行政主管部門要求為準。⑥以及其他配合業(yè)主方完成的工作。

2.項目規(guī)模：本項目位于固鎮(zhèn)縣南城片區(qū)范圍內，共包含4部分建設內容，分別為（1）固鎮(zhèn)縣高鐵片區(qū)城市品質提升項目。其中綜合交通樞紐占地面積為120.85畝，主要建設公交車停車場6000平方米（含公交配套用房），機動車輛停車場12200平方米，出租車蓄車場6000平方米，配套建設風雨連廊、內部道路、景觀綠化等，同時完善鋪裝、綜合管網(wǎng)、電氣及照明等配套設施建設；道路工程主要包括黃園路、瓦疃路、站前路、橫四路、新城大道、縱一路、縱二路、橫一路、橫三路和橫四路等10條道路，道路總長度約10.75千米；以及黃園路下穿、橫六路下穿（勘察設計長度約200米）、緯四路下穿（勘察設計長度約160米）3條下穿工程。水體整治工程約72.90畝，綠地工程約105.54畝；綜合停車場工程11.88畝。（2）固鎮(zhèn)縣職業(yè)教育項目（固鎮(zhèn)縣特教學校擴建項目）。項目位于固鎮(zhèn)縣谷城路西側、方前路南側、何集路北側，占地約80畝，總建筑面積約32377.69平方米，其中，地上建筑面積約28024.38平方米，主要建設小學綜合樓17072.25平方米，小學食堂、風雨操場2097.53平方米，特教綜合樓4303.80平方米，特教食堂、風雨操場1725.82平方米，地下建筑面積4353.31平方米，同步建設門衛(wèi)、配電房等輔助用房及室外綠化、供水、供電、停車場等基礎設施。（3）固鎮(zhèn)縣南城區(qū)金融中心建設項目。項目位于九彎路以南、勝利南路以西、方前路以北，項目占地約53.3畝，總建筑面積約110594.30平方米，其中，地上建筑面積約85323.30平方米，主要建設辦公區(qū)68258.60平方米，商業(yè)區(qū)12798.40平方米，配套服務用房4266.30平方米，地下建筑面積約25271.00平方米，同步建設室外綠化、供水、供電、停車場等基礎設施。（4）崇禮大道建設項目。城市支路，西起黃園路，東至唐南路，全長1300米，紅線寬度24米，瀝青混凝土路面。各部分可能以不同子項實施，最終建設內容及項目實施順序以建設單位審定結果為準。注：固鎮(zhèn)縣職業(yè)教育項目（固鎮(zhèn)縣特教學校擴建項目）項目不在本次招標服務范圍內。

3.項目性質：服務類 

4.實施時間：2024年

5.立項批準部門文號：固發(fā)改項字[2024]197號

6.投資規(guī)模：本次招標范圍工程總投資估算約123184.75萬元，控制費率1.2%，服務費約1478.22萬元（監(jiān)理服務費約1231.85萬元，費率1%；項目管理費約246.37萬元，費率0.2%）

九、計劃工期：

（1）工期：①道路工程、水體整治工程、綠地工程、綜合停車場工程不超過6個月；②站前綜合交通樞紐工程不超過12個月；③金融中心項目不超過24個月。

（2）服務期自合同簽訂之日起至最后一個子項竣工驗收備案移交止。計劃施工工期僅供投標人參考，各子項可能不在同一時間開工，投標人投標時需綜合考慮。

十、投標人資質、資格要求

1.投標人要求

（1）資質：投標人須具備住建部頒發(fā)的以下①或②資質：

①工程監(jiān)理綜合資質；

②同時具有市政公用工程專業(yè)監(jiān)理甲級和房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質。

（2）業(yè)績：2019年1月1日以來，投標人須具有至少1個已完成的單項合同工程投資金額30000萬元及以上的市政工程項目或20000萬元及以上的房屋建筑工程項目監(jiān)理業(yè)績。（對于全過程工程咨詢或綜合咨詢類業(yè)績，如業(yè)績內容包含項目監(jiān)理服務內容，可參與評審）。

注：須同時提供①合同或中標通知書，項目類型、服務內容、工程投資金額等關鍵評審要素以中標通知書或合同所載信息為準（同時提供中標通知書和合同的，以合同中所載信息為準），中標通知書或合同無法體現(xiàn)上述關鍵評審要素的還須提供建設單位蓋公章證明材料，否則不予認可；②竣工驗收證明材料（須有設計、監(jiān)理、施工、建設單位蓋章）或行業(yè)主管部門（或建設單位）出具的已完工證明。時間以竣工驗收證明材料或行業(yè)主管部門（或建設單位）出具的已完工證明所載信息為準，竣工驗收證明材料或行業(yè)主管部門（或建設單位）出具的已完工證明無法體現(xiàn)上述關鍵評審要素的還須提供建設單位蓋公章證明材料，否則不予認可；③投標人提供的監(jiān)理業(yè)績包含市政工程或房屋建筑工程內容，且相應市政工程或房屋建筑工程投資金額滿足評審要求的，可參與相應業(yè)績評審，以合同（或中標通知書）或竣工驗收證明材料或建設單位蓋章確認的結算審計報告所載信息為準，無法體現(xiàn)的須提供建設單位蓋公章證明材料，否則不予認可；④若該業(yè)績合同（或中標通知書）中建設單位與竣工驗收證明材料中建設單位不一致，須提供合同（或中標通知書）或竣工驗收證明材料中建設單位蓋公章變更證明材料；⑤聯(lián)合體投標的，該業(yè)績須為本項目聯(lián)合體牽頭方滿足，須為本項目聯(lián)合體牽頭方獨自承擔或作為該業(yè)績中承擔監(jiān)理職責的業(yè)績。

2.項目總負責人要求

（1）執(zhí)業(yè)資格：須具備國家注冊監(jiān)理工程師（市政公用工程專業(yè)或房屋建筑工程專業(yè)）或經(jīng)登記的咨詢工程師（投資）或一級注冊建造師（市政公用工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)）資格且具備高級工程師及以上職稱。

注：須同時提供①須提供有效注冊（資格）證書和職稱證書；②聯(lián)合體投標的，項目總負責人須為牽頭方人員。

（2）業(yè)績：2019年1月1日以來，投標人擬任項目總負責人須具有至少1個以項目負責人（或項目管理負責人）身份的單項合同工程投資金額30000萬元及以上的市政工程項目或20000萬元及以上的房屋建筑工程項目管理業(yè)績。（對于全過程工程咨詢或綜合咨詢類業(yè)績，如業(yè)績內容包含項目管理服務內容，可參與評審）。

注：須同時提供①中標通知書或合同，時間、項目類型、服務內容、工程投資金額、項目負責人（或項目管理負責人）等關鍵評審要素以中標通知書或合同所載信息為準（同時提供中標通知書和合同的，以合同中所載信息為準），中標通知書或合同無法體現(xiàn)上述關鍵評審要素的還須提供建設單位蓋公章證明材料，否則不予認可；②投標人提供的項目管理業(yè)績包含市政工程或房屋建筑工程內容，且相應市政工程或房屋建筑工程投資金額滿足評審要求的，可參與相應業(yè)績評審，以合同（或中標通知書）或竣工驗收證明材料或建設單位蓋章確認的結算審計報告所載信息為準，無法體現(xiàn)的須提供建設單位蓋公章證明材料，否則不予認可；③在合同履行過程中項目負責人（或項目管理負責人）發(fā)生變更的，該業(yè)績屬于變更后的項目負責人（或項目管理負責人），須提供行業(yè)主管部門或建設單位出具的蓋公章變更證明材料，否則不予認可。
3.總監(jiān)理工程師要求
（1）執(zhí)業(yè)資格：須具備市政公用工程專業(yè)和房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師（國家級）執(zhí)業(yè)資格。

注：須同時提供①須提供有效注冊證書；②聯(lián)合體投標的，總監(jiān)理工程師須為牽頭方人員。

（2）業(yè)績：2019年1月1日以來，投標人擬任總監(jiān)理工程師須具有至少1個以總監(jiān)理工程師身份完成的單項合同工程投資金額30000萬元及以上的市政工程項目或20000萬元及以上的房屋建筑工程項目監(jiān)理業(yè)績。（對于全過程工程咨詢或綜合咨詢類業(yè)績，如業(yè)績內容包含項目監(jiān)理服務內容，可參與評審）。
注：須同時提供①合同或中標通知書，項目類型、服務內容、工程投資金額等關鍵評審要素以中標通知書或合同所載信息為準（同時提供中標通知書和合同的，以合同中所載信息為準），中標通知書或合同無法體現(xiàn)上述關鍵評審要素的還須提供建設單位蓋公章證明材料，否則不予認可；②竣工驗收證明材料（須有設計、監(jiān)理、施工、建設單位蓋章）或行業(yè)主管部門（或建設單位）出具的已完工證明。時間以竣工驗收證明材料或行業(yè)主管部門（或建設單位）出具的已完工證明所載信息為準，竣工驗收證明材料或行業(yè)主管部門（或建設單位）出具的已完工證明無法體現(xiàn)上述關鍵評審要素的還須提供建設單位蓋公章證明材料，否則不予認可；③投標人提供的監(jiān)理業(yè)績包含市政工程或房屋建筑工程內容，且相應市政工程或房屋建筑工程投資金額滿足評審要求的，可參與相應業(yè)績評審，以合同（或中標通知書）或竣工驗收證明材料或建設單位蓋章確認的結算審計報告所載信息為準，無法體現(xiàn)的須提供建設單位蓋公章證明材料，否則不予認可；④在合同履行過程中總監(jiān)理工程師（或項目經(jīng)理、或項目負責人）發(fā)生變更的，該業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師（或項目經(jīng)理、或項目負責人），須提供行業(yè)主管部門或建設單位出具的蓋公章變更證明材料，否則不予認可。

3.是否接受聯(lián)合體:本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體組成單位總數(shù)量不超過2家，聯(lián)合體協(xié)議中須明確牽頭方及各自承擔的職責。聯(lián)合體牽頭方須為聯(lián)合體中承擔監(jiān)理職責的單位。

4.電子證照

使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)基本信息、全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺接口獲取的電子證照信息與從省市場主體庫獲取的信息、投標人上傳的傳統(tǒng)影印件效力相同，請各投標人在制作投標文件時自行調用，并做好相關數(shù)據(jù)核驗工作。如遇獲取電子證照數(shù)據(jù)與實際不一致的，投標人可以上傳影印件，并以此為準。

十一、項目范圍

工程監(jiān)理：全過程進行全方位和全面的建設監(jiān)理服務，包括但不限于各子項施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段監(jiān)理服務（含審計階段的配合服務）。

項目管理。①建立協(xié)調監(jiān)管架構。負責建立合理的施工現(xiàn)場參與各方服務單位(業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等)組織架構，明確各方職責權限范圍,對組織架構和權限設置的不合理之處及時提出合理化建議；根據(jù)業(yè)主核準后的各方權限職責體系，建立健全工程實施過程中各種報審及審批制度以及完整的現(xiàn)場管理流程和制度;建立完善的、全方位的針對各組織和個人的溝通管理體系，健全溝通制度。②負責全過程目標管理。協(xié)助業(yè)主梳理項目，組織項目全過程工程咨詢目標策劃，明確總體目標、分項目標及階段目標，編制全過程工程咨詢的工作總控計劃、分項計劃及階段計劃；審查施工企業(yè)編制的施工組織計劃，督促檢查施工企業(yè)落實工程分包、采購、資金計劃和人力資源配置到位等；建立質量、進度及安全管理的目標和管理體系，并制定各控制目標的實施細則：全過程監(jiān)控各目標管理體系的實施情況，控制影響項目實施的相關因素，及時查處和糾正偏離控制目標的現(xiàn)象，杜絕出現(xiàn)影響質量、進度、投資及安全目標控制的重大問題和責任事故。③積極對接項目前期咨詢單位，收集前期咨詢材料，梳理本項目資金籌措方案，積極配合本項目投融資工作，并提出合理化建議。④設計優(yōu)化：包括但不限于施工圖紙審查及復核，負責審查設計成果文件，從招標人、使用人、管理人角度對施工設計圖紙技術可行性、合理性、經(jīng)濟性等方面進行審查，并出具蓋章的審查成果和優(yōu)化方案，中標人須在收到招標人提供的施工圖成果文件后14日內提供審查報告和優(yōu)化方案。⑤專項咨詢服務內容：包括但不限于與項目實施有關的水土保持、環(huán)評、能評、穩(wěn)評等專項咨詢，并提供咨詢報告，專項咨詢工作按實際需要執(zhí)行，最終以招標人和與本項目相關的行業(yè)行政主管部門要求為準。⑥以及其他配合業(yè)主方完成的工作。

十二、標段數(shù)：1個

十三、公告發(fā)布時間： 2024年6月21日

十四、公告發(fā)布媒介

本次招標公告同時在以下媒體發(fā)布：

蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府網(wǎng)站(https://www.bengbu.gov.cn)；

安徽省招標投標信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn)；

安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn）。

十五、項目開標時間及地點：

1.開標時間： 2024年7月16日9時 30 分

2.開標地點： 蚌埠市公共資源交易網(wǎng)上不見面開標大廳

十六、招標文件獲取、招標文件費用

1.招標文件、圖紙及清單下載時間、下載地址：

（1）下載時間： 2024年6月21日以后

（2）下載地址：蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）

投標人須在“安徽省公共資源交易市場主體庫”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登記注冊，通過驗證后，登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊 “投標人登錄”，進入蚌埠公共資源交易系統(tǒng)，查閱下載相關文件。投標人如不及時下載，后果自負。

2.招標文件費用：每套人民幣0元。（網(wǎng)上免費下載）

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評標辦法： 綜合評估法

十九、投標文件的遞交截止時間及方式

1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年7月16日9時30分（具體時間），投標人應在投標截止時間前通過（蚌埠公共資源交易系統(tǒng)）遞交電子投標文件。

2.逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

二十、備注

1. 投標保證金采用轉賬方式的必須從投標人基本賬戶轉出，采用電子保函方式的必須使用投標人基本賬戶辦理，否則其投標文件將被否決。

2. 投標人在往投標保證金指定賬戶轉賬方式提交投標保證金時，務必要求轉出銀行必須在交易附言中注明： BB2024GZGCZ051 項目投標保證金，以確保轉入銀行進賬單中能完整反映出交易附言的內容。否則，造成無法識別投標人的交易項目時，產(chǎn)生的一切后果由投標人自負。

3. 本項目利用互聯(lián)網(wǎng)遠程開標時，投標人在網(wǎng)上開標大廳參與開標，無須委派被授權人（委托代理人）參加現(xiàn)場開標，不需現(xiàn)場遞交投標資料。

4. 網(wǎng)上招投標項目特別說明

（1）本項目采用網(wǎng)上招投標方式，請投標人在“蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站”下載最新版投標文件制作工具，軟件運行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡通暢狀態(tài)，各投標人需注意更新，以免造成標書制作錯誤，如因此導致無效投標，責任自負。具體見“服務中心-下載中心”欄目下的資料，仔細閱讀招標文件要求和相關操作手冊。如有技術問題請聯(lián)系4009980000。CA數(shù)字證書和電子簽章有關問題請撥打服務電話：安徽CA（0552-2078835）。省主體庫使用相關問題請撥打服務電話：010-86483801轉5-2。

（2）投標人須使用數(shù)字證書（主鎖）簽章和加密投標文件。如未辦理數(shù)字證書請及時到安徽蚌埠公共資源交易中心CA證書辦理窗口，聯(lián)系電話：0552-2078835。

（3）本項目投標人需采用最新版投標文件制作工具，具體請在“蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站→下載專區(qū)”中下載，軟件運行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡通暢狀態(tài)，各投標人需注意更新，以免造成標書制作錯誤，如因此導致無效投標，責任自負。

5. 異議受理

（1）本項目的潛在投標人或其它利害關系人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前提出；對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出。投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出。投標人或者其他利害關系人，對評標結果有異議的，應當在評標結果公示期間提出。

（2）異議時，應當按照《蚌埠市公共資源交易活動質疑異議和投訴舉報暫行規(guī)定》（蚌政秘〔2020〕79 號）、《關于進一步規(guī)范異議質疑答復工作有關事項的通知》、《異議質疑受理操作指南》的規(guī)定，以書面形式加蓋電子印章后通過蚌埠市公共資源電子交易系統(tǒng)在線提交。

二十一、聯(lián)系方式

1.招標人

招 標 人：固鎮(zhèn)縣南城片區(qū)建設開發(fā)有限公司、固鎮(zhèn)縣重點工程建設中心

地    址：安徽省蚌埠市固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)谷陽路22號、安徽省蚌埠市固鎮(zhèn)縣漢興大道投資大廈13樓

郵    編：233700

聯(lián) 系 人（受理異議人）：堵同柱

電    話： 13865090168

2.招標代理機構

招標代理機構：安徽澮津項目管理有限公司

地    址：安徽省蚌埠市固鎮(zhèn)縣漢興大道投資大廈3樓

郵    編：233700

聯(lián) 系 人（受理異議人）：陳雪

電    話：15955701786、0552-2136151

3.招標投標行政監(jiān)督部門：

招標投標行政監(jiān)督部門：固鎮(zhèn)縣發(fā)展和改革委公管股

地    址：固鎮(zhèn)縣漢興大道投資大廈西附一樓

電    話：0552-6026036

二十二、投標保證金賬號

開戶銀行： 固鎮(zhèn)農(nóng)商銀行                    

賬    戶： 蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心                    

賬    號： 20010110208666600000021000185
或
開戶銀行： 中國銀行固鎮(zhèn)支行                    

賬    戶： 蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心                    

賬    號： 175263355572
或
開戶銀行： 固鎮(zhèn)郵儲銀行                    

賬    戶： 蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心                    

賬    號： 9340020100339188950000324