長沙智谷光年項目P01-A61地塊施工招標公告

1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱長沙智谷光年項目，項目審批、核準或備案機關名稱 湖南湘江新區(qū)行政審批服務局批文名稱及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表湘新審投備﹝2023﹞0653，項目業(yè)主為長沙慧城置業(yè)有限公司，招標人為長沙慧城置業(yè)有限公司，主要建設內(nèi)容長沙智谷光年項目P01-A61地塊施工，項目總投資為80000萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙智谷光年項目P01-A61地塊施工；

1.2.2  建設地點：位于岳麓區(qū)學士街道，智淵路兩廂；

1.2.3  項目基本情況

  P01-A61地塊，凈用地面積70725.27㎡，容積率≤2.0。項目方案定位剛需住宅小區(qū)，配套商業(yè)，總建筑面積179276.84㎡，地下建筑面積約34972.62㎡。

1.2.4  標段劃分：一個標段；

   1.3 工期要求：940√天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標范圍：包括展示區(qū)（含營銷中心及樣板房）及大區(qū)施工圖范圍內(nèi)的建筑安裝工程等，包括施工準備階段（不含通 水通電）、施工階段、竣工驗收階段至保修責任期階段全過程。施工范圍:包括但不限于土方工程（A61地塊土方回填應優(yōu)先從A56地塊內(nèi)轉(zhuǎn)取土，若A56和A61地塊無土可取，則按照發(fā)包人的要求取土）、地基處理工程、樁基工程、支護工程、土建工程、預制構(gòu)件供應安裝工程、戶內(nèi)精裝修工程（樣板房售樓部）、示范區(qū)電梯安裝工程、小區(qū)軟裝工程、公共部位精裝工程、粗裝修工程（塔樓戶內(nèi)、非戶內(nèi)精裝）、外墻涂料工程、防水工程、門窗工程、室外園建工程、園林綠化工程、地坪工程、專變之后的所有強電工程和弱電工程、預留預埋工程、戶內(nèi)電氣工程、防火門工程、防雷接地工程、欄桿工程、保溫工程、智能化工程、消防工程、入戶門采購及安裝工程、太陽能熱水工程、給排水工程、外立面幕墻工程、小區(qū)道路工程、泛光照明工程、標識標牌工程、雜項工程及其他工程等，發(fā)包人有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整承包范圍，承包人不得提出異議。采購范圍:包括但不限于示范區(qū)電梯、入戶門和其它物品采購等所需材料設備的采購。具體內(nèi)容見本工程《工程量清單》、相關技術文件；

1.5 質(zhì)量要求：符合國家有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，達到合格標準；1.6保修要求：按國務院〔2000〕年279號令及建設部2000年第80號令要求相關規(guī)定進行保修；

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術負責人具備/專業(yè)/職稱；

2.5  本次招標   □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表√不接受聯(lián)合體投標

2.6  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求， 

√要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

√企業(yè)承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程

2.8  其他要求：。

□裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯(lián)合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標價法；√綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024-06-21起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-07-15 09:00:00（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設局（交通運輸局），電話0731-88799638。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCXZF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.4按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙慧城置業(yè)有限公司；

地    址：湖南省長沙市岳麓區(qū)學士街道學士路336號檢驗檢測產(chǎn)業(yè)園A1棟23樓；

聯(lián) 系 人：何女士；

電    話：0731-88096759；

招標代理機構(gòu)：湖南省眾創(chuàng)信誠工程咨詢有限公司；

地    址：湖南省長沙市岳麓區(qū)洋湖街道瀟湘南路一段182號創(chuàng)匯商務中心 G-51地塊S1棟 1007；

聯(lián) 系 人：龍旺、李婷、王超；

電    話：0731-88731108。