馬家堡小學教輔樓建設工程施工階段工程造價全過程控制（第二次）

項目名稱

馬家堡小學教輔樓建設工程施工階段工程造價全過程控制（第二次）

項目類

房屋建筑工程服務類

建設地點

渝中區(qū)大坪支路（八縣辦2號地塊）

比選人

重慶市渝中區(qū)馬家堡小學校

比選代理機構(gòu)

重慶頂軼建設工程項目咨詢有限公司

比選范圍

工程施工至竣工結(jié)算（含配合審計或評審工作）為比選人完成的施工階段全過程造價控制服務

（1）完成本項目工程施工至竣工結(jié)算（含配合審計或評審工作）為比選人完成的施工階段全過程造價控制服務包括但不限于：

1）以施工階段全過程造價控制服務為基本內(nèi)容, 協(xié)助比選人完成實施階段工作（包括但不限于施工前期準備、工程施工至竣工結(jié)算（含配合審計或評審工作）），協(xié)助比選人完成“三控三管一協(xié)調(diào)”的項目管理工作等。

2）與工程造價相關的其他過程造價審核工作。

3）負責審核（包括材料及設備采購的編制、水電氣通訊等預算談判及價格談判（審核）等）。

4）根據(jù)工程進度，熟悉該項目后續(xù)相關專業(yè)分包招標工程的招標清單及最高限價組價、及對擬采購材料設備進行市場調(diào)查并出具書面專業(yè)意見。

5）按照要求，提供與本工程審核業(yè)務范圍有關的工程造價咨詢意見。

6）負責對招標項目中的暫定金額（暫估價材料、設備）的實際發(fā)生數(shù)量和價格進行測算或?qū)徍恕?/span>

7）記錄現(xiàn)場動態(tài)，收集證據(jù)，做好“反索賠”工作,審核“工程索賠”報告書，防止或減少“工程索賠”事件的發(fā)生，協(xié)助處理索賠與反索賠費用的界定，并出具咨詢意見。

8）參加施工協(xié)調(diào)會、工程監(jiān)理例會，及時掌握施工過程中對造價的影響情況。

9）根據(jù)工程形象進度和承包人送審進度月報，進行進度款審核并簽注支付意見。

10）對施工過程中完成的工程量及費用進行審核和監(jiān)控（包括審核設計變更工程量、工程變更、現(xiàn)場簽證及洽商的費用、新增或減少單價（合價）、驗工計價）。

11）以合同、招標文件、邀標文件及其補遺資料、圖紙及其設計變更、相關規(guī)范性文件等資料為依據(jù)，按照《建設項目全過程造價咨詢規(guī)程（CECA/GC 4-2017）》、《建設工程造價咨詢規(guī)范》（GB/T51095-2015）及造價咨詢行業(yè)其他相關規(guī)定要求，進行全過程造價監(jiān)控，確保工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)，降低投資控制的風險。

12）對設計變更進行技術經(jīng)濟分析和論證, 測算增（減）造價，向比選人提供造價控制意見。

13）參與造價密切相關的隱蔽工程、工程階段性驗收，以及單位工程的竣工驗收和過程監(jiān)控，保證按時到場。

14）參與現(xiàn)場收方計量并對其真實、準確性進行審核和確認，保證按時到場。

15）負責完成材料及設備價格的核定、全費用綜合包干單價的核定。

16）負責完成結(jié)算審核并配合上級審計部門及委托人完成結(jié)算審計、配合完成財務決算等造價工作。

17）對涉及工程結(jié)算的相關資料進行收集和整理。

18）參與圖紙會審及設計交底、方案審查等，提出專業(yè)意見。

19）對中標人的已標價工程量清單在90日歷天內(nèi)完成清標，內(nèi)容包括但不限于：①清查中標人已標價工程量清單有無漏項、有無增減工程量等情況；②對中標人已標價工程量清單進行分析清單項目中有無不平衡報價。③中標價與正常市場價對比分析。

20）比選人安排的其它相關工作等。

（2）完成本項目的零星工程、變更工程、暫估價工程、暫列金工程、水、電、氣等審核工作。