長春汽開區(qū)小開源住宅、商業(yè)（西湖光曜）工程監(jiān)理

招標(biāo)編號：HTZB2024-570

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目小開源地塊已完成項目備案，項目代碼為2401-220100-04-01-726592，備案流水號：2024011922010003100461，招標(biāo)人為長春城通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。長春汽開區(qū)小開源住宅、商業(yè)（西湖光曜）工程監(jiān)理已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo),選定服務(wù)單位。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：長春汽開區(qū)小開源住宅、商業(yè)（西湖光曜）工程監(jiān)理

2.2監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容：本項目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結(jié)算和決算階段、缺陷責(zé)任期階段提供全過程監(jiān)理服務(wù)。

2.3建設(shè)規(guī)模：建設(shè)項目為用地面積145155㎡；目前規(guī)劃方案總建筑面積為272420㎡，實際以規(guī)劃部門批復(fù)的面積作為結(jié)算依據(jù)。

2.4項目地點：項目位于東至警備路、西至丙四十一路、南至丙四十一路、北至長深高速聯(lián)絡(luò)線。

2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自簽訂監(jiān)理合同之日起，至工程竣工驗收、備案及財審、審計（如有）、保修結(jié)束為止，所有監(jiān)理檔案資料須通過備案審核（如果施工工期延長，則監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)順延，但監(jiān)理費不再增加）。

2.6計劃工期：2024年7月30日至2030年3月30日（實際開工日期以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)）。

2.7監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施細(xì)則》。

2.8 最高投標(biāo)限價：390萬元

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照，須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)、市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。近三年（2021年1月1日至今）具有與本項目相類似項目監(jiān)理業(yè)績至少一項（以竣工時間為準(zhǔn)）。（本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（以下簡稱“平臺”）工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的要求。（關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補充通知》的規(guī)定））

3.2 監(jiān)理人員基本要求應(yīng)滿足：

項目總監(jiān)：總監(jiān)理工程師1人，具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。投標(biāo)人擬派的項目總監(jiān)須無在建工程。

其他監(jiān)理人員要求：土建工程監(jiān)理工程師4人、水暖監(jiān)理工程師1人、電氣監(jiān)理工程師1人、裝飾裝修監(jiān)理工程師2人、市政監(jiān)理工程師1人、安全監(jiān)理工程師2人、監(jiān)理員6人、資料員1。（監(jiān)理人員具體要求：應(yīng)符合吉建消【2020】9號文件的要求；監(jiān)理工程師可提供工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或提供相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書和企業(yè)對其實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾；監(jiān)理員提供中專及以上學(xué)歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾。）

3.3財務(wù)要求：近三年（2021年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2021年-2023年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標(biāo)人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②2024年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。注：如投標(biāo)人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確牽頭人及聯(lián)合體成員分工，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯(lián)合體在本項目中的投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)不應(yīng)大于2家（含2家）。若為聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體牽頭方滿足3.2要求中項目負(fù)責(zé)人的要求，項目負(fù)責(zé)人由牽頭方擬派,牽頭方須為房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。

注：若為聯(lián)合體投標(biāo)，僅需聯(lián)合體牽頭人在規(guī)定時間內(nèi)獲取招標(biāo)文件，聯(lián)合體各成員必須在獲取招標(biāo)文件的截止時間前，通過吉林省公共資源交易一體化平臺完成聯(lián)合體身份信息關(guān)聯(lián)。

3.5拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。

3.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.7信譽要求：（1）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；（3）在近三年（2021年至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.8執(zhí)行《吉林省建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)檢測機構(gòu)信用評價管理規(guī)定》（吉建質(zhì)〔2022〕5號）信用評價為D級監(jiān)理企業(yè)不得參與本項目投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年6月21日8時30分至2024年6月27日16時30分，到吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin網(wǎng)站下載招標(biāo)文件，否則投標(biāo)無效。

4.2已在省級、長春市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄（公共資源交易公共服務(wù)平臺：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主體信息后再登錄（吉林省公共資源交易一體化平臺系統(tǒng)：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）開展交易活動。

4.3招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。

4.4招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動閱知，以免錯過信息影響投標(biāo)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）：2024年7月17日9時00分；投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺

（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標(biāo)文件，逾期上傳的電子投標(biāo)文件，公共資源交易一體化平臺將予以拒收。

5.2本項目開標(biāo)地點為長春市政務(wù)中心二樓 【209】開標(biāo)室（長春市南關(guān)區(qū)華新街700號）。開標(biāo)方式為采用騰訊會議（騰訊會議號：開標(biāo)時通過吉林省公共資源交易一體化平臺不見面開標(biāo)大廳群聊對話框獲取）和吉林省公共資源交易一體化平臺不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)活動。參加開標(biāo)會議人員應(yīng)為投標(biāo)單位法定代表人或被授權(quán)人，進(jìn)入會議后將姓名修改為投標(biāo)人全稱+法定代表人或被授權(quán)人姓名。投標(biāo)人在線參加視頻開標(biāo)會議，如未進(jìn)入或離開視頻會議室，后果自負(fù)，視為認(rèn)同開標(biāo)過程。投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程開標(biāo)會議當(dāng)場提出，非開標(biāo)會議現(xiàn)場提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

5.3吉林省公共資源交易一體化平臺支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密；解密方式：投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“遠(yuǎn)程開標(biāo)解密”菜單，按照開標(biāo)會議主持人的指令在60分鐘內(nèi)完成遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因非吉林省公共資源交易一體化平臺原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件；

6.4投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長春城通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長春汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)凱達(dá)北街乙二路長虹工業(yè)園一期研發(fā)辦公樓

聯(lián)系人：王一婷

聯(lián)系電話：0431-84336045

招標(biāo)代理機構(gòu)：吉林省匯通招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司

地址：長春市翔運街與振武二胡同交匯7樓

聯(lián)系人：張麗

電話：0431-87933788

招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話：0431-81501522  

吉林省建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-82752638

郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡舉報方式

投訴舉報電話：0431-81501522

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